グランシティユーロパレス杉並井荻の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武新宿線/井荻駅 徒歩5分 西武新宿線/下井草駅 徒歩7分 JR中央・総武線/荻窪駅 バス7分
所在地(住所)東京都杉並区井草2丁目5-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2006年5月
総戸数32戸
小学校区域八成小学校
中学校区域中瀬中学校
専有面積53.02m² ~ 80.06m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社オリエンタル建設
管理会社大和地所コミュニティライフ

グランシティユーロパレス杉並井荻を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都杉並区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都杉並区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランシティユーロパレス杉並井荻を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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グランシティユーロパレス杉並井荻の売却ガイド

グランシティユーロパレス杉並井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は井荻駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランシティユーロパレス杉並井荻の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

杉並区のマンション売却市場

杉並区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティユーロパレス杉並井荻を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 井荻駅まで徒歩5分
  • 西武新宿線/井荻駅 徒歩5分
  • 西武新宿線/下井草駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 八成小学校
  • 中学校区: 中瀬中学校

グランシティユーロパレス杉並井荻に関するよくある質問

グランシティユーロパレス杉並井荻の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティユーロパレス杉並井荻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティユーロパレス杉並井荻の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランシティユーロパレス杉並井荻の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティユーロパレス杉並井荻はどのような物件ですか?

グランシティユーロパレス杉並井荻は東京都杉並区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。井荻駅徒歩5分。築2006年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

杉並区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは杉並区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティユーロパレス杉並井荻には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

杉並区の住みやすさは?

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

杉並区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

杉並区の子育て環境は?

