グランスイート浮間舟渡の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩7分 都営三田線/志村坂上駅 バス6分
所在地(住所)東京都板橋区舟渡2丁目6-10
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付14階建
築年月2009年2月
総戸数107戸
小学校区域舟渡小学校
中学校区域志村第五中学校
専有面積60.67m² ~ 88.72m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社丸紅新日本建物
施工会社佐伯工務店
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート浮間舟渡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランスイート浮間舟渡の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート浮間舟渡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランスイート浮間舟渡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都板橋区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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グランスイート浮間舟渡の売却ガイド

グランスイート浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数107戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は浮間舟渡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランスイート浮間舟渡の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート浮間舟渡を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数107戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浮間舟渡駅まで徒歩7分
  • JR埼京線/浮間舟渡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 舟渡小学校
  • 中学校区: 志村第五中学校

グランスイート浮間舟渡に関するよくある質問

グランスイート浮間舟渡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート浮間舟渡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート浮間舟渡の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランスイート浮間舟渡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート浮間舟渡はどのような物件ですか?

グランスイート浮間舟渡は東京都板橋区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。浮間舟渡駅徒歩7分。築2009年、総戸数107戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート浮間舟渡には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
店はそれなりに色々ある 飲食店が少ないのでもう少しあると良い
ドラッグストアや飲食店、カフェなどが増えるとより良い 少ないこともあり治安は良い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駐車場が安い 作りがしっかりしている スーパー、公園、病院が近い 駅からは高架下を歩けばほぼぬれずに家まで着く 管理人さんがしっかりしていて管理もきちんとされている 花火会場が近い エントランスなどしっかりしている
立地上線路が近く電車の音、道路をの音はかなりします 防音がしっかりしているので窓を閉めればほとんど聞こえません 病院が近くにありますが閉まるのが早い
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
古さを感じない 重厚感がある エントランスが広い 駐輪場が全て屋根付きで広々している 駐車場は何種類もあり、金額も含め選びやすい
自転車置き場が平置きが空いていない時もあるので、停められない方は不便だと思う
お部屋の仕様・設備 ★★★★
高級感があると感じる ドアやキッチンの使用など古さを感じない
シンプルで良いが個性的な感じが好みの方はシンプルすぎるかもしれない
買い物・飲食店充実度 ★★★
マック、バーミヤンなど最低限はある 混雑もしていないのでゆっくりできる
飲食店は少ない もう少し数があると良い カフェなどはほぼない
暮らし・防災・子育て ★★★
公園が近く子育てには良い 道路も広めで良いが、車の通りは多いので注意が必要
荒川は近いが土手がしっかりあるのでそこまで心配はない ハザードマップは要確認
2023年09月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くにベルクスがあるため、とても便利である
目の前の通りは車通りが多いので子供にとっては危ないかも
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【浮間舟渡駅に対する口コミ】赤羽、池袋、新宿、渋谷と中心地にすべて行くことが出来るので交通アクセスはかなりいいです。公園や荒川の河川敷を散歩することが出来るので、治安は問題ありません。マルエツで買い物をすることが出来るので便利です。
【浮間舟渡駅に対する口コミ】埼京線は災害や遅延が多いので、時間通りに電車がこないことが、よくあります。
2025年04月 メリット
交通利便性
大手町まで一本でいけるので都心部に出やすい。他巣鴨で山手線に乗り換えられたり、赤羽までバスで10分ほどで行けるため都内埼玉含めアクセスは抜群に良い。
朝8時過ぎまでは電車が混雑しているくらいで、特にデメリットはなし。
交通利便性
埼京線が走っているので新宿、渋谷、大宮など各方面に20分〜30分程でアクセスできるので通勤通学など非常に便利。相鉄線との乗り入れも始まったので、横浜方面へも乗り換え無しで行くことが可能。途中の赤羽で別路線に乗り換えれば東京方面にもアクセスできる。
各駅停車しか止まらないので、時間帯によっては電車を一本逃すと20分くらい間が空いてしまう場合もあるので不便。埼京線は平日の朝の時間帯の遅延頻度が高いので、余裕を持っておかないといけない。毎朝遅延が発生してないか、逐一アプリ等で情報をチェックしておかないといけない。
生活利便施設の充実
駅前にスーパー、コンビニ、マクドナルド、モスバーガー、松屋などは揃っている。自転車で10分〜15分圏内には島忠があり、ビバホームやユニクロ、ABCマートなどがあるセブンタウン小豆沢もあるので日常的な買い物には困らない。駅前に浮間公園があり、散歩やピクニックなどができる。釣りもできるので釣りが趣味の人にも良い。
周辺に大きな商業施設は無く、商業施設らしい所は車で15分ほどのララガーデン川口へ行くか赤羽に行かなければならない。ララガーデン川口や赤羽も大型のショッピングモールでは無いので、1日を使って買い物を楽しみたい場合などは、一番近くても越谷のレイクタウンなどに行かなければならない。
飲食店の充実
駅前にマクドナルド、モスバーガー、松屋、居酒屋、コメダ珈琲などファストフード店を中心に揃っている。駅から徒歩5分〜10分圏内にバーミヤンやココスもあるので気分によってある程度使い分けることができる。
ファストフード店やファミレス系が多く、他も個人でやっているようなお店が多いので、誕生日やイベント事の際に特別感があってゆっくり食事ができるようなお店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に浮間小学校、中学校、にりんそう保育園がある。駅前にある浮間公園は大きく、子供用の遊具やボール遊びができるような広場もある。
学区の制限や学校にこだわりがある場合は、舟渡小学校や志村第五中学校を選ぶ事になるが、駅から歩くと20分〜30分掛かるため遠い。高校以上になると周辺には学校は無く、電車やバスでの通学が必須。
治安
昼間は公園で子供達が自由に遊んでいたり、全く人通りが無いような道もないので安心。刑事事件が発生したり、変な噂を聞くような周辺住民もいないので治安はとても良いと感じる。
治安が良い事の表れかもしれないが、駅周辺に交番がない為、いざと言うときに少し不安。駅を出て公園側はある程度明るい雰囲気があるので安心感はあるが、公園内は少し暗く、夜遅くなると人通りがかなり減るので女性が1人で歩くのは怖いかもしれない。公園とは反対側は工場地帯があり、雰囲気も暗いため、夜1人で歩く時は少し怖い。
コストパフォーマンス
都心や埼玉方面へのアクセスが良い割には単身者用の物件で6.5万円程からあり、ファミリー向けの物件でも十数万円から借りることができる為、住みやすさと比較するとコスパは悪くないと感じる。
住みやすさはある一方で、休日を一日過ごせるような商業施設や歓楽街的なものが周辺には無いので、賃貸で一定期間生活するには良いが、マンションや土地を購入して一生を過ごすにはコスパとしては良くないと感じる。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。