グランデュオ南街区の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分 JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩15分 JR埼京線/与野本町駅 徒歩17分 JR埼京線/北与野駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区上木崎1丁目9-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1996年12月
総戸数116戸
小学校区域上木崎小学校
中学校区域大原中学校
専有面積50.06m² ~ 82.63m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社三井建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランデュオ南街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランデュオ南街区は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 グランデュオ南街区の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランデュオ南街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、埼玉県さいたま市浦和区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

グランデュオ南街区の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランデュオ南街区の売却ガイド

グランデュオ南街区は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数116戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は与野駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランデュオ南街区の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランデュオ南街区を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数116戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野駅まで徒歩1分
  • JR京浜東北線/与野駅 徒歩1分
  • JR京浜東北線/さいたま新都心駅 徒歩15分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 上木崎小学校
  • 中学校区: 大原中学校

グランデュオ南街区に関するよくある質問

グランデュオ南街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランデュオ南街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランデュオ南街区の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランデュオ南街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランデュオ南街区はどのような物件ですか?

グランデュオ南街区は埼玉県さいたま市浦和区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。与野駅徒歩1分。築1996年、総戸数116戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランデュオ南街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【与野駅に対する口コミ】さいたま新都心駅までひと駅、大宮駅、浦和駅までは2駅で、まあまあ便利です。さいたま新都心の開発や浦和の地価上昇に伴って地価が上がっていますが、隣の北浦和に比べるとまだ安いです。
【与野駅に対する口コミ】京浜東北線しか通っていないです。敢えていえば埼京線の北与野が近いですが、かなり離れています特に東口は再開発の余地が少なく、今後の価値上昇は望みにくいように思いますが、都心に京浜東北線一本で行けるなどのアクセスはよいので駅近は下落しにくいといわれているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【与野駅に対する口コミ】西口3分くらいに中規模のスーパー、東口10分くらいにヤオコーがあります。新都心のほうに向かうとクリニックが多いです。治安はよいと思います。夜はやや寂しいですが、歓楽街がないので酔っ払いや暴れる人はほぼいません。
【与野駅に対する口コミ】アパレル、雑貨等のお店は少ないですが、新都心のほうに向かうと、しまむらやコクーンモールがあります。住宅街なので、大通りを離れると夜は寂しいです。心配であれば、大通り沿いや大通りから入ってすぐに住まわれることをおすすめします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【与野駅に対する口コミ】駅近に意外とお店がそろっています。東口の天然酵母のベーカリー「LALA」がおすすめです。
【与野駅に対する口コミ】大きな飲食店は少ないので、大宮、さいたま新都心に出ることになると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【与野駅に対する口コミ】ここ数年保育園が増えてきています。また、新都心のほうに向かうと、しまむら、コクーンモールがあり、休日のショッピングが楽しめます。
【与野駅に対する口コミ】古い町なので、歩道が狭く、バギーは使いづらいかもです。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】浦和と大宮の中間になるので利便性はよいです。浦和や大宮に比べると安いと思います。街も綺麗で住みやすいです
【与野駅に対する口コミ】京浜東北線しかとまらないので運休になるとかなり大変大宮や浦和のように複数路線あるとより良いなと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】スーパーが駅近にあるので買い物には困らないと思います治安はかなりいいと思います。酔っ払いも見かけることが少ないです
【与野駅に対する口コミ】強いて言うならショッピングモールがあると嬉しい駅から少し離れると街灯が減るので暗く感じるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】チェーン店が多くありふくのやという美味しいラーメン屋がある
【与野駅に対する口コミ】おしゃれなカフェなどは少ないのでもう少し流行のお店があると嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【与野駅に対する口コミ】エレベーターがあるのでお年寄りや子連れの方も困らない
【与野駅に対する口コミ】学校は近くには少ないと思います。駅のホームがもう少し広ければ嬉しいです
2022年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション目の前にある駅前ロータリーは広く、南北の歩道は車が通過しないので、子供と歩くには安全に感じる。また交番もロータリーにあり、安心感がある。
通勤時間と子供の送迎時間が重なると、駅利用者の波に呑まれ歩きづらい時がある。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅の階段を降りてすぐの場所にエントランスがあるため、傘が無くても雨にそう濡れない。エントランスから徒歩30秒ほどの場所に交番があり安心。日中の駅前歩道には高齢の方やベビーカーを押す家族も見られ、ほのぼのとした雰囲気がある。
そこまで気になるほどでは無いが、さいたま新都心の日赤病院に向かう救急車?がよく駅前を通り、サイレンが聞こえる。
2022年04月 メリット
交通利便性
アクセスが良い、ホームが広い、アリーナとコクーンが近くて便利
アリーナの時間帯によっては大変混雑し、普段利用している人が大変
生活利便施設の充実
コクーンシティがあるので大体の買い物は済む
周辺の飲食店を充実させたらもっと良くなる
飲食店の充実
飲食店はアリーナ、コクーンまで行けば十分にある
駅から少し歩くので手間。改札内や出てすぐのところにほしい
暮らし・子育て環境の充実
医療機関や保育園は一通り揃っているので便利
駅から少し歩くこと。特に保育園は駅近の方が便利である
治安
綺麗なので治安は良いと思う。若い人も多くて安心
アリーナでたくさんの人が来るのでガヤガヤする時もある
コストパフォーマンス
コスパは良い、住みやすい環境で子育て世代に良いと思う
家賃相場が年々上がっており、敷居が高くなっている

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。