グランシティ川崎ビューステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩2分 JR東海道本線/川崎駅 徒歩11分 京急大師線/京急川崎駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町3丁目99
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1999年10月
総戸数80戸
小学校区域南河原小学校
中学校区域南河原中学校
専有面積48.65m² ~ 60.62m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社南海辰村建設
管理会社東急コミュニティー

グランシティ川崎ビューステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティ川崎ビューステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシティ川崎ビューステージのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランシティ川崎ビューステージの売却ガイド

グランシティ川崎ビューステージは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数80戸、14階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティ川崎ビューステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティ川崎ビューステージを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩2分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/川崎駅 徒歩11分
  • 京急大師線/京急川崎駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 南河原小学校
  • 中学校区: 南河原中学校

グランシティ川崎ビューステージに関するよくある質問

グランシティ川崎ビューステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティ川崎ビューステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティ川崎ビューステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシティ川崎ビューステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティ川崎ビューステージはどのような物件ですか?

グランシティ川崎ビューステージは神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩2分。築1999年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティ川崎ビューステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの尻手駅はマイナーながらも徒歩2分はかからない。 大型スーパーが駅前に出来てから満足度は大幅にアップした。 川崎駅からも徒歩10分程度であり、ラゾーナ川崎なら8分程度で便利。 南河原公園はママ友の交流に便利。
尻手駅は首都圏のJR駅でマクドナルドがない稀有な存在。 国道1号沿なのでたまにうるさい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅近。 尻手駅は南武線の支線で京急八丁畷に一駅。 実は羽田空港へのアクセスも最高に良い。
駅近すぎて賑やかなこともあるのはデメリットかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要なものは充足している。 テレビ付きインターホンも後付けでついた。 なお、管理組合の財務内容はかなりよいはず。 1回目の大規模修繕時の対応が良かった。
中学校がよくないらしい。特に気になるほどのことはないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
南東、南西の部屋なら問題ない。日当たりへの阻害要因はない。
床暖房、ディスポーザーはない。お風呂の浴槽は小さめ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
サミット近く徒歩1分。 ラゾーナ川崎まで徒歩8分。最高クラス
マクドナルド、スターバックス、ケンタッキーなどファストフードがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院も近い。警察、消防など必要なものは近くにある。
中学はよくない噂あり。駅近、国道沿いなので小さな子どもには交通量多い。
2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【尻手駅に対する口コミ】電車の本数が多いため、待ち時間が短い。駅前にはバス乗り場がある。駅から離れれば比較的お手頃な家賃で住むことが出来る。
【尻手駅に対する口コミ】車通りが多く、危険運転してる人も多い。また、改札が2.3つしかない為、ラッシュ時は改札辺りが混む。川崎駅が近い為、家賃は安くはない。また、常に人が混雑している為、道が汚い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、薬局、コンビニなど生活に必要な店が全て揃っている。大きい病院もあり、生活に不便制を感じない。常に人や車が行き交っているため、夜遅くなっても夜道で1人ということはない。
【尻手駅に対する口コミ】本屋がなく、川崎駅の方まで向かわないといけない。川崎が近い為か、治安はあまり良くない。酔っ払いもよく見かける。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【尻手駅に対する口コミ】飲食店は充実しており、困ることはない。また、コンビニも多く、駅から少し歩けば美味しいハンバーグ屋がある。
【尻手駅に対する口コミ】車通りが多いため、飲食店の駐車場は埋まることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
【尻手駅に対する口コミ】バス本数が多い為、少し遠くても通うことが出来る。駅周辺はスーパーなどもあるため、利便性には長けている。
【尻手駅に対する口コミ】保育園は多いが空きはほとんどない。また、学校もあるが交通量が多く、車通りが近いと不安。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【尻手駅に対する口コミ】尻手駅は川崎市内の駅の一つで、JR南武線の川崎の次の駅になります。交通の非常に便利なところで、一駅乗り換えで川崎は勿論、横浜、東京方面へ気楽に通勤できるところです。駅周辺は昔から大いに賑やかなところで、商業施設としては大型スーパーやコンビニ、其れに昔からの地元商店街が軒を連ねていますので、日常の買い物はまったく問題ありません。医療機関や学校関係も非常に充実しています。
【尻手駅に対する口コミ】駅の直ぐ横を京浜第2国道や市内の主要道路(尻手黒川線)などが交差していて、周辺住民は車の危険性や騒音に悩まされるかも知れません。
2024年03月 メリット
交通利便性
駅の目の前にバスターミナルがあるので街での移動がしやすい
駐輪場などは近くにはないので、自転車を使ってきた人は少し大変
生活利便施設の充実
歩いて5分程の範囲に、ルフランやダイスなどのショッピングセンターがあるので、便利
週末に遊びに行くのはいいが、生活用品を買うのはあまり向かない
飲食店の充実
びっくりドンキーやマックなどがあり、家族とも友達とも利用しやすい
交通量が多いため、どこに行っても大抵30分ほど並ぶ
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに川崎水族館があり、家族でも楽しむことができる
川崎駅の東口にはエレベーターが一つしかないので週末は列になりやすい
治安
東口側には交番があり、安心感を持つことができる。
駅の近くのビルの間の細い道などはあまり治安が良くない
コストパフォーマンス
ドン・キホーテなどもあるので生活に必要なものの調達には困らない
夜になると車の音などがうるさく、人によっては住みにくい
交通利便性
とりあえずこれ一本乗るだけで行きたいとこに行けるのは便利
他よりもかなり遅延が多く発生している気がする
生活利便施設の充実
施設はかなり多い、近くにドラッグストアがあるなど充実しているので文句なし
設置された施設がやや偏っているように感じる
飲食店の充実
多くの店舗がしっかり置かれているしもちろん旨い
メジャーな飲食店は少ないので食べたいのに食べれないというのはある
暮らし・子育て環境の充実
メリットは正直そこまでない、そもそもの施設がなさすぎる
そもそもそれに該当する施設が全く無い、あったとしてもドラッグストアぐらい
治安
特別良くはない、ただ特別良い必要はないので十分
階段や満員電車内で稀に揉め事を見るぐらい
コストパフォーマンス
模範的というより中間としての理想、このままでいてほしい
特にない、値段は当然下げてくれるの越したことはない

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。