グランツ拝島セントラルステージの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/拝島駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都福生市熊川444-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1999年10月
総戸数67戸
小学校区域福生市立福生第二小学校
中学校区域福生市福生第三中学校
専有面積61.66m² ~ 77.31m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社五光建設
施工会社五光建設
管理会社五光建設

グランツ拝島セントラルステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランツ拝島セントラルステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都福生市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランツ拝島セントラルステージのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都福生市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランツ拝島セントラルステージを候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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グランツ拝島セントラルステージの売却ガイド

グランツ拝島セントラルステージは東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数67戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は拝島駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランツ拝島セントラルステージの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福生市のマンション売却市場

福生市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランツ拝島セントラルステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 拝島駅まで徒歩3分
  • 西武拝島線/拝島駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 福生市立福生第二小学校
  • 中学校区: 福生市福生第三中学校

グランツ拝島セントラルステージに関するよくある質問

グランツ拝島セントラルステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランツ拝島セントラルステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランツ拝島セントラルステージの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランツ拝島セントラルステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランツ拝島セントラルステージはどのような物件ですか?

グランツ拝島セントラルステージは東京都福生市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。拝島駅徒歩3分。築1999年、総戸数67戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福生市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福生市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランツ拝島セントラルステージには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福生市の住みやすさは?

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福生市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福生市の子育て環境は?

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【拝島駅に対する口コミ】たくさんの路線があるところ。青梅線、五日市線、八高線、西武線まで通っているところ。八王子や立川に15分以内で行ける。急行列車も止まるし、五日市線から青梅線に来る電車も乗れる。バスも結構通っている。めちゃくちゃ安いのに色んなところに行ける駅が近くにあるわけだからいいと思う。
【拝島駅に対する口コミ】強いて言うなら都心に遠いということ。都心までどれだけ頑張っても1時間くらいはかかってしまう。なかなか住んでいるところの魅力が伝わらず、人が住んでいない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅内にはコンビニや本屋、ドラッグストアや、飲食店まで揃っていること。構内も比較的広いのに、出入口がふたつしかないからめっちゃわかりやすい。駅は綺麗だし交番もある。 駅員も常時いるので心配事も聞くことが出来る。
【拝島駅に対する口コミ】日用品がなかなか買えない。日用品を買える施設が近くにない。歩いて10分くらいしないとヨーカドーがない。居酒屋があったりパチンコスロットがあったりしてタバコ臭い通りがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】居酒屋さんが沢山ある。 焼き鳥屋さんが美味しい。
【拝島駅に対する口コミ】これと言った「ドン」としたものがない。ここの名物店は、、、と言われてもなにもない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがある。 ちょっと距離はあるけど歩いて10分くらいでふたつほど小学校があり、歩いて5分くらいのところで3つの学校のバスターミナル的なところがある。
【拝島駅に対する口コミ】ロータリーがあまり子育てには活用されてないところが気になる。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【拝島駅に対する口コミ】小規模ですが、駅ナカのお店が充実しています。内容としては、NEWDAYS、ミスドなど飲食店、薬局、本屋です。駅の外にもパン屋やケンタッキーなど、テイクアウト可能なお店があり、充実しています。また、西武線との乗り換えもさほど遠くありません。時々、駅ナカで地元の物販会などやっています。
【拝島駅に対する口コミ】強いて言うなら、北口にもタクシー乗り場やバスが乗り付けるといいなと思います。南口と比べ、少し寂れている印象です。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【拝島駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところにイトーヨーカドーやたいらやなどの大きなスーパーがあり、100均やドラッグストアなどもあるため買い物に不自由はしません。また外国人が多めで海外の料理屋などもあります。 電車は青梅線の他にも八高線や西武拝島線なども通っていて、新宿や八王子などにも乗換なしでアクセスも可能です。新宿まで出る場合でも1時間ほどで出られるので、都心部へのアクセスも良好です。
【拝島駅に対する口コミ】商店の数が多くはないので、衣服や家具などは別の駅に買いに出る必要があります。 また、アプローチ面では大通りは歩道などもしっかり完備されていますが、少し駅から離れると街灯が少なく夜道が怖いと思う場所も多いです。
2024年03月 メリット
交通利便性
西武線にも乗り換えられて便利です。JR構内はとても綺麗で、トイレも全て洋式になりました。
八高線の電車の停車位置が、分かりずらく、並ぶ時に迷う。
生活利便施設の充実
コンビニと薬局があるのが、夜でも利用できてべんりです。
飲食店が多くあまり利用する機会はないのでつまらない。
飲食店の充実
そば、牛丼など乗り換えの時にサッと食べたい方には便利なお店があると思う。
カフェが欲しい(ミスドはあるけど)。オシャレなお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
構内が広いので乗り換えしやすい。エレベーターも使いやすい場所にある
トイレにオムツ替えるベットがない気がする
治安
駅周辺は飲み屋さんが多いが治安は悪くない
朝、駅周辺にある党の議員が立っていて邪魔
コストパフォーマンス
とても便利で綺麗で好きな駅です。使いやすいです
特に感じませんが、乗り換え通路のお店がよく変わるので魅力的な店を増やして欲しい

福生市の暮らし情報ガイド

福生市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

28前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福生市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

福生市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。