グランステイツ香里園山之手町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府枚方市香里園山之手町1-29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1999年9月
総戸数18戸
小学校区域香里小学校
中学校区域第二中学校
専有面積70.38m² ~ 84.10m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社高松建設
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ香里園山之手町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数18戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 70〜84m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランステイツ香里園山之手町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里園駅に近い香里園山之手町1-29の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、グランステイツ香里園山之手町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランステイツ香里園山之手町を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府枚方市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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グランステイツ香里園山之手町の売却ガイド

グランステイツ香里園山之手町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステイツ香里園山之手町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステイツ香里園山之手町を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 香里小学校
  • 中学校区: 第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランステイツ香里園山之手町に関するよくある質問

グランステイツ香里園山之手町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ香里園山之手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ香里園山之手町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランステイツ香里園山之手町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ香里園山之手町はどのような物件ですか?

グランステイツ香里園山之手町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩9分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ香里園山之手町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香里園駅に対する口コミ】駅前には飲食店やスーパー、ドラッグストア、TSUTAYAなどいろいろなお店があります。一通りの買い物は駅前だけでも充分に満足できると思います。商店街も何個かあり、たくさんお店があるので、歩いて回るととても楽しいです。
【香里園駅に対する口コミ】特急が止まらないので、大阪市内や京都に行くのにも一度乗り換えないと行けないのが少し面倒かなと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
快速急行が停まり、京都、大阪方面へのアクセスも良いです。平日通勤ラッシュ時は5分に一本ほど京橋方面への電車があり、とても便利です。大阪方面からの終電も遅く、助かっています。現在、高架工事中なので、数年先には駅も綺麗になると思うので楽しみです。
便利な駅だとは思うが、強いて上げるならば、大阪方面への朝のラッシュ時の混雑が辛いです。
生活利便施設の充実
病院、スーパーなど生活に必要なものはだいたい揃うと思います!
強いて挙げるならば学生さんが楽しめるような施設は少ないかもしれません。カラオケ店はありますが。
飲食店の充実
居酒屋がとても多く、リーズナブルで美味しいお店が多い印象です!
居酒屋が多く賑わっているので、静かな環境が好きな方には騒がしく感じそうです。
暮らし・子育て環境の充実
人口が多いので、学校の数はそれなりにあります。
小さな公園はちょこちょこありますが、大きな公園は駅周辺にはないと思います。
治安
寝屋川市は防犯カメラの設置台数も多く、住んでいて治安の悪さを感じた事はありません。
居酒屋は多いので、酔っ払いには出くわしてしまうかもしれません。
コストパフォーマンス
生活に必要な施設も多く、とても便利で住みやすい街だと思います!
最近少し家賃は上がり気味かもしれません。
交通利便性
快速急行、急行、準急列車、普通列車が停車するので通勤通学に便利です
未だ線路が高架になっていなので、線路を渡ることに苦労します
生活利便施設の充実
駅前にスーパーマーケットのライフがあり便利です
駅前に車を停車できるスペースが無く、送迎時に困ります
飲食店の充実
昔から飲食店、呑み屋が多く、酒呑みにはありがたい駅前です
反面、酔っぱらいも一定数いてるので注意が必要です
暮らし・子育て環境の充実
駅前には高層マンションが立ち並んでいるので、子育て世代の入居者が多いと思います
駅周辺には公園などが少なく、河川敷に出るにはすこし遠いです
治安
駅前には交番があり、とても頼りになっています
夜中遅くまで飲食店、呑み屋が開いているので静かではないです
コストパフォーマンス
物価は大阪市内に比べても高くないと思います
駅周辺の高層マンションの価格はとても高いです
交通利便性
特急以外の電車が止まり、バスもタクシーも近場にあり交通は便利です。
特急が止まりません。朝は京橋方面のホームがごった返しています。
生活利便施設の充実
駅前にTSUTAYA、カラオケ、大きい病院等があります。大きい病院が何個かあり困ることはないです。
飲み屋が多いからか夜になると酔っ払いが多く出現します。
飲食店の充実
値段、種類、居酒屋メインですが色んなお店があり困ることはないです。
小さい子供を連れて入れるような店は少ないかと
暮らし・子育て環境の充実
保育園はちらほらとあります。家の周りだけで小学校は二つ、中学校は三つありました。
駅のオムツ替えシートの周りに消毒液等のものがない
治安
警察の見回りが多く、昼間はあまり目立ったことはない
夜は酔っ払いが多く、喧嘩をしているのをよく見かけます
コストパフォーマンス
可もなく不可もなし、どこに住んでも買い物できる場所があるので生活には困らない
家の広さの割に高いかも、もう少し安くしていただきたい

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。