グランデ池田2水月公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目3-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2001年2月
総戸数28戸
小学校区域池田市立緑丘小学校
専有面積73.26m² ~ 98.38m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社エイコー住研
施工会社紙谷工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

グランデ池田2水月公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランデ池田2水月公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 池田市立緑丘小学校を含めて生活圏を確認したところ、家族の予定を回しやすい環境だと感じました。グランデ池田2水月公園なら通学や買い物の負担を抑えつつ、落ち着いた暮らしを続けられそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 石橋阪大前駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩14分という距離感に魅力を感じました。グランデ池田2水月公園なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランデ池田2水月公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府池田市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランデ池田2水月公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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グランデ池田2水月公園の売却ガイド

グランデ池田2水月公園は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランデ池田2水月公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデ池田2水月公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩14分
  • 阪急宝塚本線/石橋阪大前駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 池田市立緑丘小学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランデ池田2水月公園に関するよくある質問

グランデ池田2水月公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデ池田2水月公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデ池田2水月公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランデ池田2水月公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデ池田2水月公園はどのような物件ですか?

グランデ池田2水月公園は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩14分。築2001年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデ池田2水月公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【石橋阪大前駅に対する口コミ】普通・準急・急行・通勤特急・特急日生エクスプレスのどれに乗っても石橋阪大駅前に停車します。 特急日生エクスプレスは石橋〜梅田間が15分となっており非常に都心部までのアクセスが良い駅です。 石橋阪大駅前は商店街と繋がっているので、気軽に買い物を楽しむこともできます。
【石橋阪大前駅に対する口コミ】強いて挙げると駅周辺には居酒屋が多いので、夜は少し怖い印象があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
都心まで鉄道1本で行けますので便利です。
急行は止まりませんので、乗換が必要になります。
生活利便施設の充実
駅前は、ショッピング施設がありますので便利です。
大規模なスーパーマーケットはありません。
飲食店の充実
駅前は、多くの飲食店がありますので便利です。
個性的な飲食店は少ないように感じました。
暮らし・子育て環境の充実
大学や教育施設等は非常に充実しています。
駅から徒歩での移動は難しいように感じました。
治安
特に話等は聞かないので良いと感じました。
駅前の近辺は人通が非常に多いように感じました。
コストパフォーマンス
交通が非常に便利ですが、コストは安いように感じました。
時期により物件の数が少ないように感じました。
交通利便性
特急も停車し梅田まで約20分ほどでアクセスが可能で利便性が高い。改札までの距離も近く便利。
駅前にはタクシーやバスは少なく徒歩が前提となっているような印象を受ける。
生活利便施設の充実
駅前は商店街となっており、飲食店やカラオケ等の娯楽も充実している。
強いてあげればスタバ等のコーヒーチェーン店ができたらもっと良い。
飲食店の充実
商店街の飲食店は基本的に老舗が並んでいるが、大阪大学の学生をはじめ多くの人の胃袋をつかんでいる。さらにリーズナブル。パン屋や食堂、うどん屋さん、ラーメン屋さんなど基本的にどこも美味しい。
学生割引をしているお店が多く一般の方にも割引やサービスが増えるともっと良くなる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に大阪大学がある。駅にはスロープがあり足の不自由な人でも便利
学生の街なため通学時間帯は非常に混雑する。
治安
駅近くに交番もあるし、街の人も行き来が多いため基本的に治安に不安を感じたことはない。
居酒屋も多いため、飲み帰りの人やパチンコ帰りの人など雰囲気が苦手な人もいると思う。
コストパフォーマンス
梅田への利便性がよく且つ大阪大学にも近いわりに家賃は安かった気がする。(物件によるかもしれないが)商店街の為物価は安かった。
強いて挙げるならば学生が多いため賃貸物件の入れ替わりは激しい。

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。