▲片瀬江ノ島駅と湘南海岸駅が徒歩10分以内で使えます。どちらもフラットな道のりで、どちらの駅にも無料駐輪場があり便利です。
▼湘南海岸駅には特に主な商業施設はありません、、、片瀬江ノ島駅にも、コンビニや飲食店やファーストフード店などがちらほらあるだけでスーパーやドラッグストアはマンションから駅とは逆方向にあります、、また、夏場は海水浴客が駅前にたむろしていたりかなり治安や柄が悪くなります。電車も相当混雑します。
▲とにかくマンションがオーシャンビューなので海が好きな方には絶好です。晴れると富士山も見えるので本当に絶景です。江ノ島花火ももちろん部屋により見えます。夏以外は人があまりいなく、空いているので散歩したりゆっくり過ごせます。
▼海沿いですが、国道が間にあるので音や排気ガスは結構気になると思います。特に土地柄暴走族が通るので、その音は凄まじいです、、夏は海水浴客が多く、やや治安に不安は感じます。
▲外観はプロバンス風？でとてもオシャレです。共用部での一番のメリットは屋上プールと地下のジャグジー＆サウナですね。これは本当に素晴らしいです。屋上プールは海とプールの水面が一体化して見える設計で、景色も最高ですし花火のときも使用できます。管理人さんも日勤で毎日おられますし、フロントサービスで宅急便やクリーニングもあります。打ち合わせスペースが広いので来客対応もできますし、スペースを貸しきることもできるので、ダンスレッスン等やってることもあります。ペットも飼育可能です。外廊下です。監視カメラもエントランスにはついてます。エレベーター二台。駐車場無料！屋内駐輪場もあります。サーフボードなどの洗い場もあります。トランクルームは空く場合に抽選で借りれるようです。
▼共用部に関してのデメリットはあまりないと思いますが、強いて言えば使用に関しての細則が年々厳しくなっているようです。
▲海の前なので風通しと日当たりはすごくよいです。間取りは普通。ディスポーザーは藤沢市の規定で全戸ついていると思います。
▼このマンションの一番のデメリットは、音です。とにかく上下左右音、廊下の音などがよく聞こえます。足音とドアの開閉音はすごいと思います。マンション中からあらゆる音に関するクレームが出ているようで、一時期管理会社から注意喚起のビラが配布されました。
▲歩いて5分以内にスーパーユニオンとサンドラッグがあります。メディカルビルなので色々な科にかかることができ便利です。レストランはあまりないですが、となりがレッドロブスターです。
▼限られたスーパーや飲食店しか周りにないので、あとは、車か電車で出掛けないと、という感じです。
▲メディカルビルが徒歩5分以内にあるので、眼科内科整形外科婦人科など便利です。片瀬江ノ島駅の向こうに湘南白百合があります。
▼大きい病院は近くにありません。公立の小学校や中学校も近くはないようです。
▲小田急線の片瀬江ノ島駅に7分、江ノ電の江の島駅に10分、モノレールの江の島駅に10分と駅には近いです。 駅までは平坦なので徒歩でも楽に歩けます。 駅周辺は観光地のため店舗も多く賑わっています。 134号線を歩けば夜道も明るいです。
▼観光地で来た人が多いため駅前は夜中でも人が多いです。 表通りは混雑しているので裏通りを通った方が歩きやすいです。 夜道を歩いていると声をかけられるケースもあります。
▲目の前が海で134号線を渡れば西浜海岸です。 駅から少し離れてるため住宅街になってます。 海が好きなら最高の立地です。
▼134号線沿いにあるため夜間でも車やバイクの爆音がずっとしてます。 土日祝日は渋滞でひどい時は自転車も出せないほど裏道まで車で溢れます。 排気ガスの臭いが部屋までしてきます。 治安はあまり良くなく観光で酔った人が夜中でも歩いています。 都心と違い警察もあまり取り締まりをしてません。
▲リゾートマンションで噴水付きの入口や赤いカーペットなど派手です。 セキュリティはしっかりしていて集合ポストと宅配ボックスも敷地内にあり勝手に入ることはできません。 管理人室も日中は毎日いてクリーニングや集荷などのサービスも行ってます。 駐車場は部屋ごとに1台割り当てられてます。
