グランディア原町駅前の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR篠栗線/原町駅 徒歩3分
所在地(住所)福岡県糟屋郡粕屋町若宮2丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数64戸
小学校区域粕屋町立粕屋中央小学校
中学校区域粕屋中学校
専有面積71.60m² ~ 91.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社グランディア丸美
施工会社丸美
管理会社長谷工コミュニティ九州

グランディア原町駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランディア原町駅前の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランディア原町駅前は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランディア原町駅前を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県糟屋郡粕屋町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランディア原町駅前の売却ガイド

グランディア原町駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、8階建の建物です。

最寄り駅は原町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランディア原町駅前の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場

糟屋郡粕屋町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

グランディア原町駅前を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 原町駅まで徒歩3分
  • JR篠栗線/原町駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕屋町立粕屋中央小学校
  • 中学校区: 粕屋中学校

グランディア原町駅前に関するよくある質問

グランディア原町駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディア原町駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディア原町駅前の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランディア原町駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディア原町駅前はどのような物件ですか?

グランディア原町駅前は福岡県糟屋郡粕屋町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。原町駅徒歩3分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

糟屋郡粕屋町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは糟屋郡粕屋町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディア原町駅前には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

糟屋郡粕屋町の住みやすさは?

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

糟屋郡粕屋町の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

糟屋郡粕屋町の子育て環境は?

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【原町駅に対する口コミ】博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。 車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。 家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。
【原町駅に対する口コミ】快速が止まらないため1本逃すと次は20分後とかざらにある。 利用客も多いので快速が止まったら便利だと思う。強いて言えばもう少し家賃が低い方が住みやすい街になるかなと思います。 なので一人暮らしの若者が周辺に住んでるイメージはありませんでした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【原町駅に対する口コミ】近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。 駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。 また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。 駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。
【原町駅に対する口コミ】コンビニが道を渡った向こう側にあったので、道を渡らずに利用できるコンビニがあればもっと便利だろうなと思います。駅から出た時に近道で裏道を通れるのですがそこは少し暗い雰囲気でした。 しかし表の方を通ると交通量が多いのにも関わらず線を敷いただけの歩道で歩行者はヒヤヒヤしながら歩くはめになります。 たまに歩道に車が停めてあり通りにくいため、余計に少し暗い裏道を通ってました。 歩道の整備して欲しい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【原町駅に対する口コミ】居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。
【原町駅に対する口コミ】飲食店はまあまあありますが有名店というほどではない。 パン屋やお弁当屋などがあったら良かった。
暮らし・防災・子育て ★★
【原町駅に対する口コミ】駅の隣に保育園はありました。 また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。
【原町駅に対する口コミ】小学校からは遠かったと思います。 また駅構内にエレベーターがないので車椅子の方やベビーカーでは利用しづらい駅だと思います。 同じく改札も狭いので車椅子の人通れるのかな?と思ってました。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【原町駅に対する口コミ】近くにはコンビニ、居酒屋、スーパーマーケットがあります。公園もそばにあります。 博多駅(都心部)に向かう4駅ほど前です。通勤時は混雑します。 比較的大きなスペースの駅ですのでアクセスは比較的しやすいかと思います。
【原町駅に対する口コミ】車の通りが多いです。また、公園も多いので子供が多いですので車や自転車でくる際は気をつけて運転する必要があります。
2025年09月 メリット
生活利便施設の充実
大きな道路に出ればバスもコンビニもあり便利
ベンチなどがないため迎えをまったりする時はしんどいです。
交通利便性
博多駅まで約10分なので通勤通学、休日のお出かけには利用しやすい。車両が少なく乗客が多い時もあるが博多駅まで10分だしと我慢できるレベル。
快速が止まらないため1本逃すと次は20分後とかざらにある。利用客も多いので快速が止まったら便利だと思う。
生活利便施設の充実
近くにコンビニ、スーパー、銀行、病院、歯科、美容室、飲食店等徒歩圏内にたくさんお店があるので便利。駅を利用した会社帰りや学校終わりの人がコンビニに寄ってるのをよく見かけました。また隣には公園もあるので子どもを遊ばせてから帰るとかもできると思います。
コンビニが道を渡った向こう側にあったので、道を渡らずに利用できるコンビニがあればもっと便利だろうなと思います。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン屋、スナック、カフェは充実していたと思います。
飲食店はまあまあありますが有名店というほどではない。パン屋やお弁当屋などがあったら良かった。
暮らし・子育て環境の充実
駅の隣に保育園はありました。また同じく駅の隣に公園があるので子ども連れの方がよく利用してました。
小学校からは遠かったと思います。また駅構内にエレベーターがないので車椅子の方やベビーカーでは利用しづらい駅だと思います。同じく改札も狭いので車椅子の人通れるのかな?と思ってました。
治安
基本的にはどの時間帯も利用する客が多く、皆同じ方向に歩いて行ったりするので人気がなく怖いというのはありませんでした。駅の近くには道路もありそこも常に車が行き交うようなところの為、変質者などは出にくいかなとは思いました。
駅から出た時に近道で裏道を通れるのですがそこは少し暗い雰囲気でした。しかし表の方を通ると交通量が多いのにも関わらず線を敷いただけの歩道で歩行者はヒヤヒヤしながら歩くはめになります。たまに歩道に車が停めてあり通りにくいため、余計に少し暗い裏道を通ってました。歩道の整備して欲しい。
コストパフォーマンス
やはり博多駅と近いためコスパは良いのかなと思います。家賃はちょっと高めですが立地を考えたら仕方ないと思います。
強いて言えばもう少し家賃が低い方が住みやすい街になるかなと思います。なので一人暮らしの若者が周辺に住んでるイメージはありませんでした。

糟屋郡粕屋町の暮らし情報ガイド

糟屋郡粕屋町は福岡県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約50分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約60分
  • 福岡空港駅: 電車で約65分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

7前後の保育施設や支援拠点を想定でき、糟屋郡粕屋町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

糟屋郡粕屋町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。