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】高田馬場、西武新宿駅まで20分かからない。隣駅の鷺ノ宮から急行に乗れば13分ほどで主要駅に着く。 駅の眼の前には荻窪、阿佐ヶ谷行のバスがある。主要な駅に近く、自然も豊かなので、良いと思う。
【下井草駅に対する口コミ】急行、準急などが止まらない。また、お昼などは運行本数が少なめ。急行が止まらず、電車一本逃すと、少し大変。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】西友、八百屋、銀行、コンビニ、郵便局など、生活に必要な施設はほとんどある。また、皮膚科、眼科、小児科、内科など病院も多め。美容室もたくさんある。駅前に交番があり治安は良い。比較的夜まで西友が営業しているため、駅前の商店街は明るい。
【下井草駅に対する口コミ】本屋がない。本屋に行きたいときは、荻窪や阿佐ヶ谷まで行く必要がある。住宅街の大きな木が商店街の明かりを塞いで、住宅街の一部は少し暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】本格的なカレー屋さんがある。また、駅前のパン屋さんはずっとあり、街の人に親しまれている。お弁当屋は駅徒歩30秒にオリジンがある。
【下井草駅に対する口コミ】ドトールはあるがスタバ、サイゼリヤがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下井草駅に対する口コミ】保育園、幼稚園はある。近所の小学校にそのまま上る人が多く、小学校に上がって友だちができないということは少ない。幼稚園や保育園の近くに公園がある。
【下井草駅に対する口コミ】駅の近くには保育園、幼稚園は少なく、定員があるため、空き待ちなこともある。
2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】あんまり混んでないし、乗る時はまあまあ空いてて結構座れる家賃は結構高いところが多いんじゃないかな、でも住みやすいと思う。
【下井草駅に対する口コミ】各停しか止まらないから本数が少ないのが結構不便家賃が結構高いところが多いと思うからどうなんだろう
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】駅の近くにさんとくや西友などのスーパーがあっていいと思う。結構いいと思う。たまに変な人はいるけど基本的に治安はいい。
【下井草駅に対する口コミ】雑貨屋や、ショッピングセンターはあまりない。たまに変な人はいる。それと、警察署の前でたまにギターを弾いている人がいる(朝はやめてほしい)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【下井草駅に対する口コミ】ラーメン屋さんや焼き鳥屋さんなどがあっていいし、美味しい。
【下井草駅に対する口コミ】沢山の飲食店があるというわけではないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【下井草駅に対する口コミ】めちゃめちゃ住みやすい街だと思う。比較的に治安もいい。
【下井草駅に対する口コミ】もっとショッピングセンターとか服屋さんなどがあれば人が集まると思う。
2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】10分毎程度に来るのでそこまで待たない。住宅街なので、適度に静かで住みやすく綺麗。
【下井草駅に対する口コミ】よく遅れる。急行が止まらない。振替輸送の際不便。遊ぶ場所がないので、都心に出ねばならず不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】駅構内にパンなど買える自販機がある。駅近にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、百均等あり。駅のすぐ近くが交番のため、治安は保たれやすい。
【下井草駅に対する口コミ】衣服を変える場所が近くにない。カラオケもない。夜は人通りが少なく暗いので、慣れるまでは怖い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】ラーメン、居酒屋がある。ガールズバーが1番遅くまで空いているので、終電逃したらここ。
【下井草駅に対する口コミ】店が閉まるのが早い。特に美味しい店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【下井草駅に対する口コミ】多機能トイレがある。おかしのまちおかが近くにあるので子どもは喜ぶかも。
【下井草駅に対する口コミ】公園は少し遠いし、狭い。遊具も限られている。
2020年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【下井草駅に対する口コミ】遅くまでやっている西友があります。また、ユニクロの路面店があるので、ユニクロオンラインで購入した商品を送料無料で受け取ることができます。飲食店は、日高屋やドトール、モスバーガーなどがあり、困ることはないと思います。ドラッグストアもマツキヨなど数件あります。100均はキャン★ドゥがあります。頑張って歩けば中央線の荻窪駅や阿佐ヶ谷駅まで行くこともでき(バスもあります)、バランスが良く、住みやすい街だと思います。
【下井草駅に対する口コミ】各駅停車駅なので乗り換えが多少不便です。また、栄えている方ではない方は少し暗く、雰囲気が良くない気がします。(踏切で栄えている方との行き来が面倒)
2024年08月 メリット
交通利便性
JR中央・総武線の乗り換えも地上に出ることなく出来てとても楽ですしルミネなどといったデパートにも直結しています。またバス停が多く交通の便もとても良いです
強いてあげるならJR線との改札口がすぐ隣にあるので人混みが朝の通勤ラッシュ時に激しいことくらいです
生活利便施設の充実
駅前にルミネとタウンセブンというショッピングモールがあり西友もあるので買い物には困らないです
病院が多少車が通りづらい道沿いに有るので不便かと。あまり気にならないですけどね
飲食店の充実
有名なパティスリーからコアなラーメン屋さんまでとにかくなんでもありますどこも美味しいです
オシャレなカフェというものがあまりなく親しみやすさが売りのところが多いですね
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩8分圏内の場所は比較的学校もあるので治安がいいです
駅すぐにキャバクラやバーがあるので夜は治安悪いかも
治安
酔っ払いは少ないです駅前の警察にとり締められるので
キャバクラやバーがあるので西口は治安悪いかも
コストパフォーマンス
家賃は持ち家だと妥当かなと思います場所によっては地主が多いです
交通便がいいのでマンションの家賃は当たり前に高いです
交通利便性
西武新宿線のみ運行。バスは荻窪駅までのバス停がある。電車は各駅停車しか止まらないが、各駅でも5〜10分每に電車が来るため西武新宿駅までであれば急行電車との差は2〜3分ぐらいしか無い為、特段急いでなければ差は無い。
強いて上げればタクシー乗り場が少なくタクシーの本数があまり多くない。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーやコンビニ、ドラッグストア、商店街があるので便利。店舗数は多くないが必要最低限は生活出来るレベル。
スーパーの規模がそこまで大きくないので、必要最低限は揃うがもっと揃えようと思うと都心に行く必要がある。
飲食店の充実
商店街があるので、個人経営の飲食店は利用出来る。
大手チェーンの松屋や吉野家等は近くにないので少し歩くか、隣の駅まで行く必要がある。
暮らし・子育て環境の充実
井荻公園が近くにあり朝は老人会のラジオ体操、土日は親子連れや子供や社会人サークルの集まり、4月は花見で非常に賑わう。
駅にエスカレーターが一つしか無いので朝のラッシュ時間は階段が非常に混む。また、駅のトイレの数が少なく和式便所と洋式便所が一つずつになっているので、和式便所が苦手な人は不便。
治安
コンビニはトイレを貸してくれる。基本的に住宅街な為、治安はいい。
強いてあげれば、交番が隣の駅にあるので、井荻駅にもあってほしい。
コストパフォーマンス
1人暮らしをしていますが家賃相場は、5万円くらいです。
強いてあげれば、都心が新宿しか行く所が無い。渋谷や池袋に行こうと思うと新宿を経由しないと行けない。

杉並区の暮らし情報ガイド

杉並区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 中央自動車道

子育て・教育

472前後の保育施設や支援拠点を想定でき、杉並区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が36件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

杉並区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。