グランシャリオ国分寺壱番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目8-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年4月
総戸数17戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積54.97m² ~ 63.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社国分寺建物
施工会社佐田建設国分寺建設
管理会社東急コミュニティー

グランシャリオ国分寺壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシャリオ国分寺壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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グランシャリオ国分寺壱番館の売却ガイド

グランシャリオ国分寺壱番館は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数17戸、7階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシャリオ国分寺壱番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシャリオ国分寺壱番館を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩3分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

グランシャリオ国分寺壱番館に関するよくある質問

グランシャリオ国分寺壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシャリオ国分寺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシャリオ国分寺壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランシャリオ国分寺壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシャリオ国分寺壱番館はどのような物件ですか?

グランシャリオ国分寺壱番館は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩3分。築1996年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシャリオ国分寺壱番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅の中には百貨店やスーパーマーケット、書店、ドラッグストアなど多種多様のお店が入っている商業施設があります。飲食店も豊富にあり、駅の外に出ても多数の飲食店、コンビニ等があり、買い物や飲食には困りません。商店街は明るさも十分ですし、歩道もしっかり整備されていますので、夜でも安心して歩くことができます。都心部までのアクセスもJR特別快速を使えば、新宿駅まで約20分、東京駅までも約35分でアクセス可能です。また近くのターミナル駅(立川駅)までも特別快速で1駅約7分でのアクセスが可能でとても便利な立地です。住宅地までも徒歩10分圏内で行け、とても閑静な雰囲気です。
【国分寺駅に対する口コミ】通勤通学時間帯は電車は非常に混雑します。座席に座れることは不可能といってもよいです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】中央特快も止まるし、都心へのアクセスもまあまあよい!!駅の上にはツインタワーもありアクセスもよく住みやすいと思う。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば中央特快をまつため快速の発車が遅い時がある。立川などな比べれば土地は少しお高めだと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】スーパーや雑貨屋さんなど必要なものは駅でそろう。人通りもおおく駅前に交番もあり、安心できる。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば行き過ぎて飽きてしまうときがある。強いて言うなら駅前がもう少し栄えていてほしい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】美味しい食べ物などもありコスパが安い所などもある。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅から少し歩くところもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】所々公園などもあり、スロープもついていていいと思う。
【国分寺駅に対する口コミ】強いて挙げれば人がたくさんいるから迷子とかかな、、?
2022年09月 メリット
交通利便性
国分寺の駅は、中央特快や通勤特快も停車するので便利です。特快だと新宿まで21分、東京まで35分で着きます。
強いて挙げればやや混雑するということです。利用客が多いので、ホームが混みあいます。ただ、改札周辺は広々しているのでそれほど大変ではないです。
生活利便施設の充実
周りに緑が多く、空気がよいです。商業施設も新しいものも増えて充実しているし、とても便利です。広く遊べる公園もあり、生活しやすいと思います。
住宅街の方は道が込み入って分かりにくいところもあります。
飲食店の充実
チェーン店もたくさんありますが、個人経営のカフェなど、おいしい食事を出してくれる個人の飲食店がたくさんあります。パン屋さんも駅の近くに人気のお店があります。
個人経営のお店は、たまに住宅街の中にポツンとあったりして分かりにくいものもあるので、すぐに見つけられるようにマップを作ったりするともっといいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅はバリアフリー工事がされて、きれいで使いやすいです。大きな公園もあり、こじんまりした落ち着ける公園もあり、遊び場にも困りません。
駅周辺は明るいのですが、夜になると住宅街の道が暗く人通りが少ないので、もっと街灯を増やしたり安全対策があるとよいと思います。
治安
南口北口どちらも飲み屋さんがあり、夜は飲み屋から酔っぱらいの人が出てくる姿があります。駅前に交番もあり、治安の悪い印象はありません。
住宅街がやや暗いです。木が多く、広い畑を所有している家もあり、夜歩くにはもう少し明るく人通りがあると良いです。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ普通の価格だと思います。大学生向けの安めのアパートなどもあり、住みやすいと思います。
家賃や物価について、高くなく安くない価格だと思いますが、東京市部であり23区ではないのでもっと安い価格を期待する人もいるかもしれません。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。