グランディ二子玉川園の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都世田谷区玉川2丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年6月
総戸数53戸
小学校区域二子玉川小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積27.76m² ~ 79.82m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社安藤建設
施工会社安藤建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

グランディ二子玉川園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランディ二子玉川園の売却ガイド

グランディ二子玉川園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数53戸、5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランディ二子玉川園の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランディ二子玉川園を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩3分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 二子玉川小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

グランディ二子玉川園に関するよくある質問

グランディ二子玉川園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディ二子玉川園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディ二子玉川園の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランディ二子玉川園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディ二子玉川園はどのような物件ですか?

グランディ二子玉川園は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩3分。築1999年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディ二子玉川園には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】快速が止まり、他の路線にも乗り換えがしやすいとても住みやすく快適な街で、子育て世代に人気
【二子玉川駅に対する口コミ】特に朝は電車が遅延することが多くて、困ることが多い家賃や物価が高く、所得が多少多くないと住めない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前になんでも揃っていて便利だし、きれいに整備されている駅周辺がきれいで治安もいいし、街灯も多い
【二子玉川駅に対する口コミ】駅を少し離れると割と田舎で、何もない印象駅から少し離れると街灯が少なく、川沿いは危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅におしゃれで美味しいお店がたくさん充実していて、飽きることなく楽しめる
【二子玉川駅に対する口コミ】土日になると混雑することも多いのと、少し高いお店が多い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】駅前が整備されていてベビーカーでも通りやすいし、公園も多い
【二子玉川駅に対する口コミ】もう少し子どもを遊ばせる広場があると嬉しい
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅が近い。フラットな道で駅の改札まで5分程度。利便性はバツグン
ファミリー層が多いのか、21時をすぎるくらいで一気に人通りがなくなる印象あり。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】都心部に出ることなく様々な物が揃っているため、二子玉川駅で完結できます。デパートの高島屋と大きなモールがあり、ファストファッションもブランドも両方買えます。ベビーカーや車椅子にも考慮された、広くてフラットな道が多いです。
【二子玉川駅に対する口コミ】平日も土日も常に人がたくさんいます。飲食店も常に混み合っており、ランチの時間帯はお店選びに一苦労します。
2022年06月 メリット
交通利便性
とにかくオシャレな街です。ドラマの舞台で使われることも多く、綺麗な駅です。
強いて言うなら、2つの線が通っているので人口が多い事です。
生活利便施設の充実
駅の中にもお店が入ってますが、出てすぐにお店が沢山あります。
急行が止まる駅なので、人がとても多いです。
飲食店の充実
かなり沢山の飲食店があります。好きなお店が見つかると思います。
あまり安いお店はないかもしれません。。。
暮らし・子育て環境の充実
トイレは沢山あるので、便利です。広いので動きやすい
ショッピングに適した駅なので、子育てには、どうなのか?
治安
治安はとても良いと感じます。お店が多くて明るい
人が多いので酔っ払いはいるかも?しれません。
コストパフォーマンス
何でも揃うので便利です。少し高めかも?ですが
オシャレな街なので、家賃や土地は高いです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。