グランデ池田水月公園の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分
所在地(住所)大阪府池田市鉢塚3丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1995年2月
総戸数18戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域渋谷中学校
専有面積73.26m² ~ 98.38m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社エイコー住研
施工会社紙谷工務店
管理会社晴耕雨耕

グランデ池田水月公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 鉢塚3丁目3-5に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。グランデ池田水月公園は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 石橋阪大前駅まで徒歩16分で、池田市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランデ池田水月公園は阪急箕面線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、73〜98m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランデ池田水月公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランデ池田水月公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府池田市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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グランデ池田水月公園の売却ガイド

グランデ池田水月公園は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は石橋阪大前駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはグランデ池田水月公園の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

池田市のマンション売却市場

池田市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデ池田水月公園を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

北摂らしい落ち着いた住環境が魅力で、教育環境も良好です。五月山公園など自然が身近にあり、駅前には商業施設も集まっています。大阪市内より住宅価格が手頃ながら、梅田へのアクセスが良いバランスの取れたまちです。

交通アクセス

  • 石橋阪大前駅まで徒歩16分
  • 阪急箕面線/石橋阪大前駅 徒歩16分
  • 阪急宝塚本線/池田駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 渋谷中学校

周辺施設

  • カップヌードルミュージアム大阪池田は国内外から多くの観光客が訪れる人気スポットです
  • 五月山動物園や池田城跡公園
  • 落語の殿堂である池田市立上方落語資料展示館(落語みゅーじあむ)も見どころです

グランデ池田水月公園に関するよくある質問

グランデ池田水月公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデ池田水月公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデ池田水月公園の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランデ池田水月公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデ池田水月公園はどのような物件ですか?

グランデ池田水月公園は大阪府池田市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。石橋阪大前駅徒歩16分。築1995年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

池田市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは池田市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデ池田水月公園には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

池田市の住みやすさは?

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。 五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

池田市の交通アクセスは?

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

池田市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【石橋阪大前駅に対する口コミ】エレベーターがあり、車椅子やベビーカーでも利用しやすい。またコンビニ、タリーズコーヒー、ビアードパパ等もあり充実していると思う。普通だけでなく急行や特急日生エクスプレスも停車し、約16分で梅田に着くのでアクセスも悪くない。
▼【石橋阪大前駅に対する口コミ】トイレが汚い。臭い。30年はこの駅を利用しているが改善しない。箕面線との乗り換え駅で構内が複雑になっている。最初はわかりにくいかと思う。朝と晩は結構混雑します。学校が近く学生さんのマナーが悪い。うるさい。
2023年08月 メリット
交通利便性
▲池田市立図書館と繋がってるのが良きです!
▼強いてあげればコンビニが少ないことかな…
生活利便施設の充実
▲駅直結の商業施設がたくさんあり、便利です
▼ステーションNが少し汚いのが気になります
飲食店の充実
▲私が一番使うのはミスタードーナツです!!
▼強いてあげればマクドナルドがないのが不便
暮らし・子育て環境の充実
▲病院などがたくさん集まっており、便利です
▼強いてあげれば学校がまぁまぁ遠いところかな
治安
▲治安は全然良くて酔っぱらいなどほとんどいません
▼もし、駅周辺がもっときれいなら良くなる。
コストパフォーマンス
▲ひとが多すぎなくてちょうどよく住みやすい
▼梅田にもっと近ければもっと良かったなぁ。
交通利便性
▲大阪梅田まで電車で20分、伊丹空港も近い
▼朝のラッシュ時はぎゅうぎゅう詰めで混む。
生活利便施設の充実
▲下町の商店街といった感じで、スーパーや飲食店はあるが、アパレルや雑貨屋はない。桜の名所。
▼おしゃれではない。生活の必需品は買えるけど、高価なものは一切ない。
飲食店の充実
▲スタバとロッテリアとミスドとガストがある。
▼ファストフードが多く、ご褒美に食べに行くようなお店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲カップヌードルミュージアムがある。小さな無料で入れる動物園もある。
▼学校や保育園の数は少なめ。病院も駅から少し離れたところにある。
治安
▲大阪なのにのどかな下町という感じ。治安はいいと思う。
▼どちらかというと静かで活気はない。寂れた商店街がある。
コストパフォーマンス
▲お店は少なく、商店街ぐらいしかないから物価は安い。
▼必要なものは都会で買うなどしなければならないが、日々の暮らしは回る。

