2023年04月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
駅から公称徒歩11分と少し遠いですが、経路がわかりやすいため苦になりませんでした。 北浦和駅は、適度ににぎわっており変な風俗店もなく文教地区の名に恥じないところでファミリー向けにお勧めです。
強いて言えば、京浜東北線一本ですので電車が止まると移動手段がなくなります。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
大変治安が良いです。変な風俗店もなく、治安も環境も非常にいいです。 騒音などもありません。
マンションの裏側の遊歩道は、旧河川を暗渠化しているため、もしかしたら大雨時に冠水する可能性があるかもしれません。 ただし2019年に関東はじめ東日本に甚大な被害をもたらした台風19号でも全く問題ありませんでした。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
画像を見ていただくとわかりますが、通常のマンションの形ではなく、ベランダやアルコープも広くて大変便利でした。
これも強いてあげればですが、自転車や車は誰でも侵入できる位置にあります。 防犯カメラはありますが。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
１戸1戸の間取りも広く、大変使いやすかったです。 また、3階以上の高層階だった場合は日差しも問題ないです。
一般的な分譲マンションタイプですので、他マンションへ引越しした際に造りが若干高級ではなかったと理解しました。十分標準以上の設備水準ですが。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
北浦和駅周辺は、一人暮らしでもファミリーでも一通りの飲食・商店がそろっており全く問題ありません。
徒歩11分と少し駅から遠いです。 最寄りのコンビニでも5分は歩きます。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
マンション近辺は、教育水準が高く子育てに最適です。 小児科（権田医院）なども徒歩10分ですし、周囲3キロ以内にさいたま新都心の日赤／埼玉県立小児医療センターや、北浦和駅から浦和市民病院向けのバスが出ており全く問題ありません。 私の子供浦和市民病院に入院しましたが、徒歩8分の北浦和バスターミナルから10分おきにバスが出ていましたので大変助かりました。 すぐそばに水道局もあるため、万が一の断水等の災害時も全く問題ないと思います。
マンション裏手が旧河川（暗渠）の遊歩道であり、地盤が多少心配です。 東日本大震災直後は、遊歩道で一部液状化が発生して暗渠が浮き上がり、遊歩道沿いの道はかなり凸凹しておりました。 1年後には補修されましたが。