グランシティ横濱の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分 京急本線/黄金町駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区二葉町1丁目1-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年6月
総戸数64戸
小学校区域日枝小学校
中学校区域共進中学校
専有面積56.31m² ~ 75.61m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社東急建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ横濱を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ横濱を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティ横濱の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半、40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ横濱の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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グランシティ横濱の売却ガイド

グランシティ横濱は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数64戸、10階建の建物です。

最寄り駅は阪東橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ横濱の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ横濱を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 阪東橋駅まで徒歩5分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/阪東橋駅 徒歩5分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 日枝小学校
  • 中学校区: 共進中学校

グランシティ横濱に関するよくある質問

グランシティ横濱の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ横濱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ横濱の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシティ横濱の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ横濱はどのような物件ですか?

グランシティ横濱は神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阪東橋駅徒歩5分。築2001年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ横濱には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲いつでもゴミを捨てられるゴミ捨て馬があり、助かっている
▼近くには不良が屯するような公園がいくつかあり騒音や治安の悪さが気になる
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲地下鉄阪東橋駅、京急黄金町駅が近くて便利
▼高速入口が目前で加速し大気汚染が気になる
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲他の部屋の騒音や音漏れがなく、騒音問題は特になかった
▼近所の小学校、中学校にいじめが蔓延。子どもがいるご家庭は注意された方がいいかと
2024年08月 メリット
交通利便性
▲京急はもちろんブルーラインも使いやすいです。
▼ご飯やさんが少なく、レパートリーに欠けているかもしれません。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパーやちょっと歩けばドンキホーテもあるので買い物に苦労はしないです
▼大型スーパーまでは徒歩10分くらいかかるのが欠点です。
飲食店の充実
▲駅近くに美味しい居酒屋?があるのですが定食もありオススメです。
▼あまりお店のレパートリーが多くないので、いつも同じところにいきます。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がたくさんあるのはすごく助かるポイントです。
▼治安があまりよくないので夕方以降は外出はさせないです。
治安
▲大通り沿いの道は明るく治安は比較的良いとおもいます。
▼大岡川沿いの道は暗く、酔っぱらいもおおいです。家賃に関しては比較的リーズナブルです。
コストパフォーマンス
▲家賃に関しては比較的リーズナブルだと思います。
▼あまり大きなお部屋はないかもしれません。
交通利便性
▲横浜駅まで数駅であり、中心部にでやすい。比較的座れることが多い。
▼普通しか止まらないため駅での待ち時間が長くなることがある。
生活利便施設の充実
▲最低限の買い物はできる。学校もいくつかあり、学生やファミリーが多い印象。
▼伊勢崎町や関内などに近く、治安が良いとは言えない。
飲食店の充実
▲最低限のチェーン店がある。コンビニや弁当屋などもある。
▼チェーン店が少ない。はじめてきた人は行くところがなく迷ってしまいそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や小学校は複数あり、環境は整っている。公園も駅周辺にある。
▼中国系方が多い印象で、多国籍なため合わない人もいそう。
治安
▲駅周辺の治安の悪さはない。昼であれば安全。
▼夜間酔っ払いがたまにいる。歓楽街が近い。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないため、利便性を妥協できれば良い街かもしれない。
▼横浜の汚い部分が集まっているような場所に近いため、住みやすいとは言えない。ファミリー層は横浜周辺か離れた場所の方が落ち着いて過ごせそう。
交通利便性
▲横浜や都内へのアクセスが良く、電車代も安い
▼平日は人が多い。通勤時間帯はひどく混み合い気分が良くない。特に戸部駅での乗り込みが多くさらに不快感が増す
生活利便施設の充実
▲スーパーやコンビニ、区役所もあり、特に不便なく住める
▼家賃が安いことも関係しているのか、治安が悪いとよく聞く
飲食店の充実
▲チェーン店や個人経営のお店とバリエーションが多い
▼お店が多すぎるので、行く店が決まってないと迷いがち
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園も多く、休日は親子連れで遊んでいる
▼公園が狭い、道路に面しているのでもしもの時を考えると怖い
治安
▲区役所から離れたところであればそこまでは悪くはない
▼区役所付近、イセザキモール周辺は繁華街なので治安が悪い
コストパフォーマンス
▲家賃も安く、インフラも充実しているので不便なし
▼似たようなマンションが多いので物件選びに迷う

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。