グランデ池田水月公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価86.16万円/㎡
データ件数7件
価格トレンド↑ 上昇傾向
54.04 92.98 131.93 2013-06-10 1LDK 80.83㎡ 60.53万円/㎡2018-07-02 3LDK 80.83㎡ 76.89万円/㎡2018-08-05 3LDK 80.83㎡ 76.89万円/㎡2020-05-21 3LDK 80.83㎡ 89.16万円/㎡2024-02-17 3LDK 80.83㎡ 87.11万円/㎡2025-01-18 3LDK 80.83㎡ 87.11万円/㎡2025-03-25 3LDK 73.26㎡ 125.44万円/㎡ 2013-06 2025-03
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-03-25 1階 3LDK 73.26㎡ 125.44万円/㎡
2025-01-18 1階 3LDK 80.83㎡ 87.11万円/㎡
2024-02-17 1階 3LDK 80.83㎡ 87.11万円/㎡
2020-05-21 1階 3LDK 80.83㎡ 89.16万円/㎡
2018-08-05 3階 3LDK 80.83㎡ 76.89万円/㎡
2018-07-02 3階 3LDK 80.83㎡ 76.89万円/㎡
2013-06-10 3階 1LDK 80.83㎡ 60.53万円/㎡

池田市の暮らし情報ガイド

五月山の緑と猪名川の清流に囲まれた、大阪府北部の住宅都市。日清食品の創業地であり、カップヌードルミュージアムが人気観光スポットです。落語のまちとしても知られ、文化的な魅力も豊富です。

交通アクセス

阪急宝塚線で梅田へ直通。大阪国際空港にも近く、交通の便に恵まれています。

主要路線

  • 阪急宝塚線

主要駅への所要時間

  • 梅田駅: 阪急急行で約20分
  • 大阪国際空港: バスで約15分

道路アクセス

  • 阪神高速池田線
  • 中国自動車道
  • 国道176号
  • 国道171号

子育て・教育

子育て支援に力を入れており、市内に子育て総合支援センターを設置。保育施設も着実に整備されています。

子ども医療費助成制度
子育て総合支援センター「ふくまる」
産前産後ヘルパー派遣

教育の特徴

小中一貫教育に取り組み、きめ細かな教育を推進しています。

生活利便情報

池田駅周辺に商業施設が集まり、日常の買い物に便利です。市立池田病院を中心に医療体制が整っています。

商業施設

  • ダイエー池田駅前店
  • サンシティ池田
  • 阪急オアシス池田店

医療

市立池田病院が地域の中核病院として機能しています。

公園・レジャー

  • 五月山公園
  • 水月公園
  • 池田城跡公園

行政サービス

コンパクトな市域で行政サービスが行き届いています。市役所でワンストップの手続きが可能です。

住みやすさ

五月山の豊かな自然と、大阪市内への良好なアクセスを両立する住みやすい街です。カップヌードルミュージアムや落語など文化的な魅力もあり、暮らしに彩りがあります。

治安

地域安全センターを中心に防犯活動が行われています。

自然環境

五月山は桜や紅葉の名所で、市民に親しまれています。五月山動物園も人気です。

コミュニティ

落語のまちとして文化イベントが盛ん。地域の交流も活発です。

防災情報

猪名川流域の洪水リスクや、五月山周辺の土砂災害リスクがあります。