2017年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
最寄り駅は、JR・市営地下鉄線の戸塚駅。JR線で横浜まで10〜15分ほどで到着することができる。また、横須賀線を使えば東戸塚駅に5分ほどで着くことができ、イオンや西武百貨店といった大型商業施設へもそれほど時間をかけずに行くことができる。また、湘南新宿ラインや上野東京ラインが止まるため、遠出も非常に便利。ここ数年では戸塚駅周辺の再開発も進み、古くからあるモディ（旧マルイ）の他、トツカーナという駅ビルが建つなど駅周辺がかなり整備されている。なお、マンションから戸塚駅までは徒歩での距離がややあるが、基本平坦なため自転車ならばスムーズに行くことができる。
JR線の本数がやや少なく、ラッシュ時間以外だと10〜15分に1本という場合がある（横須賀線・東海道線）。また、横須賀線・東海道線共に他路線と接続しているため、他路線での事故の影響を受けて電車がよく遅延する。朝のラッシュ時の混雑もかなり激しいため、通勤通学は余裕をもって行う必要がある。
立地・治安・周辺環境
★★★★
5-1で記載した通り、駅までは距離があるものの平坦なため、自転車などでスムーズに行くことができる。また、マンションのすぐ横が川になっており、川沿いの道はジョギングコース・散歩コースになっている。夜でもジョギングをする人も多く、人通りは夜でもそれなりにある。歩行者用の道なので、車を気にせず安全に歩くことができる。マンション自体の防音がしっかりしているため、外の音はあまり気にならない。
マンション前の自動車用の道がやや狭く、それでいて車の往来も多いため、車はやや出しづらいかもしれない（スムーズに出せることもある）。また、周辺に商業施設はなく、最寄りのコンビニも徒歩7分ほどかかるため、ちょっとした買い物がしづらい面もある。また、近くに小学校があるため、小学生の子供を持つ家庭が多く、日中は子供の声がよく聞こえる（防音はしっかりしているが、子供の声は大きくよく通るので、どうしても聞こえてくる）。ただ、防音はしっかりしているため、子供の声は聞こえてきても気にならない程度ではあると思う。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観はヨーロッパ風の建築イメージで、デザイン性は高い。管理人も毎日朝〜夕方過ぎまで常駐しており、何かあったときに対処してもらうこともしやすい。セキュリティー面に関しては、表玄関が住民の鍵または網膜認証で開く仕組みになっており、住民以外が勝手に入ることができないようになっている。共用施設としては、宅配BOXや駐車場、駐輪場がある他、住民が使えるカラオケルームやシアタールーム、ペットの洗い場もあり充実している。
建物が四角形の形になっており、エレベーターはそれぞれの角にあるようなイメージ。大きめのマンションのため、部屋によっては駅側の入り口やエレベーターから少し遠い場合がある。
お部屋の仕様・設備
★★★★★
築10年ほどではあるが、外観・内観ともに管理が行き届いていて綺麗。室内の設備も、ネット・CSが予め完備されている。バリアフリー面で言えば、玄関の段差は小さく、室内にも段差がほとんどないため車椅子でも問題なく入れるかと思われる。防音がしっかりしているため、隣の家の音はほとんど聞こえない。個人的には、キッチンのディスポーザーがとても便利。生ゴミなどはほぼここで処理できるため、匂いもたまらずゴミも溜まらず非常に快適に過ごせる。
以前私の住んでいた側は日当たりは問題なかったが、大きなマンションのため、部屋によっては日当たりが悪い可能性もある。
買い物・飲食店充実度
★★★★
戸塚駅まで出れば、非常に充実している。戸塚モディやトツカーナといった駅ビル商業施設があるため、だいたいのものはここで揃う。また、東戸塚駅のイオンや西武、また横浜駅までもアクセスしやすい駅であるため、買い物・食事の面では問題ないかと思う。車を使えば、サミットなどのスーパーも近い。そのため、物価自体はそれほど高くない。また、戸塚周辺はラーメン屋が多く、とても充実している。
マンション周辺には、商業施設はおろかコンビニもほぼないため、駅まで出る必要があることがデメリットである。
暮らし・防災・子育て
★★★★
徒歩5分ほどのところに、平成横浜病院（旧：日立病院）という大きめの病院があるため、子供やお年寄りが病気になった場合でもすぐに診てもらうことができる。小学校までは徒歩10分ほど。また幼稚園については送迎バスがある幼稚園や保育園はマンション前にバスが停まったりすることもあるため、通わせやすい。マンション自体、子供を持つ家庭が多い。行政サービスについては戸塚駅まで行く必要があるが、区役所が駅に入っているため、そこを利用できる。買い物や通勤・通学のかたわらで寄ることができる。
公園はすぐに行ける距離にはない。子どもは、マンション横の細い路地で遊んでいたり、またマンション内に広めの中庭があるため、そこで遊んでいるケースが多いようである。ただ、徒歩20分ほどかけると金井公園という大きめの公園がある。球技などもできる大きな公園のため、そこに行くケースも多いかと思われる。