グランスイート下赤塚の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/下赤塚駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都板橋区赤塚2丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2018年2月
総戸数43戸
小学校区域板橋区立下赤塚小学校
中学校区域板橋区立赤塚第三中学校
専有面積54.35m² ~ 115.18m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社丸紅
施工会社川田工業
管理会社三菱地所コミュニティ

グランスイート下赤塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランスイート下赤塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都板橋区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都板橋区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都板橋区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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グランスイート下赤塚の売却ガイド

グランスイート下赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は下赤塚駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランスイート下赤塚の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

板橋区のマンション売却市場

板橋区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランスイート下赤塚を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 下赤塚駅まで徒歩2分
  • 東武東上線/下赤塚駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 板橋区立下赤塚小学校
  • 中学校区: 板橋区立赤塚第三中学校

グランスイート下赤塚に関するよくある質問

グランスイート下赤塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランスイート下赤塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランスイート下赤塚の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランスイート下赤塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランスイート下赤塚はどのような物件ですか?

グランスイート下赤塚は東京都板橋区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。下赤塚駅徒歩2分。築2018年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

板橋区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは板橋区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランスイート下赤塚には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

板橋区の住みやすさは?

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

板橋区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

板橋区の子育て環境は?

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】アクセス抜群!東京メトロで、新宿、銀座、渋谷、横浜までも1本で行けます。駅周辺は昔ながらの商店街、物価は激安。有名激安店、パン屋さん、行列ができるお肉屋さんと週末はお買い物が大変楽しいです。また、光が丘、赤塚公園も徒歩圏内。癒し空間も充実しています。公園は、季節の花、銀杏並木。また、家族連れ、お年寄りのご夫婦が散歩されていたりと疲れた時はそんな姿をみるだけでほっとできます。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】場所により坂道等もあり、夜は人通りはあまりありません。(自分は夜中に帰っても怖い思いはしたことがありませんが)
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】池袋まで15分程度で横浜方面にも行けるのでアクセスが良いです。都心が近いわりに安いと思う。駐輪場もたくさんある。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】駅前が川越街道でロータリーがないので車でピックアップがしづらい。駐車場の金額が割と高いと感じるのと数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】薬局が夜遅くまでやっているので仕事帰りに寄れる。生活していて気にならないのでそこがメリットかと。
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】大きなスーパーなどが駅前にないので買いもに困る。駅前にガールズバーなどがあり良く客引きをしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】チェーン店が最低限あって、困りはしない。マクドナルドがあるのメリット
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】他は地域密着型の個人まりしたお店で入りづらい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】保育園が充実しているのと公園が多いので小さい子供がいると良い
【下赤塚駅・地下鉄赤塚駅に対する口コミ】大きなデパートがないので赤ちゃん用品など買うところがない
2023年10月 メリット
交通利便性
地下鉄赤塚駅と東武東上線下赤塚駅が両方使えるのは便利。
どちらかと言えば、地下鉄赤塚駅のほうが池袋方面や新宿方面に向かうことでいえば便利で東武東上線の存在意義が薄い。成増以降は若干差が出る。
生活利便施設の充実
一通りの生活環境は揃っている。商店街もお手頃だったりする。
若干娯楽施設については弱いかもしれない。
飲食店の充実
飲食店はおそらく一般的にニーズがあるジャンルは揃っているはず。
特徴のある飲食店が少ないため、物足りなさはあるかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育てや教育環境について、比較的充実している。
電車移動が前提になる場所になるため、ベットタウンという意味合いが強い。
治安
大都市に比べると比較的治安が良いと思われる。
治安が良いのは、繁華街が弱いためでもあり、夜は少々危険を感じた。
コストパフォーマンス
池袋通勤を前提に考えると、家賃相場が比較的1万円程度は安めになっている。
電車移動が池袋までで約15分。それ以降の乗り継ぎで考えると、ちょっと遠いかも。
交通利便性
東京メトロの有楽町線と副都心線が同じホームに乗り入れていてどちらも使える。池袋、新宿(新宿三丁目)、渋谷、有楽町など都心まで乗り換えなしで行ける。副都心線は東急東横線に直通で横浜まで乗り換えなしで行ける。通勤ラッシュを避ければそこまで混んでいない。
近く走っている東武東上線が人身事故などで止まったときは振替の人が流れてきて急に混むことがある。有楽町線と副都心線を乗り間違えると全然違う所に向かってしまう。小竹向原駅で有楽町線と副都心線を乗り換えると少し早く目的地に行けることもあるがたまに乗り換え忘れそうになる。
生活利便施設の充実
スーパーやクリニック、コンビニや飲食店は揃っていて日常生活は不便ではない。
大きな商業施設はないので家電など大きめの買い物は難しい。映えるようなスポットはない。
飲食店の充実
コメダ珈琲、松屋、すき家、マクドナルドなどリーズナブルなお店が多め。立ち飲み屋、ラーメン屋などもある。少し歩くと最近できた綺麗な焼肉屋も。
チェーン店が多めなので個性的なお店は少ないかも。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしないのでよくわからないが駅にエレベーターはあり、最近駅近くに子供を預けられる場所ができた様子。
公園など子供が遊べる場所が少ないと思う。
治安
駅近くにコンビニがあるため夜でも真っ暗ではなく安心感がある。近くに交番もある。
駅はあまり綺麗ではない。出口の階段のところが雨漏りするのか上部にシートが貼られていて見栄えが悪い。駅のトイレもたまに汚い時がある。
コストパフォーマンス
家賃が安いエリア。都心まで少し時間はかかるが乗り換えは少なくて行けるので家賃と合わせて考えるとかなり便利だとは思う。
埼玉に近く住宅街という感じで遊べるところがあるわけでもないので東京に住んでる感は少ない。

板橋区の暮らし情報ガイド

板橋区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 環状七号線

子育て・教育

464前後の保育施設や支援拠点を想定でき、板橋区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が58件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約41施設
41前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

板橋区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。