グランステイツ枚方香里園町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩7分
所在地(住所)大阪府枚方市香里園町14-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月1998年2月
総戸数65戸
小学校区域枚方市立香里小学校
中学校区域枚方市立第二中学校
専有面積71.62m² ~ 91.76m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社熊谷組野村建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

グランステイツ枚方香里園町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 香里園駅まで徒歩7分で、枚方市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。グランステイツ枚方香里園町は京阪本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1998年2月築という条件が希望に合いました。グランステイツ枚方香里園町は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数65戸という点が安心材料になりました。グランステイツ枚方香里園町は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府枚方市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランステイツ枚方香里園町のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

グランステイツ枚方香里園町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランステイツ枚方香里園町の売却ガイド

グランステイツ枚方香里園町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数65戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランステイツ枚方香里園町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランステイツ枚方香里園町を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩7分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立香里小学校
  • 中学校区: 枚方市立第二中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランステイツ枚方香里園町に関するよくある質問

グランステイツ枚方香里園町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランステイツ枚方香里園町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランステイツ枚方香里園町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランステイツ枚方香里園町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランステイツ枚方香里園町はどのような物件ですか?

グランステイツ枚方香里園町は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩7分。築1998年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランステイツ枚方香里園町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【香里園駅に対する口コミ】閑静な住宅地と、スーパーが何店舗かありとても住みやすい。 京阪沿線は、通勤がとても便利です。 夜は静かでとても住みやすい。 商店街と、新しい店が混在しており、歩いて散策してもおもしろい。 急行が停車するので通勤も便利。
▼【香里園駅に対する口コミ】道路幅がス超す狭い 駅まで距離がある 特急が止まらないのが、少し残念。 駅周辺におしゃれな店があったらもっといいかんじ
2023年10月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲駅ホームが広く、待合スペースもあり危ない感じはない。改札前も飲食店や、コンビニ等もあり非常に便利がいい。電車の本数もコンスタントにあり、普通、準急、快速急行、急行が止まるため、主要駅には行きやすい。
▼特急が止まらない。トイレが汚い。もう少し、トイレを綺麗にしてほしい
生活利便施設の充実
▲買い物施設やコンビニ、飲食店が多い。近くにスーパーもあるため、便利
▼強いて言うならば、交通量が多いけど、道が細かったり、バスやタクシーのロータリーは、あるがそれ以外の人は止めることができない
飲食店の充実
▲飲食店は、結構多いので全く問題ありません。
▼強いて言うならば、もう少し、バリエーションが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
▲駅のトイレには障害者用のトイレもあり、設備完備されていまます。
▼強いて言うならば、トイレの綺麗さが欲しい
治安
▲駅周辺は綺麗になっていってるので、治安は悪く無いと思う。
▼人間があまり良いとは感じません。中高生が溜まってるイメージ
コストパフォーマンス
▲住みやすい環境だとは思います。家賃等も立地通りって感じです。
▼強いて言うならば、道路が狭いところが多い
交通利便性
▲快速急行の停車駅で、活用するメリットは大きいです。
▼駅が高架でないので、少しだけ不便な面があります。
生活利便施設の充実
▲駅周辺に買い物施設が揃っていて、問題は少ないです。
▼駅から離れると買い物施設が減る傾向があります。
飲食店の充実
▲駅周辺に飲食店が揃っていて、困る事は少ないです。
▼カフェや弁当屋がもっと増えて欲しいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校のシステムに関しては、他のエリアより充実している傾向があります。
▼坂道が増えているので、安全面が心配な部分があります。
治安
▲治安に関しては文教面を含めて良好な傾向があります。
▼急な坂道の移動がリスクになっているので対策が不可欠です。
コストパフォーマンス
▲コスパは寝屋川市内でも良好な傾向があります。
▼物価高や地価上昇の影響を受ける可能性があります。
交通利便性
▲快速急行以下の列車が停まる。また「成田山不動尊」行きのバスと乗り換えることができるので、交通面では非常に便利である。
▼特急が停まらないから、通過待ちが面倒くさい。
生活利便施設の充実
▲駅前にスーパー・コンビニが充実しているので、買い物に困ることはない。また病院や商店街、TSUTAYAに、カラオケなどの娯楽施設も充実している。
▼駅前に高層マンションが多いため、かつてより景観が悪くなった。
飲食店の充実
▲飲食店は非常に多く、居酒屋からおしゃれなお店まで様々である。
▼飲食店が充実しているからか、酔っ払いが多く、よく道に吐瀉物がある。そのため衛生面では非常に悪い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園は少ないと思う。少子高齢化の影響が大きい気がする。小学校・中学校・高校は充実している方ではないかと思う。
▼駅中のトイレが汚い。和式しかないのは不便である。
治安
▲メリットはない。該当が明るいくらいかと思う。
▼その一方で駅周辺は人が多く、反政府系の人が毎日駅前でマイクで叫んでいるから非常に迷惑。人の質は悪い。
コストパフォーマンス
▲家賃はよく分からないが、大阪市内や北摂よりは安い印象がある。
▼住みやすいと感じたことはない。静かな所か、もしくはもっと賑やかな所に住みたい。
交通利便性
▲改札までの距離が近く混雑もあまりしないため落ち着いて利用しやすいです。
▼バス停やタクシー乗り場まで少し歩かないといけないのがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲買い物施設や商店街が近くにあり買い物を楽しめる場所もあり生活しやすい環境です。
▼強いて挙げれば大きい病院がないため不便に感じる事があるかもしれません。
飲食店の充実
▲近くにパン屋さんやお弁当屋さんがあり種類も豊富で値段もリーズナブルなためおすすめです。
▼強いて挙げれば有名なお店が少ないので有名なお店が好みな方はデメリットに感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあり保育園、幼稚園や公園も近くにあり子供がいる家庭にとってメリットに感じます。
▼強いて挙げれば規模が小さく駅に手すりなどがないためデメリットに感じるケースもあります。
治安
▲治安はとても良く交番も近くにあり街灯もしっかりしていて周囲が明るいため安心出来ます。
▼歓楽街がないため、もし歓楽街があれば華やかさが出てもっと良くなると感じます。
コストパフォーマンス
▲物価も安く治安がとても良いので住むのにはうってつけです。
▼もし飲食店が豊富だったら家族で楽しめたりもっと良くなると感じます。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。