グラントゥルース大山幸町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/大山駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都板橋区幸町16-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年3月
総戸数24戸
小学校区域板橋区立板橋第十小学校
中学校区域板橋区立板橋第二中学校
専有面積20.94m² ~ 44.74m²
間取り1K ~ 2K
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アクティリンク
施工会社第一ヒューテック
管理会社アクティリライアンス

グラントゥルース大山幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グラントゥルース大山幸町は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グラントゥルース大山幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都板橋区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都板橋区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グラントゥルース大山幸町の売却ガイド

グラントゥルース大山幸町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグラントゥルース大山幸町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グラントゥルース大山幸町を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大山駅まで徒歩8分
  • 東武東上線/大山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立板橋第十小学校
  • 中学校区: 板橋区立板橋第二中学校

グラントゥルース大山幸町に関するよくある質問

グラントゥルース大山幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グラントゥルース大山幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グラントゥルース大山幸町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグラントゥルース大山幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グラントゥルース大山幸町はどのような物件ですか?

グラントゥルース大山幸町は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大山駅徒歩8分。築2009年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グラントゥルース大山幸町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【大山駅に対する口コミ】・駅前の商店街が充実しており、生活や買い物に困ることはない。 ・飲食店も充実しており、かつ安い ・学生も多く、単身用のアパートやマンションも以外と多い(駅近くで) ・単身世帯であれば、7万弱で1K・徒歩5分圏内には住める。 ・ファミリー層も多く、治安も悪くない。 ・池袋駅からもすぐなので、アクセスも良い。(タクシーでもすぐ)
【大山駅に対する口コミ】・電車の遅延がわりとある。 ・東武線以外の選択肢がないので、遅延したりすると大山から出られない。 ・土日は商店街に人が多くて歩くのが大変。
2025年11月 メリット
交通利便性
池袋駅まで電車で5分とアクセスが非常に良い。
各駅停車しか停まらないので、電車の本数が少ないやつに感じる。
交通利便性
池袋まで3駅のため、都心へのアクセスが良い。
強いて挙げるのであれば私鉄1本のみしか通っていない点である。
生活利便施設の充実
かなり充実している。近くに大病院があり、薬局がとても多い。公共施設全般も歩いて行ける距離にある。
強いて挙げれば若者向け施設が充実していないように思える。
飲食店の充実
かなり充実している。ファミレスはもちろん、コンビニは半径1km以内に10個以上点在する。
個人経営のレストランが潰れ、ファミレスが多くなっているように思える。
暮らし・子育て環境の充実
とても良い。幼稚園や学校が多い。それに加えて児童館も充実している。
塾と公園がそこまで多くないように感じる。塾はどれも小規模なものである。
治安
身の回りで大きな犯罪があまり起こらない。
道が汚い、不審者の情報が定期的に出回る、パチンコやキャバクラが多い。
コストパフォーマンス
かなり良い。家賃が安く、個人の商店は良心的なお値段に設定されている。
スーパーの食品の物価は都心とあまり変わらないと思う。
交通利便性
急行は止まらないが、池袋駅から2駅目なので便利
駅そのものが小さく、駅前もゴミゴミしている
生活利便施設の充実
駅前からハッピーロードという長い商店街が続いていて物価も安い
人出が多く、庶民的過ぎて高級感は無い。ゴミゴミしている。
飲食店の充実
回転寿司、ファストフードなどのお店は多い。
もう少し雰囲気のあるカフェやレストランがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院などはあり、生活には不便はしない
物価は安いが池袋に近いせいもあり、家賃は高いと思う
治安
駅から少し離れると住宅街のため、治安は良いと思う
駅から離れると少し薄暗い場所があり、注意が必要
コストパフォーマンス
ハッピーロードに生活に必要なものは揃っていて物価も安い
大都市から近いため家賃は高くなってしまう。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。