グランデージ和泉の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/代田橋駅 徒歩7分 京王井の頭線/明大前駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩15分 京王井の頭線/永福町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都杉並区和泉1丁目27-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1991年6月
総戸数17戸
小学校区域杉並区立新泉和泉小学校
中学校区域杉並区立和泉中学校
専有面積33.38m² ~ 67.59m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新都心開発
施工会社住金鋼材工業大日本土木
管理会社東急コミュニティー

グランデージ和泉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランデージ和泉の売却ガイド

グランデージ和泉は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数17戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は代田橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランデージ和泉の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデージ和泉を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 代田橋駅まで徒歩7分
  • 京王線/代田橋駅 徒歩7分
  • 京王井の頭線/明大前駅 徒歩9分
  • 東京メトロ丸ノ内線/方南町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 杉並区立新泉和泉小学校
  • 中学校区: 杉並区立和泉中学校

グランデージ和泉に関するよくある質問

グランデージ和泉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデージ和泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデージ和泉の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランデージ和泉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデージ和泉はどのような物件ですか?

グランデージ和泉は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。代田橋駅徒歩7分。築1991年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデージ和泉には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
学生は使わない駅なので、静か。駅前商店街は、規模は小さいが、必要十分。
代田橋駅は、各駅停車しか止まらないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街なので、交通騒音は殆ど無し。駅からほど近く、近所にはスーパー、ドンキ、飲食店も多く、住むには良いです。
周りの道は狭いので、車の利用は不便。すれ違うときも気をつけなければならない場所も多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観デザインは、高級感があり、小さなお城と言った感じ。セキュリティは、オートロックあり。
3階建てでEVが付いているが、1階乗り場まで、4~5段の階段あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★
窓も大きく、比較的明るい部屋。設備関係は、普通です。
デザイン重視の建物だからか、給湯設備、エアコン設備の取付位置が室内なのが、気になる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに、スーパー、ドンキ、弁当屋、飲食店多く、不便なし。遊びに来るような町ではないので、静か。
お友達を誘って行くようなおしゃれなお店はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校、病院、など必要十分。近くに公園もあり、子育てにも問題なし。
杉並市役所へは、阿佐ヶ谷まで行かなければならないので、ちょっと不便。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【明大前駅に対する口コミ】新宿、渋谷、吉祥寺に一本で行けて利便性がとても良い!駅の周りにはマクドナルドやスターバックスなど、ちょっとした休憩のできるお店があり、TSUTAYAや本屋もあるので、簡単な買い物なら駅周辺で済ませることが出来る。
【明大前駅に対する口コミ】駅名の通り学生が多く、駅前でたむろしたりしているのをよく見かける。
2023年10月 メリット
交通利便性
各駅しか止まらないが新宿まで一本で行ける。
各駅しか止まらないので区間急行とか止まったらもっと良くなると思う
生活利便施設の充実
コンビニやドラッグストア、京王ストアにダイソーがある
マックやスタバ、本屋に服屋も無いので隣の駅まで行かないといけない
飲食店の充実
居酒屋が多く、オリジン弁当がある。カレー屋や餃子屋もある
マックやスタバが無いので隣駅まで行かないといけない
暮らし・子育て環境の充実
住宅が多くエレベーターもある学校も結構あって住みやすい
幼稚園や保育園はないので遠くまでいかないとならない
治安
南口はコンビニやラーメン屋しかなく治安は良い
北口は居酒屋が多く治安が悪いと思われる。
コストパフォーマンス
新宿まで一本で行けて隣の駅で乗り換えれば渋谷、吉祥寺、市ヶ谷などに行ける
家賃が結構高く家も小さいので住みづらい。
交通利便性
最近でもないですが、駅全体の改修工事があってとても使いやすくなりました。私が気に入っているのは駅メロです。何種類かあってメロディに浸れます。
永福町と接続して欲しいです。工事は進めているらしいです。
生活利便施設の充実
概ね良いです。古着屋もあってレトロでいいです。
ファッションセンターが近くになくて嫌です。
飲食店の充実
マックが近くにあってとてもいいと思います。
モスが近くになくてとても不便だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てのサポートは手厚いです。方南祭りなどもあります。
エレベーターが少ないかなと思います。スロープはあります。
治安
治安は本当にいいです。たまに歌舞伎町の酔っぱらいが街に吐くくらいです。
たまに街に嘔吐物があってとても不快になります。
コストパフォーマンス
物価安いのでいいです︎︎
不動産販売の人が丁寧ではなくて少し嫌です。
交通利便性
新宿まですぐ!電車だけでなくバスもたくさん本数が出ているので便利です
方南町のホームはとても狭いので人混みは避けられないかと思う
生活利便施設の充実
島忠、本屋さん、商店街とこじんまりとしながらも必要最低限のものは全て揃うと思います
洋服を帰る場所が近くにないので、ネットで買うか、新宿まで出るかの2択です
飲食店の充実
ファミレスの数は少ないけど、有名なラーメン屋さんや美味しいパン屋さんがあります
どの飲食店も狭めなイメージなので子連れだと行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
23区ならではで、子どもの医療費が無料なのは助かりました
隣の杉並区に比べて公共施設がどこと古びている
治安
とても良い!静かで若い世代は所得が高くないと住めないので人も良いです
お年寄りが多いので町内会とか率先して若い人に声がかかる
コストパフォーマンス
住みやすく都心へのアクセスは最高、治安も良い
家賃が高い、2LDKの公団で16万以上はする

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。