▼ポストと宅配ボックスが敷地内のためマンションの外からは利用できません。 駐車場は割り当てられているので空いてる場所などを選ぶことはできません。 駐車場は機械式で車のサイズが決まっているためワンボックスカーなどは別に月極駐車場を借りる必要があります。 ゴミの分別がとても細かく決められています。
▲前が道路と海のため日当たりはとても良いです。 窓からの眺めも良いです。
▼風が吹くと海の砂が部屋まで入ります。 海風で何でも錆びます。 エアコンの室外機や給湯器も海風で電子部品がダメになり5年位で修理することになります。 洗濯物も風が吹くとベタつきと砂が付きます。
▲近くにスーパー小さなスーパーがあります。 買い物は近くにないため車かバイクで行く必要があります。 飲食店やカフェは充実してます。
▼周りに買い物をする所がないためまとめ買いが必要です。 土日祝日は渋滞で買い物のために1日ががかりとなります。 ガソリンスタンドも観光客相手のため愛想がないです。
▲海山川と自然が多いので子育てには良いです。 行政もしっかりしていて本館に行かなくても近くの市民館で手続きできます。 高齢者への施設も充実してます。
▲江ノ島駅周辺は色んなお店があって楽しいですね。
▼夏場はかなりかなりうるさいです。海の家周辺や駅回りなど相当に騒がしいです。
▲冬場などは観光客も少なく静かでのんびりです。
▼夏場は怖さを感じます。刺青が入った方もいらっしゃいます。
▲マンション入り口はオートロックですし、敷地内であれば不安はありません。
▼とにかく夏場はマンション前の道端で飲む若者などいて、女性は少し怖さを感じるかもしれません。
▲様々なタイプがあるので一概には言えませんが、海側にお風呂がある部屋もありリゾートかんは感じられるかと思います。
▼部屋ごとに当たり外れがあるので注意です。景色が良いと海側を選ばれる方もいらっしゃるのですが、夜の騒音は激しいですし（若者と暴走族）、何より、海が近いので、風が強い日の後の砂害がひどいです。リゾート利用となると、まずは友人を呼ぶ前日には現地入りして、半日掃除から始まります。 思っていたリゾート暮らしとは全然違う状況であることを理解しておく必要があります。
▲目の前の１３４号沿いは飲食店も多く困ることはありません。
▼元々、ラブホテルが並んでいたエリアですので、正直、よろしくない地域であることを理解した方が良いかもです。
▲建物は6階建なので、津波が来ても屋上なら大丈夫かもしれません。
▲片瀬江ノ島駅周辺は飲食店も多くオプションは多いです。
▼特に夏場は、少しガラのよろしくない若者が多くなります。夜まで騒がしいですね。
▲134号沿いなので、人通りも車通りも激しく、普段は治安の不安は感じません。
▼お店の閉まる22時以降はだいぶ静まり返り女性は少し不安かもしれません。
▲セキュリティは万全です。敷地内に入れば問題ございません。
▼築20年ほどですが、駐車場や外壁などかなり故障や損壊が出てきています。管理費も最近上がりましたし、豪華な作りゆえ問題もありますね。
▲部屋にもよりますが、お風呂が外側に向いている部屋はリゾート感満載です。
▼やはり海沿いは砂害が相当です。南風が吹く季節は、正直窓を開けられませんし、たまに行った際は、窓を閉めていても室内まで砂が入ってきたりしています。植物は相当種類を選ばないと厳しいですね。
▲駅前、134号沿いに数多くあります。スーパーもOXが近くにあり便利です。
▼リゾート地の色が濃いのでかなり混み合うのと、料金も高いです。
▲藤沢市自体は制度も充実していて良いです。
▼海のすぐ近くですので、残念ですが、津波が来たらひとたまりもありません。
▲近くに新江ノ島水族館がある。江ノ島の名物たこせんが食べられる
▼人が多すぎて、夜とかは特に混んでしまう。
▲コンビニが非常に多い。すぐ近くに美味しいハンバーガー屋さんがある。
▼どこも人気なので、昼時はやはり混んでしまう。
▲駅周辺はとにかく飲食店が多い。海鮮丼のお店が特におすすめ。
▼どこの飲食店も美味しいが、値段がやや高め。
▲駅の一部のトイレが非常に広いため、使いやすい。
