グランシティ戸塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩12分 日立入口バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区戸塚町3808-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1998年9月
総戸数17戸
小学校区域戸塚小学校
中学校区域戸塚中学校
専有面積54.33m² ~ 88.32m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大豊不動産
施工会社大豊建設
管理会社大成有楽不動産

グランシティ戸塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランシティ戸塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランシティ戸塚の売却ガイド

グランシティ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシティ戸塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ戸塚を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩12分
  • 日立入口バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 戸塚小学校
  • 中学校区: 戸塚中学校

グランシティ戸塚に関するよくある質問

グランシティ戸塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ戸塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティ戸塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ戸塚はどのような物件ですか?

グランシティ戸塚は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩12分。築1998年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ戸塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】駅周辺がとても栄えているので、戸塚で買い物したい時もあまり遠出しなくても買い物を済ますことができる。ホームの数も4番線までなのでちょうど良い。快速列車が止まるのでとても楽。とにかくトイレがとても綺麗。
【戸塚駅に対する口コミ】人と地下改札で待ち合わせしようと思っても他の人も待ち合わせしてる人が多すぎてたまに迷う。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
路線が多く地下鉄もあるため、色々な場所へのアクセスがとても良い。東京や静岡県にも1時間ほどあれば行けるのが魅力で、駅施設もかなり充実している。
通勤ラッシュの混雑具合は異様で、満員電車が苦手な人は最寄駅に選ばない方が良い。
生活利便施設の充実
トツカーナ、モディに大体の飲食店、服屋、美容室、100円ショップ、カフェなどが揃っている。ほんの少し歩けばニトリなどもあるのでとても便利。
特にないが、強いて言えば駐車場料金が高い。
飲食店の充実
マクドナルドやミスド、その他の飲食店や居酒屋、カフェなど大体なんでも揃っている。
とにかく人が多いので、飲食店(特に一番近いトツカーナ)はどこも混雑している。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校は十分にあると思う。公園も多い。
土地が余っていないだけに保育園に広い庭がついていないことが多く、のびのびと外遊びをさせたい人には向かないと思う。
治安
治安はさほど悪くない。交番もあって警察も真摯に対応してくれた。
治安は悪くないが、金土は特に酔っ払いが多い。悪酔いというよりは道端で眠っていたり、道に嘔吐物があったりする。
コストパフォーマンス
地下鉄1駅分くらい離れると家賃がグッと安くなる。
土地の値段は高い。また坂道がかなり多いので、結局車は必要になりそう。
交通利便性
横須賀線と東海道線が同じホームで乗り換えがしやすい
強いてあげるなら大船の方が路線が多い点。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットがたくさんあるバスも多く走っている
駅の周りにあるビルにあまりいいお店が入っていない
飲食店の充実
強いてあげるなら安くてとてもおいしい店が駅回りにある
味の割に値段が高く、店の数があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、小学校、中学校がたくさんある。
子供のマナーが非常にわるい。保育園も待機児童が多い。
治安
近所のかたが防犯対策をしっかりして下さっている。
くらい道も多く、多いときでは週2回以上不審者たが出たこともあった
コストパフォーマンス
土地の値段が高いため店がすぐに変わり、色々な店を楽しめる。
強いてあげるなら、土地の値段がたかい点。
交通利便性
東海道線、横須賀線、横浜市営地下鉄が停まるので、都心や横浜駅へのアクセスがいい。
通勤ラッシュ時は非常に混雑するのでマイナス。
生活利便施設の充実
駅からすぐ近くに「サクラス戸塚」や「戸塚モディ」といったショッピングモールがあり、ファッション、雑貨、飲食、その他買い物に便利です。
強いて言えば、有名な飲食店や服屋があるといい。
飲食店の充実
ラーメン界隈では有名な佐野実氏が立ち上げた「支那そばや本店」が駅近くにあります。
強いて言えばもう少し高級志向なお店があってもいいかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には小中学校もあるので子育てにはいいのでは。
交通量が比較的多いので注意が必要だと思います。
治安
駅近くの商店街には居酒屋もあるので仕事帰りに立ち寄ることができる。
居酒屋や暗い道もあるので、ガラの悪い連中がたまにいる。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスもいいので、住みやすい街。
居住人口が増えているので、電車が混雑する。
交通利便性
JRの東海道線、横須賀線とブルーラインが利用できる。横浜駅まで一本で行ける。
強いてあげれば人の多さが気になる。朝の通勤ラッシュの時人が多く線路に落ちそうになる。
生活利便施設の充実
病院もたくさんあり、図書館の広く勉強するときなどにはうってつけ。
もし、映画館や大型ショッピングモールがあればもっと良くなる。
飲食店の充実
スタバ、マックなどの簡単にお茶できるところから、大戸屋などのしっかりご飯を食べたい時も利用できる。
スタバやマックに行った時に座れないことが多々あるのでもう少し広くする。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近く、トイレにも子供が座れる椅子などが置いてある。
公園がない。自然の環境がなく、もし行くことになったらすごく歩かなければならない。
治安
トイレもすごく綺麗で、いつも掃除をしてもらっている。
外の人通りが少ないところでホームレスの方が寝ていて怖い。
コストパフォーマンス
最低賃金も高い。戸塚駅周辺から少し離れたところは安くなっている。
戸塚駅周辺は高い。一号線が通っていて空いてるときはいいが、混んでいると時間が読めなくなる。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。