グラントゥルース板橋本町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都板橋区本町11-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年1月
総戸数34戸
小学校区域板橋区立加賀小学校
中学校区域板橋区立加賀中学校
専有面積20.59m² ~ 38.16m²
間取り1DK ~ 1LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アクティリンク
施工会社藤栄建設
管理会社ロイヤル・ビル管理

グラントゥルース板橋本町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グラントゥルース板橋本町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース板橋本町の売却ガイド

グラントゥルース板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は板橋本町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグラントゥルース板橋本町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース板橋本町を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 板橋本町駅まで徒歩4分
  • 都営三田線/板橋本町駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立加賀小学校
  • 中学校区: 板橋区立加賀中学校

グラントゥルース板橋本町に関するよくある質問

グラントゥルース板橋本町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース板橋本町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグラントゥルース板橋本町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース板橋本町はどのような物件ですか?

グラントゥルース板橋本町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。板橋本町駅徒歩4分。築2006年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース板橋本町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲板橋本町駅から近い。 バス停もすぐ向かいにあるため王子、赤羽にも行きやすい。
▼特にないが、強いてあげれば板橋本町駅前はそこまで飲食店が多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲大きい道路に面しており、人通りも多く悪くない。
▼目の前の通りが車通りが多いので排気ガスは多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロックで宅配ボックスもあるため、よい。
▼外観も綺麗でいい。エントランスでたまに子供が遊んでいる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋は新しいからきれい。風呂とトイレもきれい。
▼一人暮らしであればいいが、二人だと狭い部屋が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩ですぐのところにスーパー、ファミリーレストランがあり便利。
▼コンビニが少し歩いたところにあるが問題ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲病院や小学校は徒歩でいける距離にあるので便利。
▼車通りが多いので子供は気を付けないといけない。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲板橋本町駅まで徒歩5分。スーパーも近くにあるので困らない。
▼地下鉄の駅なので飲食店はそこまで多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅まですぐ近くなので治安等は気にならない。
▼環状7号線沿いのため、交通量が多く音はする。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲オートロック、宅配ボックスがあり便利である。
▼ベランダに洗濯物は外に干すことはできない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲気密性が、高いため外の音は気にならない。
▼洗濯物は外に干すことはできない。窓を開けると音と排気ガスがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近くにスーパーがあるので買い物には困らない。
▼飲食店が、地下鉄なのであまり多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲学校が、近くにあるので便利だと思われる。
▼環状7号線沿いのため小さい子供には注意が必要である。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲駅徒歩5分近く、閑静な住宅街であるとこ。
▼近くにスーパーがあるが、野菜はかなり鮮度が悪く仲宿の八百屋で買う方が良い
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲電車の本数が多い。改札までの距離が比較的近い。
▼都内を移動するには多くの場合乗り換えが必要で、当駅の路線は一つのみ。交通の利便性は良くない。
生活利便施設の充実
▲スーパーマーケットやクリニックなどは徒歩圏内で充実している。
▼飲食店や娯楽施設は乏しい。買い物を楽しめる施設はあまりない。
飲食店の充実
▲自転車で移動できる範囲に連日行列の美味しいラーメン屋さん、カフェやパン屋がある。
▼全体的に店舗数は少なく充実しているとは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校はあり、駅に多機能トイレもある。小さな公園も点在している。
▼車の交通量は多く、小さな子供を歩かせるには十分注意が必要。
治安
▲近くに交番もあり、歓楽街はないため昼夜通して治安は良好だと思う。
▼駅から少し脇道に入ると住宅街で、街灯は少なく夜は暗い。
コストパフォーマンス
▲すぐ近くは住宅街で、静かで住みやすい。最低限の買い出しは可能。
▼都内各地のアクセスが不便な点や商業施設が乏しい割に家賃相場は高め。
交通利便性
▲バスが複数あるので都心まで比較的でやすいです。
▼電車では路線がないので移動するのが大変です。
生活利便施設の充実
▲スーパーが多くあるので食事には困らないです。
▼商業施設がないので日用品をそろえるのが大変です。
飲食店の充実
▲個人店が多くそれなりに安く食べる事ができます。
▼飲食店の数は多くないので食べるのに困ることがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲EVやスロープがあるので移動はしやすいです。
▼道が狭いのでベビーカーなどで移動するのは大変です。
治安
▲大きな事件を聞かないので治安はいいと思います。
▼警察が多く配置されていないので何かあったときは大変です。
コストパフォーマンス
▲治安はいいので家賃の割にはいいと思います。
▼アクセスの割には家賃が高めなのが残念です。
交通利便性
▲都心部までのアクセス良く、電車の本数が多い
▼一駅前の板橋区役所で多数は降りるが、それまで混んでいる
生活利便施設の充実
▲近くにコンビニ(セブンイレブン)やジムがあったり、スーパー(まいばすけっと)があるため、一人暮らしには最適少し歩けば100均や商店街もある駅前から出てるバスで池袋まで行けるため、雑貨や洋服を買うのにも充実している
▼強いて挙げるとすれば、スーパー、ドラッグストア等それぞれの店舗が狭い
飲食店の充実
▲商店街の方に行くと、お洒落な立ち飲み屋やちゃんこ鍋のお店、チェーン店ではない飲食店がたくさんある
▼チェーン店は板橋区役所駅周辺の方があるため、歩いて行くと少し遠い
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のエレベーターが改修工事され、綺麗で利用しやすい
▼地下鉄のため、エスカレーターや階段がそれなりに長い駅前の通りは自転車を利用している人が多いため、小さな子連れは少し危ない
治安
▲大きな道路に面しており、比較的夜も明るい、駅のどの出口の先にもコンビニが近くにある
▼車通りが激しく、昼夜共にパトカーがよく走っている
コストパフォーマンス
▲駅近にマンションはたくさんあり、単身用が多いが、少し歩くとファミリー層向けのマンションもあるどちらかと言うと職場が近い単身者は住みやすそう
▼家賃やスーパーの物価が高め商店街の方が安いが、少し遠い昔からそこに住んでいると言う人が多そう
交通利便性
▲山手線や東京メトロへの乗り換え駅までのアクセスが便利
▼強いてあげれば、駅周辺はコンビニ程度しかなく飲食店がほぼない。
生活利便施設の充実
▲銀行がいくつか駅前にある。コンビニや小さいスーパーはたくさんある。
▼地下鉄だからだと思うが、駅周辺に駅前らしい雰囲気はない。 そのためか夜は駅周辺でも暗い。
飲食店の充実
▲少しあるけば小さな個人経営の飲食店はある。
▼いわゆるチェーンのカフェやファミレスなどは全くない。
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがあるので、ベビーカーや車椅子でも便利だと思う。
▼エレベーターはあるが、地上の1ヶ所しからないので大きな交差点を渡る必要がある。
治安
▲大きな道路に面しているが、そこに沿って歩く分には夜でも暗くはない
▼大きな道路を外れると店も少なく暗い。でも特に人がたむろしていたりというのは、見かけない。
コストパフォーマンス
▲一人暮らしにはとても便利な場所だと思う。 学生も多い。
▼小さなスーパーやコンビニばかりで、大きなスーパーはない。 学生さんの一人暮らしには十分便利な環境だと思う。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。