グランシティレイディアント横濱四季の森公園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横浜線/中山駅 徒歩14分
所在地(住所)神奈川県横浜市緑区寺山町689-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2001年4月
総戸数65戸
小学校区域森の台小学校
中学校区域中山中学校
専有面積67.20m² ~ 108.47m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社冨士工
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティレイディアント横濱四季の森公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティレイディアント横濱四季の森公園は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティレイディアント横濱四季の森公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市緑区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランシティレイディアント横濱四季の森公園を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市緑区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランシティレイディアント横濱四季の森公園のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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グランシティレイディアント横濱四季の森公園の売却ガイド

グランシティレイディアント横濱四季の森公園は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数65戸、3階建の建物です。

最寄り駅は中山駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシティレイディアント横濱四季の森公園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市緑区のマンション売却市場

横浜市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティレイディアント横濱四季の森公園を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中山駅まで徒歩14分
  • JR横浜線/中山駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 森の台小学校
  • 中学校区: 中山中学校

グランシティレイディアント横濱四季の森公園に関するよくある質問

グランシティレイディアント横濱四季の森公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティレイディアント横濱四季の森公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティレイディアント横濱四季の森公園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランシティレイディアント横濱四季の森公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティレイディアント横濱四季の森公園はどのような物件ですか?

グランシティレイディアント横濱四季の森公園は神奈川県横浜市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中山駅徒歩14分。築2001年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティレイディアント横濱四季の森公園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市緑区の住みやすさは?

