グランステイツ津島の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄津島線/津島駅 徒歩2分
所在地(住所)愛知県津島市藤里町1丁目15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年7月
総戸数34戸
小学校区域津島市立東小学校
中学校区域津島市立藤浪中学校
専有面積72.00m² ~ 92.29m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ津島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランステイツ津島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランステイツ津島は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランステイツ津島の売却ガイド

グランステイツ津島は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は津島駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランステイツ津島の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

津島市のマンション売却市場

津島市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランステイツ津島を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 津島駅まで徒歩2分
  • 名鉄津島線/津島駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 津島市立東小学校
  • 中学校区: 津島市立藤浪中学校

グランステイツ津島に関するよくある質問

グランステイツ津島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ津島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ津島の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランステイツ津島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ津島はどのような物件ですか?

グランステイツ津島は愛知県津島市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。津島駅徒歩2分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

津島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは津島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ津島には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

津島市の住みやすさは?

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

津島市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

津島市の子育て環境は?

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】名古屋や一宮などの中継駅として色んな方面に行けて便利家賃も手頃でR155があり車移動もスムーズ
【津島駅に対する口コミ】トイレがあんまりキレイじゃない臭いも気になるバスをもう少し遅い時間にも出して欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【津島駅に対する口コミ】ホームセンターロイヤルやヨシヅヤ津島駅東店が近い新しく建て直された津島警察署が近いからパトカーの見回りもよくある
【津島駅に対する口コミ】ロイヤルやヨシヅヤへ行く信号の待ち時間が長い夜、商店街側の人通りが一気に無くなって静か
買い物・飲食店充実度 ★★
【津島駅に対する口コミ】居酒屋の福福屋や回転寿司の魚魚丸が美味しい。
【津島駅に対する口コミ】マクドナルドがなくロッテリアが少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【津島駅に対する口コミ】エレベーターでホームに行ける。広い天王川公園がある
【津島駅に対する口コミ】改札口を通った後かコンビニしかトイレがない
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【津島駅に対する口コミ】駅構内にはコンビニがあります。ホームにはベンチが二箇所と、待合室が設置されており、暑さや寒さをしのぐことができます。駅周辺には飲食店やカラオケ、学習塾などもあるので、夜道は比較的安全な方だと思います。
【津島駅に対する口コミ】乗り換えの駅になりますので、通勤や通学の時間帯に多少混み合います。
2024年01月 メリット
交通利便性
津島駅から名古屋方面、弥富方面、一宮方面と色々な所に行けるので便利な駅です。
名古屋方面はそこそこ本数はありますが、弥富方面と一宮方面は昼間が少し不便です。
生活利便施設の充実
コンビニは改札口の横にあるので便利です。セブン銀行ATMもあります。
スーパーマーケットや飲食店は少し歩かないといけないので不便です。
飲食店の充実
喫茶店は駅の近くにあります。自販機は数台あります。
駅前に飲食店が少ないので、なにか食べるとしたら改札口のコンビニしか選択肢がないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは設置されているので便利です。
高校は市内に数カ所ありますが、どこも駅から離れているのが不便に思います。
治安
朝夕は、多くの人々でまあまあ混雑します。高校生も多いですね。
駅前が栄えている訳ではないので、夜は暗く感じます。
コストパフォーマンス
スーパーマーケットは複数箇所あるので、普段の買い物は困りません。名鉄線の存在は大きいです。
家賃もそこまで高くはないです。ただ、物件が多い印象はありません。
交通利便性
津島線の要の駅なので利便性は良いです。名古屋駅まで30分程で行けるので良いです。ベットタウンといった所です。タクシー乗場やバス乗場もあり通勤通学には困りません。また、コンビニもあるので色々買えますし、時間もつぶせます。
良くも悪くも昔から変わっていないので老朽化が目立ちます。勝幡駅や藤並駅のようにそろそろ改築してほしいです。
生活利便施設の充実
駅ナカにコンビニがあります。周辺にはマンガ喫茶やスーパー、本屋、飲食店、雑貨屋、銀行などもありついでに寄れて良いです。また、すこし歩けば天王川公園もあるので天王祭などのときに観光としてもきても良いと思います。とても良い公園です。
駅前に商店街もあるのですが年配向けといった感じがします。若者が行きたくなるような店があれば少しは活気が出ると思います。
飲食店の充実
周辺には居酒屋や中華料理屋、パン屋さん、ハンバーガー屋さんなどがあります。ベーグル専門店などもあり色々見て回るだけでも楽しめと思います。どのお店も美味しそうですので色々と行ってみたいと思うのですが中々行けていません。
昔はミスタードーナツやマクドナルドといった有名店もあったのでまた復活してほしいです。活気付きます。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には保育園や小学校もあります。天王中学校、藤浪中学校も少し歩けばあります。なので子育てには良いと思います。また、小さな公園は結構ありますし、少し歩けば有名な天王川公園もあるのでお子さんを遊ばせる事ができます。
強いて挙げれば幼稚園や保育園、小学校がもう少しあると凄く子育てがしやすくなると思います。
治安
津島線の中では大きな駅なのでよるでも駅周辺は明るいですし、利用者もそこそこいるので人の目があるので治安は悪くないとは思います。近くに津島警察署もあるのでもし何かあっても安心だと思います。津島警察署は建替られだばかりです。
夜は津島駅から少し離れると暗くなる所もあるのでお子さんなどは少し不安かもしれません。送り迎えがあると安心です。
コストパフォーマンス
名古屋のベットタウンなので利便性はありますし、家賃も安いですし住みやすいと思います。大手の不動産屋さんもそこそこあり色々と価格を比較検討できます。大きな津島病院もあるさので住むバランスとしては環境は良いと思います。
家賃は安くて良いのですがもう少し若者が行きたくなるようなショッピングセンターなどがあるととても良いです。

津島市の暮らし情報ガイド

津島市は愛知県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

31前後の保育施設や支援拠点を想定でき、津島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が115件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

津島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。