グランスイート二子玉川スタイルフォートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛2丁目23-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2009年9月
総戸数34戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積40.00m² ~ 69.51m²
間取り1LDK ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社丸紅
施工会社東急建設
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート二子玉川スタイルフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランスイート二子玉川スタイルフォートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランスイート二子玉川スタイルフォートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランスイート二子玉川スタイルフォートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランスイート二子玉川スタイルフォートを候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランスイート二子玉川スタイルフォートの売却ガイド

グランスイート二子玉川スタイルフォートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランスイート二子玉川スタイルフォートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート二子玉川スタイルフォートを売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩6分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩6分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩11分
  • 東急田園都市線/二子新地駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

グランスイート二子玉川スタイルフォートに関するよくある質問

グランスイート二子玉川スタイルフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート二子玉川スタイルフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート二子玉川スタイルフォートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランスイート二子玉川スタイルフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート二子玉川スタイルフォートはどのような物件ですか?

グランスイート二子玉川スタイルフォートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩6分。築2009年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート二子玉川スタイルフォートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
二子玉川駅までは距離も近く、また駅まで坂もなく平坦で行き来しやすい。
基本間取りは2LDKが多いので、家族が増えると手狭になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
二子玉川公園が近くにできた。 多摩川の花火がよく見える。
多摩川に近くかつ低地なので、多摩川が氾濫すると被害は多少受けそう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
オートロックで宅配ボックスもあり特に不便は感じませんでした。
管理人が基本的には午前中しかいないので、午後になるとチラシ業者がよくチラシを入れにきていました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
バリアフリーで近隣の音も気になることはありませんでした。
強いてあげれば収納がもう少しあった方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
二子玉川駅まで近いので、二子玉川ライズに行けば買い物は困りません。
コンビニがもう少し近くにあったらとは思いましたが、周りの環境や雰囲気を壊しそうなのでそんなに強くは望みません
暮らし・防災・子育て ★★★
キッズクリニックがすぐ近くにあり、子供の病院は助かりました。
基本2LDKで各洋室は広くないので、子供が大きくなると手狭になると思います。
2023年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
にこたまがわ駅ではすべての買い物がそろうから非常に便利
駅まで徒歩13分ほどでかなり歩く、信号がないのでその分は楽
立地・治安・周辺環境 ★★★
公園が多くて、戸建てが多くて、静かなエリア
二子玉川は実は犯罪率が高いエリアらしいから警察署記録調べた方がいい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2009年建物で宅配ボックスがついている 24時間ごみ置き場には鍵がかかってる
ペットの足洗い場などない、明るいイメージではない
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の角度によるけど玉川公園のビューが素敵
屋上は閉鎖しているけど、部屋によっては花火が見える
買い物・飲食店充実度 ★★★
15分ぐらいの二子玉川駅に行けばなんでも揃う
上野毛まではものすごい角度が坂を登らないといけない
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川駅は東急田園都市線と東急大井町線が通る駅で、東急田園都市線1本で渋谷に行くことができるのですごいいい街です。二子玉川には玉川高島屋や二子玉川riseなどの建物があり、すごくいいなと思いました。
【二子玉川駅に対する口コミ】二子玉川の近くには、多摩川が流れているので、川が氾濫すると、道路が浸水するかもしれないことです。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急大井町線や東急田園都市線の急行が止まるため、各主要駅までのアクセスが良いです。
ホームの中央にエレベーターがあれば乗り換えしやすくなると思います。
生活利便施設の充実
改札を出てすぐにショッピングモールがあり買い物に便利です。
強いて挙げれば物価がやや高いことが気になります。
飲食店の充実
女子会やデートで使えそうなおしゃれなお店が多いです。
ボリュームのある定食屋など男性向けのお店は少ないかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには川や公園があり遊ばせるスペースは確保されています。
学校はそこまで多くないので競争率が激しいかもしれません。
治安
駅周辺はおしゃれな商店街で栄えているので、治安は非常に良いです。
強いて挙げれば夜に電灯が少ないような気がします。
コストパフォーマンス
生活圏内にショッピングモールなあるなど利便性は高いです。
土地全体がおしゃれな分、物価は高いように感じます。
交通利便性
渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。
ホームが2階といっても結構高い位置にあるので、長めの階段&エスカレーターを利用します。また、階段がホームの先頭にあるので乗る位置によっては改札まであるくことになります。
生活利便施設の充実
駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。
再開発の結果、もとからある商店街は減ってしまいました。また、駅前が大規模商業施設になったことにより、バスロータリーなどが駅改札から少し離れました。
飲食店の充実
非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
駅前商業施設は混むので、個人店を選ぶと、駅から少し離れるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
駅前が大規模な商業施設になってしまったので、そのほかの施設はかすんでしまっている感じがします。
治安
駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
再開発の後大きな会社が入居したりで、夜遅くまで人が多いです。
コストパフォーマンス
支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
家賃相場は高めです。利便性を考えたら仕方ありませんが、セレブの住む町、とったイメージです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。