グランステージふじみ野の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市大井601-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年2月
総戸数38戸
小学校区域東台小学校
中学校区域大井中学校
専有面積58.19m² ~ 83.69m²
間取り2SLDK ~ 3SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社武蔵野建設
施工会社武蔵野建設
管理会社日本ハウズイング

グランステージふじみ野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランステージふじみ野の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

グランステージふじみ野の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランステージふじみ野の売却ガイド

グランステージふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランステージふじみ野の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステージふじみ野を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩14分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東台小学校
  • 中学校区: 大井中学校

グランステージふじみ野に関するよくある質問

グランステージふじみ野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステージふじみ野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステージふじみ野の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランステージふじみ野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステージふじみ野はどのような物件ですか?

グランステージふじみ野は埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩14分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステージふじみ野には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行停車駅なので便が良いです。 駅前はたくさんお店があるという訳ではないと思いますが、スーパーやコンビニ本屋、パン屋、銀行等が直結していて便利です。
特に浮かびませんが、強いて言うならスーパーは大型ではなく小さいものなので、こだわりがある方は気になるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには上沢公園という遊具がある遊びやすい公園があります。休みの日や下校後は子どもも遊んでいます。 近くには郵便局があり、便利です。 車通りもそこまで多くはないので静かです。
近くのスーパーに徒歩で行こうとする場合は往復30分位はかかるかと思います。 自転車や車ではなんともありませんが、徒歩は大変かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
20年以上経過したマンションですが、外観は綺麗でそれを感じません。 オートロックあり、宅配ボックスあり。 エレベーターは1基ですが、戸数が多くないので、朝エレベーターに乗れないなどそういったことはありません。
入口が段差(3断程)なので、車椅子の方は大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
浴室乾燥も付いていて使い勝手がよいです。
室内は基本段差がありませんが、トイレと洗面に段差が少々あります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
ららぽーと富士見やアクロスプラザ三芳にも近いです。ロピアふじみ野店はお肉が安く美味しいのでおすすめです!
スーパーから買い物して帰ってくると考えると徒歩だと大変だと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
東台小学校がとても近いので通学に安心です。
すぐ隣が富士見市というくらいふじみ野市の端なので保育園を決めるのが少し大変かもしれません。
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
ベランダが広い。上の階だと景色の願望が良い。
とにかく駅が遠い。自転車などは必須。最寄り駅はふじみ野駅だが坂道なので鶴瀬駅に行く方が更に遠いが平坦に行ける。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前が郵便局がある。駅からは遠いが、徒歩圏内に歯医者などわりと病院もある。コンビニも徒歩圏内だろう。スーパー、ドラッグストアは少し距離がある。
急行が止まるが、駅からは遠い。電車通勤ならば自転車がないと不便しそうな立地。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩数分で行けるコンビニはありますがそれ以外のスーパーなど日常で使う店や駅は少し遠くて帰りに坂を登ったりしなければならないので徒歩以外の移動手段がない方には不便に感じるかもしれません。自転車や車、バイクがあれば気にならないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
このマンションがある通り沿いに徒歩数分で行ける東台小学校となみき幼稚園があり公園もいくつがあります。東台小学校は避難所にもなってます。坂の上にあり周りに川などもないので台風や大雨による浸水などの被害は心配ありません。東日本大震災の時に停電にもならずそこまで被害がなかったので地震にもある程度強いと思います。
2024年12月 メリット
交通利便性
副都心線、有楽町線直通で、都心や横浜方面に出やすいですたとえばふじみ野駅周辺にマンションを購入した後、転職で職場が変わっても、都内ならある程度便利に通勤できる環境を維持できます急行が止まるのも良いですね
デメリットは特に感じませんが、強いて言えば、トイレの清掃ができていないときがある、、、くらいでしょうか?
生活利便施設の充実
とても便利です。駅周辺には生活に一通り必要な商業施設、銀行ATMなどがそろっていますあと、駅周辺の道路事情も良いです比較的新しい駅なので、道幅も余裕をもって作られていますまた、ファミリー層向けのマンションが多いせいか、人口分布が若めな気がします(実際のデータをみたわけではないのですが、そう感じます)隣の上福岡駅や、近くの川越駅周辺等は、昔からの住民が多いせいで、人口の老齢化がすすんでいるなと思います
デメリットというか、あるといいなと思うのは、もう1件くらいスーパーマーケットがあると、買い物にバリエーションがでてよいかなと思いますまあでも駅中にスーパーがあるので、そこまで不便とは思いません
飲食店の充実
チェーン店はほぼ網羅しているのではないでしょうかマクドナルド、牛丼屋さん、ファミレス、コンビニ、パン屋さん、選び放題です
わたしは飲み歩かないので不便はないですが、飲み屋さんは少ないかな?でも、隣の上福岡駅に行けば、飲み屋ばっかりなので、不便はないと思うます(笑)
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代向けの駅だと思います住民の年齢層が若いので、必然的に子育てに便利な作りになっているのだと思います
車は絶対に必要ですね徒歩や自転車のみの生活は無理だと思います道路の幅が広い、いわゆる車向けの街です
治安
良いと思いますいわゆる不良外国人をみかけることは少ないです住民は常識のあるというか、堅実な層が多いと思いますびっくりするようなお金持ちと貧乏人が住む都会とは違った落ち着きのある街です子育て世帯が多いので、子供に対する許容度も大きいです
たまに、川口ナンバーの暴走車をみかけることがあります(積載過多のトラックとか)あとは、老人の運転する車も多いので、自転車や徒歩で移動していると、老人が運転する車に轢かれそうになることがあります
コストパフォーマンス
とくによくも悪くもなく、、、といった感じでしょうか相場相応の価格だと思います昨今マンションや戸建ての値段があがっているので、このくらいが妥当なのでは?と思います
値上がりはどの地域でも一緒ですが、やっぱりね上がっていますよね、、、

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。