グランテリオス中央通りの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電宇品線/市役所前駅 徒歩10分 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩10分
所在地(住所)広島県広島市中区宝町10-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2013年5月
総戸数23戸
小学校区域広島市立竹屋小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積56.11m² ~ 71.11m²
管理方式日勤
土地権利所有権
施工会社増岡組
管理会社合人社計画研究所

グランテリオス中央通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランテリオス中央通りを候補にしています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランテリオス中央通りのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランテリオス中央通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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グランテリオス中央通りの売却ガイド

グランテリオス中央通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数23戸、13階建の建物です。

最寄り駅は市役所前駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランテリオス中央通りの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランテリオス中央通りを売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 市役所前駅まで徒歩10分
  • 広電宇品線/市役所前駅 徒歩10分
  • 広電皆実線/比治山橋駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立竹屋小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

グランテリオス中央通りに関するよくある質問

グランテリオス中央通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランテリオス中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランテリオス中央通りの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランテリオス中央通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランテリオス中央通りはどのような物件ですか?

グランテリオス中央通りは広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。市役所前駅徒歩10分。築2013年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランテリオス中央通りには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲立地条件は良いと思います。加古町は文教地区であり、会館が2つあります。2号線を超えれば八百屋やスーパーがあり、住みやすい町です。
▼2号線の近くで低層階であれば騒音が気になるかもしれません。ただし、防音や高層階であれば問題ありません。
生活利便施設の充実
▲スーパー まるすぎ広島市内でいちばんと言って良いほど安いお店です。あと、少し南に行くとダイソーや大きな酒屋があります。
▼鷹野橋と舟入にフレスタがありますが、その他は車がないと難しいかな。
飲食店の充実
▲鷹野橋が近いのと、舟入の商店街にたくさん飲み屋や焼き鳥、ラーメン店があります。あと、バス1本で流川に行けます。(約15分)
▼徒歩圏では、スナック等はあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校が非常に近くにあります。あと、私立に通うのであれば、有名校は全てバス、電車1本で通学できます。
▼公立中学は少し距離があります。強いて言えば、町内には公園がありません。
治安
▲時に問題はありません。大きな事件等もも聞いたことがなく、よい環境でした。
▼特に聞いたことはありません。強いて言えば、川土手は少しくらいので、夜間の1人歩きは少し心配かもしれません。
コストパフォーマンス
▲費用対効果は良いと思います。ファミリータイプがあるのもこの辺りです。
▼といっても、郊外よりは割高となります。とはいえ、最近では資材高騰で郊外もそれなりにしますが。
交通利便性
▲もうすぐホームの目の前にお好み焼き屋ができます。
▼広島駅行のホームは、屋根が狭いので、注意が必要です。
生活利便施設の充実
▲徒歩圏内に、コンビニエンスストアがあり、便利です。
▼店は周辺にあまりありません。店は足りないです。
飲食店の充実
▲また新しくお好み焼き屋ができる予定です。
▼周辺には飲食店は一つしかないので、気になります。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校は、近くに2校あります。教育環境は整っています。
▼もっと、公園の数を増やせばよりよくなると思います。
治安
▲近くに交番があるのでとてもいいと思います。
▼夜間になると、人通りが少なくなるので、気を付けましょう。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くはないのでいいと思います。
▼地価や、家賃は、かなり高くなっています。
交通利便性
▲見晴らしもよく事故も少ないと思います。マツダスタジアムからもちかい。
▼強いてゆうなら時間通りに来ないことが多い。
生活利便施設の充実
▲宝町のバス通りの方はよく使われると思います。
▼少しだけ歩くので夏場とか汗が出てしまうかもしれん。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんや、お好み焼き屋さんがある。
▼他にもたくさん飲食店を出せば活気付くと思うけど。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安も悪くなく家族では住みやすい環境だとおもう。
▼家賃などが高いので低収入だと厳しいかもしれない
治安
▲近くに交番があるので何かあればすぐきてくれる。
▼たまに酔っ払いがいるので絡まれないように気をつけて
コストパフォーマンス
▲住みやすさは申し分無いと思う。飲み屋街から近い。
▼とにかく家賃が高い。普通に住むのはなかなか難しい。
交通利便性
▲交通の利便性は、バス停も近くにあり、広島駅や広島港へ直接いけるので良いと思う。
▼宮島線や西広島駅へアクセスしようと思うと乗り換えをしなければいけない。
生活利便施設の充実
▲川がすぐ近くに流れており散歩やランニングするにはとてもいい環境。写真屋やパンやや大型店はないが個人のお店などはある。
▼徒歩圏内には大型スーパーがない点が不満。自転車で行ける距離にはあるが徒歩では少し遠い。
飲食店の充実
▲少し歩けばお好み焼き屋、カフェ等がある。
▼近くに飲食店は少ない。選択肢が少ないので少し歩いて大型のモールに行くのがよい。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに保育園があるし、大型の幼稚園も徒歩圏内にある。
▼一軒しか保育園がないのでもし入れなかったら自転車を使わないといけない。
治安
▲大型店やコンビニ等もないため、人がたむろするところがなく騒音などはない。
▼交通量がかなりあるため車や市内電車の音が大きいと思います。
コストパフォーマンス
▲自転車さえあれば店へのアクセスも近いため生活に不便は感じないでしょう。
▼徒歩だけだと何かと歩く距離が長くなるため自転車は必須かと思う。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。