グランシティユーロレジデンス浦和の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目8-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2006年2月
総戸数102戸
小学校区域さいたま市立本太小学校
中学校区域さいたま市立本太中学校
専有面積71.22m² ~ 96.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社鴻池組
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティユーロレジデンス浦和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランシティユーロレジデンス浦和は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランシティユーロレジデンス浦和を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランシティユーロレジデンス浦和の売却ガイド

グランシティユーロレジデンス浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数102戸、12階建の建物です。

最寄り駅は浦和駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランシティユーロレジデンス浦和の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティユーロレジデンス浦和を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数102戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浦和駅まで徒歩13分
  • JR京浜東北線/浦和駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立本太小学校
  • 中学校区: さいたま市立本太中学校

グランシティユーロレジデンス浦和に関するよくある質問

グランシティユーロレジデンス浦和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティユーロレジデンス浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティユーロレジデンス浦和の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランシティユーロレジデンス浦和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティユーロレジデンス浦和はどのような物件ですか?

グランシティユーロレジデンス浦和は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浦和駅徒歩13分。築2006年、総戸数102戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティユーロレジデンス浦和には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄駅はJR浦和駅で、湘南新宿ライン、高崎線、宇都宮線、京浜東北線が止まるので、都内へ乗り換えなしで出れます。
人口が増えている町でもあるので、朝の通勤ラッシュ時などは電車が混みます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
マンション周辺は閑静な住宅街です。公園も徒歩5分圏内に2つほどあります。
マンションからコンビニが遠いのがやや不便です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
フロントサービスが8時から18時まであり、清掃も行き届いています。入口は光彩認証のオートロック。宅配ボックスがありエレベーターは2基ついています。一部屋につき1台の立体駐車場がついており、車を所有していない場合は貸出も可能です。
駐車場の来客用駐車スペースが2台分あり、予約制なので土日などは予約が取れない場合もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
設計で冬は日差しが差し込み、夏は日陰になるようになっています。室内に段差はなくバリアフリーです。
ベランダのウッドデッキは、大雨の後など拭き掃除をしたりする必要があり、管理がやや大変です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に浦和PARCOや伊勢丹があり、またマンションから徒歩3分くらいのところに24時間営業のスーパーのビッグエーがあるので、買い物は便利です。
コンビニが駅前商店街に行かないとない点が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
徒歩5分ほどのところに、幼稚園、保育園、小学校があります。神社がすぐ近くにあるので、子供会のイベントが5月と夏休みにあります。
保育園や学童施設が近くにありますが、空きがなかなかない状況です。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
公民館、改装された夜中までやってるビッグエー(小さいスーパー)、夏祭りなどをしている神社があり、意外とにぎわっている。
夜道も意外と明るく人通りも多い、クリーニング屋さん閉店後の時間は多少はさみしくなるがマンションの灯りがきれいで明るいので不安感は少ない
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
機械式駐車場の割には大きい車が入ります。
キッズルームがコロナで使用中止になり、残念です
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
部屋によると思うが、台所の見通しが良い。
特に思いあたりません。換気扇の風が強いくらいでしょうか。
2022年09月 メリット
交通利便性
上野にもすぐ出られるし、大宮に行くのもすぐで便利。
通勤に便利な南浦和駅に出るまで、1回乗り換えないといけないのが少し不便。
生活利便施設の充実
アトレが綺麗になったし、パルコも駅前にあるので買い物も映画を観るのもしやすい。パルコの上には図書館もあり、子供からお年寄りにも優しい街。
小児科やクリニックはあるが、総合病院が近くにないのが少し不便。
飲食店の充実
パルコ・アトレに飲食店が入っているので食べるところに困らない。パルコの地下にスーパーがあり、飲食スペースもある。
マクドナルドが駅周辺に1つしかないのですごく混んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
パルコにあるトイレは子連れに優しい。図書館もあるし、読み聞かせなどのイベントもやっている。
駅周辺に歩いて行ける公園はあるけど少し遠い。保育園はあるけど小規模。
治安
伊勢丹のあるほうは居酒屋もあるので夜もひとが多い。パルコ側はパルコしかないので閉館したら静か。
伊勢丹側は居酒屋があるので賑やかではあるが治安は少し悪い気がする。
コストパフォーマンス
利便性はよく、買い物するところもあるので浦和駅周辺で色々と足りる。
家賃、土地は高い。駅周辺じゃなくてもバスで少し離れたところも高め。

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。