グランツ福生の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/福生駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都福生市福生886-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年7月
総戸数17戸
小学校区域福生市第一小学校
中学校区域福生市第二中学校
専有面積67.70m² ~ 68.08m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社栄光建設

グランツ福生を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都福生市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都福生市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

6組の購入希望者が検討中

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グランツ福生の売却ガイド

グランツ福生は東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数17戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は福生駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランツ福生の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ福生を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福生駅まで徒歩2分
  • JR青梅線/福生駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市第一小学校
  • 中学校区: 福生市第二中学校

グランツ福生に関するよくある質問

グランツ福生の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ福生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ福生の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランツ福生の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ福生はどのような物件ですか?

グランツ福生は東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。福生駅徒歩2分。築1997年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ福生には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】福生駅はあまり大きくないので人混みは少ないです。特快などもあり都心までのアクセスも良いです。タクシー乗り場もあります。病院、24時間のスーパーがある事が良いと思われる。
【福生駅に対する口コミ】福生駅の階段にエスカレーターがないのが不便です。 駅周辺のロータリーに屋根をもっと増やしてもらえると雨が降っても濡れないかと思います。 バスの本数は少ないです。地価は少し高いのではと考える。学校も多くあるので、若者向けの商業施設や賃貸を増やすともっと活気付くと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】福生駅周辺は沢山の飲食店があります。 病院やビジネスホテルなどもあり、充しています。 近々再開発も始まり、新しく飲食店や図書館も出来るそうです。駅に交番が施設されている為、安心。最近はマンションが新設されている為、家族層が増えてきているのではと推測。治安面が良くなっている傾向あり。
【福生駅に対する口コミ】大きな商業施設があるは訳ではないので、アパレル、雑貨の店が少なめ、生活する分には西友があるので問題ないが、、、再開発に期待。交番が少ない。外国人が多い地域でもある為、駅だけではなく、飲み屋街側にも交番があると安心。街灯が少なく明るさも足りない。一本奥に入ると道が狭くなり車両との距離が近くなり過ぎる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【福生駅に対する口コミ】福生駅の隣りには西友があり、スタバやミスド、ケンタッキー、お店も充実してます。 西友の中にお弁当も沢山売ってます。 福生駅近くにドトール、CoCo壱、松屋などリーズナブルなお店もあります。
【福生駅に対する口コミ】飲食店は充実している方だと思うが、移動を考えると、一箇所に集まってくれると、もっと便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★
【福生駅に対する口コミ】駅にはエレベーターが設置されていて、西友から歩道橋が駅まで繋がっている為、足が不自由でも安心。
【福生駅に対する口コミ】駅に行くまでに段差が多くあり。スロープも少ない。バリアフリーにはまだ改良が必要だと思う。公園の様な落ち着ける場所があるとさらに良き。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福生駅に対する口コミ】駅前に24時間営業の西友があり便利。青梅線沿線沿いには必ず、24時間営業の西友がある。(何か理由があるのかと思う。土地柄・地主等)道幅も広く、変に曲がりくねっておらず、見通しが良い。都心に出なくても、立川が充実しているので、買い物に困らない。
【福生駅に対する口コミ】やはり外国人が多い。異様な事件もある。比較的静かな地域だが、そんな地域こそ怖い事がありそう。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅のロータリーからバスなどが走っていて便利で通常の快速の他にも定期的に特別快速もある
青梅線以外の複数路線が他の駅に比べて乏しいのが難点
生活利便施設の充実
一番の売りは横田基地がある駅であることで駅にも西友初め便利なスーパーなどもあるが横田基地がある周辺は面白いお店も多い。病院も駅近くにある
雑貨屋さんやアパレルなども可愛いお店も多いが大型ショッピングモールは西友とかなので若い人は物足りない感が
飲食店の充実
駅周辺も横田基地周辺も小さな飲食店なども多いし、外国人が多いせいか色々な種類の食べ物屋さんがあるので楽しめる
美味しいお店もあるが駅から離れてることも多く車がないと不便と感じることも逆に車があるとさらに面白いエリアがあるが
暮らし・子育て環境の充実
全てにおいて子育てには環境は良いと思う。公園も多いし緑も多いけど適度にライフラインとしては便利
子育てには良いと思うが強いていえば、夜は細い道とかは暗いので気を付けたほ雨が良い気がします
治安
夜の飲み屋街に近寄らなければ治安が悪いと感じることはないが外国人が多いのでそれを怖いと感じる人には向いてないかも
駅から近くに福生の飲み屋街で通称赤セン通りと言われる場所は少し注意が必要
コストパフォーマンス
駅周辺の物価や家賃などは東京都でも都心位比べれば遥かに安い
まだまだ大型のマンションは少ないと感じるし、古い建物が多い

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。