グランシティ戸塚舞岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/戸塚駅 徒歩20分 JR東海道本線/戸塚駅 バス4分 横浜市営地下鉄ブルーライン/舞岡駅 バス4分 舞岡町入口バス停 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市戸塚区舞岡町29-75
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2008年2月
総戸数84戸
小学校区域舞岡小学校
中学校区域舞岡中学校
専有面積70.20m² ~ 107.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティ戸塚舞岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ戸塚舞岡を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市戸塚区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県横浜市戸塚区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランシティ戸塚舞岡の売却ガイド

グランシティ戸塚舞岡は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数84戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は戸塚駅(徒歩20分)です。

現在、URICOにはグランシティ戸塚舞岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市戸塚区のマンション売却市場

横浜市戸塚区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ戸塚舞岡を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 戸塚駅まで徒歩20分
  • JR東海道本線/戸塚駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 舞岡小学校
  • 中学校区: 舞岡中学校

グランシティ戸塚舞岡に関するよくある質問

グランシティ戸塚舞岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ戸塚舞岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ戸塚舞岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシティ戸塚舞岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ戸塚舞岡はどのような物件ですか?

グランシティ戸塚舞岡は神奈川県横浜市戸塚区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。戸塚駅徒歩20分。築2008年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市戸塚区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市戸塚区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ戸塚舞岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市戸塚区の住みやすさは?

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市戸塚区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市戸塚区の子育て環境は?

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【戸塚駅に対する口コミ】JR東海道線の戸塚駅は地下鉄も入っている駅です。駅は中規模クラスとは言え結構綺麗ですしトイレなども清掃が行き届いており利用しやすいです。また駅周辺は地下鉄に駅前ロータリーやバス停を備えており、近隣には病院郵便局コンビニなどけっこうあってかなり便利です。
【戸塚駅に対する口コミ】東京駅や品川、横浜駅が異常なほど大きいこともあって戸塚ぐらいが一番利用しやすい、とは言えJR線に関してはもう少し利用客が多くても良い駅の作りです。
2024年06月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外壁の修繕後だったのかGoogleマップで見たより綺麗でした。エントランスを入ると絵画が飾ってあり落ち着いた雰囲気でした。
マンションのデザインは好みが別れると思います。機械式駐車場代が無料な分、今後修繕費が賄えるのかが心配になりました。築年数の割にはそれほど新しく感じませんでした。
2024年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩20分で少し遠いなと感じますが、ずっと平坦で割とシンプルな道なりのためそこまで遠く感じませんでした。マンション自体は車通りの多い道から一本入ったところにあり、周りも住宅地のためかなり静かな印象でした。
バスを利用する場合、バス停に行くまで歩道がない道があったりするため少し不便かなと感じました。
2024年06月 メリット
交通利便性
ブルーラインからJRへの乗り換えが可能です。またJRに比べて横浜方面へ行く時もほぼ座って乗車ができます。
JRに比べると快速がそこまで早くないと思います。踊り場までの電車が時々ありますが、戸塚OR湘南台で良いのかなと思います。
生活利便施設の充実
ほぼ戸塚へ行けば買いたいものは買えると思います。
映画館がありません。ブルーラインでいうと、上大岡か横浜まで出ないと映画が観られません。
飲食店の充実
居酒屋さんが多い気がします。店舗数も多く、どこも入られないことはありません。
居酒屋など夜営業のお店が多く、お昼時はほぼファミレスになります。個人経営のお店は少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレが多くあります。駅ビルもベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートがある・手すりが設置されているなど、不便はなさそうです
駅構内のトイレの老朽化を感じます。また改札外にはトイレがないので周辺の駅ビルまで行く必要があります
治安
塾もあるくらい学生も多い駅だと思います。
強いて言えば西口付近は飲屋街なのであまり遅い時間帯はおすすめしません。
コストパフォーマンス
利便性を考えるとまあまあ妥当かなと思います。
新しくこのエリアに住もうとするとコストがかかる気がします。賃貸ならまだ良いですが、土地の購入は難しいと思います
交通利便性
JRと市営地下鉄があり、交通の便が良い上で快速が止まるし都心部に行きやすいです。
強いて挙げれば上の改札に入ったらコンビニしかショップがないことがデメリットだと思います。
生活利便施設の充実
ショッピングモールがあり、帰りに寄り道するだけでいい買い物ができます。
もし、橋がいろんな方向にできたらもっと行きやすくなると思います。
飲食店の充実
リーズナブルな店が多く美味しい味のお店があります。
あまりないがチェーン店が多い印象があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園が近くにある。そして治安が良いイメージがある。
エレベーターが少ないなどのデメリットがあると思います。
治安
駅周辺の治安はとても良いです。駅前に交番がありいつでも安心です。
駅周辺はきれいとは言えない時があるのがデメッリトだと思います。
コストパフォーマンス
家賃は駅の機能に対して安い方だと思います。コンビニがたくさんあったり住みやすいです。
駅から遠くなるほど家賃が安くなり駅チカはやっぱり高くなっています。

横浜市戸塚区の暮らし情報ガイド

横浜市戸塚区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 第三京浜道路

子育て・教育

224前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市戸塚区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
子育て世帯相談支援
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市戸塚区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。