▼夜は暴走族が通るため、その影響で起きてしまうことがあるかも。
▲市の人達はみんな優しい。信号も守ってくれる。
▼夜に少年が歩道でスケボーをやったり、コンビニの前でタバコ吸ったりしてる。
▲値段は少し高いが、目の前が海なので、景色はいいと思う。
▼交通量がやはり多いので、車のエンジン音などがうるさいかも。
▲湘南新宿ライン、東海道線を使えば都内まで1時間以内で行けます。1駅隣の「藤沢」駅で乗り換えると小田急線、2駅隣の「大船」駅で乗り換えると横須賀線や総武線に乗り入れができるので利便性が高いと思います。新幹線を使う場合は「小田原」駅まで30分ほどで行けます。
▼朝夕のラッシュ時で、エレベーター近くに停車する車両は混雑しますが、ホームが広いので降車時のトラブルはあまりないです。
▲テラスモールや湘南モールフィルの大型ショッピングモールがあるので、服から日用品、食品まで買い物には困りません。銀行も駅前に集約しています。駅から少し離れてしまいますが、T-siteでは本を読みながらゆったりカフェを楽しめます。
▼強いて挙げれば、駅近のショッピングセンターということもあり、駐車料金が高いかな、と思います。
▲駅前にはお洒落なジェラート屋さんや個人営業の居酒屋からチェーンの居酒屋まであります。地元の人から愛されてるパン屋さんや、人気のもつ鍋屋さんはいつも大盛況です。
▼人気の居酒屋は、繁忙期になると集中するので人が溢れてる印象があります。
▲道路が広いので、ベビーカーや、自転車でも安心できます。駅の近くにも公園がありますし、海まで行けば砂浜で思う存分走れます。
▼駅中のトイレは多機能トイレはなかったので、もしあればなと思います。
▲駅を降りてすぐに交番もあります。ファミリー層が多く、大きなショッピングモールがあるので人出も多いと感じます。
▼南口の方面は、しばらく進むと街灯が少ないので暗く感じます。
▲コロナ禍でリモートワークが可能になったことにより、引っ越してきた人が多いと感じます。出社勤務の際は、すぐに都内にも行けて、休日はのんびりと過ごせます。
▼需要が高まったためか、家賃は都内よりやや低いぐらいだと思います。
▲湘南新宿ラインで乗り換えなしで都心部までいけるのはかなり便利です。
▼快速アクティは辻堂は止まりません。こんなに栄えてるのになぜだろうと思ってしまいます。
▲近くにテラスモール湘南があり、かなり利便性はあるかと思います。
▼ホーム内で売店などがないのが困りますね。駅から出るととても都会な雰囲気があります。
▲テラスモール湘南の中に全国の中でも珍しいカフェやハンバーガーショップがあります。東京からは少し離れた神奈川の地域ではありますが、都心部でもなかなか食べられない店もありいいなと思います。
▼おしゃれな店が多いので少し値段は高めかもしれません。
▲神台公園など駅から近い大きな公園がありいいなと思います。
▼駅のスロープが少し急な気がします。もう少しゆるいほうがいいかな。
▲駅近くに交番があり助かりますね。警察の方には頭が上がりません。
▼やんちゃな方が多い土地柄感があるかも。夜中にバイクの音がうるさいときがあります。
▲海などほどよい自然もありつつ、乗り換えなく都心部にいけるのがいいです。
▼テラスモール湘南があったり、湘南のイメージのよさからか家賃は高め。
▲テラスモールやココテラスとかが、駅近くにあるからです。
▼テラスモールが､混んでいる日が気になるそうです。
▲大庭台墓園に向かうときは、湘南ライフタウン行きのバスに乗ります。
▼修学旅行のときは、電車とかが､こみあうからです。
▲テラスモールの潮風キッチンが､広々としています。
▼潮風キッチンが、混んでいるときは、次の月とかに向かうといいかもしれないです。
▲大昔は、高校の通学のときに、バスを利用してました。
▼高校の通学のバスが､満員だったことが、気になりました。
▲ココテラスの浮世絵館が、あるのが、素晴らしいです。
▼テラスモールや浮世絵館の休館日とかが、気になるそうです。
▲テラスモール1階のサミットストアが、あるのが便利です。
▼サミットストアのレジが混んでいることが、気になるそうです。