グランディアソラーレ久留米中央の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩10分 西鉄バス「五穀2丁目」バス停 徒歩1分
所在地(住所)福岡県久留米市東町2-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2014年10月
総戸数36戸
小学校区域南薫小学校
中学校区域櫛原中学校
専有面積70.31m² ~ 87.60m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランディア
施工会社金子建設
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

グランディアソラーレ久留米中央を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランディアソラーレ久留米中央の売却ガイド

グランディアソラーレ久留米中央は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランディアソラーレ久留米中央の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランディアソラーレ久留米中央を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩4分
  • 西鉄天神大牟田線/櫛原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 南薫小学校
  • 中学校区: 櫛原中学校

グランディアソラーレ久留米中央に関するよくある質問

グランディアソラーレ久留米中央の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランディアソラーレ久留米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランディアソラーレ久留米中央の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランディアソラーレ久留米中央の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランディアソラーレ久留米中央はどのような物件ですか?

グランディアソラーレ久留米中央は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩4分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランディアソラーレ久留米中央には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】急行、特急どちらもとまりますので天神方面、大牟田方面どちらも時間がかからずに行けて便利です。市内から少し離れると家賃は安く済みますし、自然も多くすみやすいです。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】とくにありませんがしいていえば駅中のお店がもう少し早く開店すると便利だと思います。駅付近の家賃はやはり高めです。駐車場もかりると高額になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅中にスーパーやデパート、病院、本屋、駅を出れば商店街に飲食店がたくさんありとても賑やかで利便性が高いです。昔はよくなかったみたいですが、今治安の悪さは聞いたことがないです。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】強いて言えば無料パーキングがほとんどないためコインパーキングを利用するしかないところです。駅付近の交通量が多いのでできれば道路を広くしてほしいと感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】カフェ、居酒屋はとても多いです。さっと利用できる麺やさんもあります。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】駅から離れた場所にも飲食店がありますが、徒歩だと少しあるかないといけなくなります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】図書室や石橋美術館、青少年科学館、公園もたくさんあり、過ごしやすい場所です。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】久留米図書室の駐車場がせまいので運転に気をつけなければいけないです。
2024年08月 メリット
交通利便性
電車の方で、久留米・柳川・大牟田方面行きと福岡(天神)方面行きのどちらも、1時間に4本以上の運行本数の時間帯がほとんどであります。
駅のホームの大きさが確実に他の駅のホームよりも狭いので、混雑さが目立ちます。
生活利便施設の充実
「新古賀クリニック」という、内科だけでなく、糖尿病科、腎臓内科、婦人科、泌尿器科などがある病院や「やまうちクリニック」という、内科、消化器内科、形成外科、肛門科などがある病院があります。
いろいろな科の専門病院があるが、駐車場が広い所ばかりではないので、車で来院する際には注意した方が賢明であります。
飲食店の充実
「夢屋」という、からあげ定食などの定食系だけでなく、かつ丼やカレーライスもある店や「ディスク スパイス」という、インドカレーの店があり、他にカフェ、日本料理店、和菓子の店もあります。
インド系の店があるが、タイやベトナムの料理店が無いです。
暮らし・子育て環境の充実
「久留米市鳥類センター」という、鳥類だけでなく、リスザルなどの小動物なども見られ、動物園とも公園とも言える場所があります。
中学校から高校までの学校施設が無く、久留米市立南薫小学校のみであります。
治安
「久留米警察署」の交番や消防団の施設があるので、防犯性や防災対策のレベルが高い印象があります。
駅の中や外壁の老朽化が目立つので、どちらでも良いので、改築と改修工事をして欲しいです。
コストパフォーマンス
駅の近くだけでなく、線路沿いにもマンションやアパートが隙間無くある印象で、久留米市の中心部方面に近い駅周辺よりも家賃が安いです。
駅周辺のマンションやアパートの空室情報などをこまめに把握しないと、この駅周辺の住居関係に住めない可能性があります。
交通利便性
普通、快速、特急全て停車し乗り換えがやりやすい駅になっています。電車の本数も多く待ち時間は少なく感じます。
強いてあげるならば、改修工事をし現代のような駅にしてほしいです。
生活利便施設の充実
駅を出ると飲食店、雑貨店、岩田屋があるので買い物、飲食には困ることはありません。
強いてあげるならば映画館を建設してもらいたいです。
飲食店の充実
特に有名店はないのですが、フードコートがあるので食事には困ることはありません。ラーメン、カフェ、レストラン様々な飲食店が入っています。
若者に映えるような店を取り入れてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多目的トイレは設置してあります。近くの岩田屋にベビー、キッズの用品が売ってある所があります。
強いてあげるならば、トイレを綺麗にしてほしいです。
治安
駅周辺に24時間営業の店があるので真っ暗になりません。
駅周辺に居酒屋が多くあるので酔っ払いが多く見受けられます。
コストパフォーマンス
基本的に安い価格でスーパー、雑貨店、百貨店など買い物できるのでリーズナブルです。
強いてあげるならば商業施設を増やしてほしいです。
交通利便性
特急が止まる。そして、JR久留米駅行きのバスも頻繁に出ている。
久留米以南に行く普通以外は、隣の花畑行き急行や、大牟田行き特急、急行しかない
生活利便施設の充実
岩田屋がある。フードウェイというスーパーがある。
建物が古くあまり店がない(これから建て直すらしい)
飲食店の充実
うどん屋さんがある。そして、パン屋もある。(バスロータリー)
あまり飲食店の数がない。建て直しでどうなるのか
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターはある。エレベーターは使ったことがないから不明。
久留米市で発展しているのは西鉄久留米駅周辺だけ。
治安
駅前に交番はある。(バスロータリー側)。
東口は壊滅的。鳩のフンや喫煙所だらけ。ダメ
コストパフォーマンス
久留米駅周辺は住みやすい。ちょっと外れると、、、
少し外れると田園風景が漂う感じですね。。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。