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市緑区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市緑区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅である横浜線中山駅周辺には、スーパーや飲食店などが多くあり便利です。
駅までは15分ほどで歩くことができる距離ですが、駅からの道は少し登り坂となります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くには、四季の森公園もあり自然が多く、静かな環境です。
夜は近隣に店舗などがないので、少し暗い印象です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
清掃など、管理は行き届いています。オートロックであり、宅配ボックスも設置されています。
駐車場の台数が少ないので、近隣の駐車場を借りる必要もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
ベランダが広く日光もよく入り、室内の機能も良いものでした。
室内の設備は特に問題はありませんが、少し古い印象でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩15分圏内には飲食店やショッピング施設が充実しています。
住宅のすぐそばに、コンビニなどお店はあまりありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に中学校や小学校、保育園があります。
救急病院や総合病院などは近くにはありません。
2022年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
四季の森公園に隣接しており静か。近くの坂も距離は短いので、大したことはない。
夜は静か過ぎる位だそう。隣の中学校の登下校時には声がするが、時間が短いので気にならないとか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中山駅に対する口コミ】横浜線だけでなく地下鉄も通っているのでとても便利な駅です。駅ビルもあり、スーパーや飲食店も駅近くにあります。バスもたくさんの路線が走っているので交通の弁はとてもよいです。快速もとまるので、横浜までは比較的早くいけますし、菊名で東横線に乗り換えれば渋谷までも1回の乗り換えで行くことができます。
【中山駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時には混みます。しかしながら便数も多いの困るほどではないです。
2024年07月 メリット
交通利便性
横浜線とグリーンライン2駅利用できることはとても便利です。特にグリーンラインは始発なので座れますし、帰りも終点なので寝てしまっても安心です。横浜線も快速が停まるので便利です。タクシー乗り場が北口と南口両方にあるので便利です。
南口のタクシー乗り場はロータリーの真ん中にあり、そこに行くまでの誘導も特にないので最初どうやって行くのか、どこで待てばいいのか戸惑いました。あとエレベーターの場所は非常にわかりづらいです。
生活利便施設の充実
駅周りにスーパーが複数ある上、100均や専門店もあり買い物にはほとんど困りません。病院もたくさんあり、小児科だけでも3件あり、かかりつけが休診日でも困りません。生活するに当たってほとんど揃っているので非常に便利です。
お年寄りが多いからか、病院がどこも混雑していて待ち時間がとても長いです。予約していてもかなり待たされます。
飲食店の充実
飲食店はかなりの数があり、喫茶店から、ランチ、飲み屋なんでも揃っています。また、ラーメン二郎や町田商店など有名なお店も結構ありますので楽しいです。ファストフードも充実しており、最近では吉牛のテイクアウトができ、牛丼3社全てが揃いました。
飲食店に関してデメリットはあまり無いですが、希望として、ドライブスルーがあると嬉しいです(特にマクドナルド)あとは子連れ歓迎の飲食店が増えると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数は割とある方だと思います。公園もそこそこあります。北口の方は道路も整備されているので子連れでもとても歩きやすいです。駅近くの東急ストアには授乳スペースがあるのが助かります。お年寄りが多く、子供がグズっていても仏のような笑顔を向けてくれる方が多くてありがたかったです。
南口がとにかく歩きにくいです。二人並んで歩くと危険なのですが、子供と手を繋いでいると並ぶしかなく、気が気じゃ無いです。車、バス、自転車もよく通るので、常に気を張って歩いてます。ベビーカー押している人もいますが、かなり押しづらそうです。
治安
飲み屋やカラオケが多い割には治安は悪く無いです。大きな警察署が近くにあるのと、お年寄りが多いから?かもしれません。若い頃はよく酔っ払ってフラフラ歩いていましたが、人に声をかけられたり危ない目に遭ったことは一度もありません。知り合いは財布何度も落としたことがあるが全て無事戻ってきたらしく、いい人が多いんだなあと思いました。
電動自転車のバッテリーを2回盗まれました。鍵をかけ忘れた自分も悪いですが。あとポイ捨ても割と見かけます。
コストパフォーマンス
再開発を見越してだったらコストパフォーマンスいいと思います。かなり大きいショッピングモールのようなものができるようですし、南口の道路も綺麗になるようなので。治安も悪くなく、生活に困らないのでおすすめです。
かなり再開発の予定が押していて、今後始まるのかも不明。いつ始まるかわからない再開発なので、今の状態でだとちょっとコスパ悪い気もします。だいぶ地価が上がっているので。
交通利便性
結論として、色々なところに行きやすい。中山駅は横浜線とグリーンラインが通っています。そのため、横浜線で2つ隣の長津田駅から田園都市線で渋谷といった東京へ行けたり、横浜線で東神奈川駅わ八王子駅に行ける。グリーンラインはあまり路線が通ってない地域を移動するため便利。 その他にもバスがたくさん通っているため、便利。
駅周辺では、人が多く混雑しており、車で駅に行くときは歩道から人が飛び出していて不便。
生活利便施設の充実
カラオケや塾、その他にもコンビニやジムや居酒屋やパチンコやマクドナルドといった幅広いお店や飲食店がある。そのため、生活する上では不便を感じない。
強いてあげるならば駅周辺しかお店がなく、周りには住宅街ばっかり。
飲食店の充実
マクドナルドやモスバーガー、ミスタードーナツやケンタッキーといったお店以外に松屋や花月や大戸屋がある。その他にもたくさんの居酒屋がある。
お店が多いかわりにお店自体の大きさが小さい。
暮らし・子育て環境の充実
近くには、保育園や幼稚園や小学校や私立の中学校がある。
近くに、公立の中学校や高校があまりない。
治安
駅前に交番があったり、駅周辺に大きな警察署や大きな消防署がある。また、酔っぱらいが少ない。
人が集中しており、駅前は大変混雑している。
コストパフォーマンス
周りには、自然や公園や団地やマンションが多く、家賃が安いため、家賃が安い。そのため、家族連れが住みやすい。
一軒家を建てるとなったときに少し地価が高い。
交通利便性
快速が停まる。市営地下鉄グリーンラインに乗り換え可能。バス路線が多数有り。
駅前の道路が狭く、車での通行がしづらい。
生活利便施設の充実
買い物施設が多数有る。区役所、警察署が有る。
強いて挙げれば駅の近くには病院が少ない気がする。
飲食店の充実
南口にも北口にも駅近に飲食店が多数有る。
色んな種類の飲食店が有るが回転寿司店が無い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターと手すりの設置が有る。スポーツセンターが有り子供向けのプログラムがある。
駅のエレベーターがホームの端っこにありベビーカーだと不便。駅の近くに公園が少ない。
治安
お年寄りが多く治安が良さそうなイメージが有る。
居酒屋が多いので夜は少し心配な部分が有る。
コストパフォーマンス
快速が停まる駅で通勤に便利なのと、買い物もしやすいので住みやすそう。
築年数が古かったり、狭い物件でも家賃が高め。

横浜市緑区の暮らし情報ガイド

横浜市緑区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 東急東横線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。