グランシティユーロコート藤沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分 JR東海道本線/藤沢駅 バス8分
所在地(住所)神奈川県藤沢市大鋸3丁目4-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年6月
総戸数70戸
小学校区域藤沢小学校
中学校区域藤沢市立藤ヶ岡中学校
専有面積60.03m² ~ 85.07m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日本綜合地所
施工会社佐藤工業
管理会社長谷工コミュニティ

グランシティユーロコート藤沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランシティユーロコート藤沢の売却ガイド

グランシティユーロコート藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数70戸、10階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはグランシティユーロコート藤沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティユーロコート藤沢を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩17分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤沢小学校
  • 中学校区: 藤沢市立藤ヶ岡中学校

グランシティユーロコート藤沢に関するよくある質問

グランシティユーロコート藤沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティユーロコート藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティユーロコート藤沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランシティユーロコート藤沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティユーロコート藤沢はどのような物件ですか?

グランシティユーロコート藤沢は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩17分。築2007年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティユーロコート藤沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、小田急線、江ノ島電鉄と乗り換えに便利である。
駅前付近の駐車場が高く、車で移動する人には不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
幼稚園、中学校が近い。小さいがコープが目の前にあり、書い忘れがあっても困らない。歩いてすぐに、大きな公園がある。
土日、遊行寺の交差点、柄沢橋の交差点が渋滞するので、ひどい時は、両車線渋滞している。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
ロビーが広く開放感がある。宅配ボックス、エアーシャワーが完備されている。
来客用の駐車場が一台しかない。また居住者は、立体駐車場である。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋によるが、オープンウッドデッキが広く開放感がある。
上階のオープンウッドデッキで、陽が入らない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐに小さいコープがあって便利である。
大きいスーパーは、車で行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、中学校が近い。子供会のイベントも多い。
小学校が遠く、しかも坂道である。また、交通量が多く、大きいコンテナ車などか、頻繁に通る。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】駅ビルが改修されたばかりで、スターバックスやレストランが新しくなりました。改札から出たところにもスイーツのお店やベーカリーショップなどがあり、仕事帰りに買い物して帰るのも楽です。駅も広くて利用しやすいです。
【藤沢駅に対する口コミ】エスカレーターのない階段があり、結構長いので辛いです。
2025年07月 メリット
交通利便性
東海道線と小田急線の両方が使えるため、どこに行くにしても便利。
新幹線に乗ろうと思って西に向かうために小田原で乗り換えようとすると、のぞみはほとんど停車しない。新横浜までいけばのぞみは停車するけれど、何か負けた気がする。
生活利便施設の充実
駅周辺にいろいろな店があるため、生活するのには十分。
遊ぶような場所はあまりなく、大きな映画館もないので、その場合には少しでかけなければならない。
飲食店の充実
様々な飲食店もあり、老舗の町中華やラーメン屋なども多く、単身者にはありがたい。
街の開発などが今現在は積極的に行われていないので、古い店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
藤沢駅から少し離れると静かな場所も多いので、子育てなども問題ない。
子供が遊べるような場所や、子供向けのお店は少ない。実際駅周辺を子供連れで歩いているのを見ることは少ない。
治安
南口は繁華街なのでやや治安が心配になるが、遊ぶが処が多くはないので、そこまで騒がしくはない。
南口で過去発砲事件などもあり、治安はすこし不安。
コストパフォーマンス
藤沢駅周辺に大型のスーパーもいくつかあり、日常の買い物はしやすい。
藤沢駅近くは家賃や物件価格はやや高め。駅から少し離れると家賃などはかなり下がる。
交通利便性
色んな電車が通ってるし、近くに沢山バス停もあるJRと小田急の改札もそこまで離れていない
強いて言えば小田急からJRの改札にいくためには階段か小さいエレベーターしかないから不便な人は不便かも
生活利便施設の充実
近くに沢山の駅ビルやお店がある。飲食店(マック、ドトール、スタバ等々)もあるし、ドンキもあります
駅前だからしょうがないけど車は一通の道が多いから気をつけないといけない
飲食店の充実
マック、スタバ、ドトール、うどん屋さん、探せば大体の物が食べれると思うマックはイートインスペースある方だと思う
昼時は駅前なのでまぁまぁ混む路地?みたいな所に沢山あるから夜は気を付けた方がいい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもあったと思うし、バス停の上に小さいけど広場もある
特に不自由はないと思うけどお店が並ぶ路地みたいな所は小さい子供1人で行かせない方がいい。治安が特別悪い訳じゃないけど細い暗い路地も無いわけじゃないから危ない
治安
交番は一応ある。昼間はあんまり治安悪いイメージはない。子供とか学生も沢山いるけど大人も結構いるから普通にしてたら全然大丈夫
夜はあまり行かないから詳しくないけど、暗くなってくると酔っ払いとか危ない人たちもいると聞いた事あるから気をつけて損はない
コストパフォーマンス
家賃は知らないけど、生活に必要なお店は大体あるし便利だと思う近くに市民センターとか図書館もある
物価は駅ビル価格。でもドンキもあるし、ユニクロとかもあるからそんなに全部が高いわけじゃない
交通利便性
•快速が止まる。•東海道線、小田急線、江ノ電などの路線の乗り入れがあるので、どちらかが事故で止まっても通勤時、困らない。
•始発がほぼ無いので、ほとんど座れない。
生活利便施設の充実
•北口にはさいかや、南口には小田急湘南ゲート、OPAがあるので、買物には困らない。
•さいかや、小田急など年配者向けの古い商業施設が多いので、若い人はつまらないかも。
飲食店の充実
•スタバ、タリーズは北口、南口にそれぞれにある。•神戸や、ポンパドール、リトルマーエイド、トロワグロなどの、パン屋も充実している。
美味しいお店は雑居ビルにあることが多く、場所が分かりにくい。
暮らし・子育て環境の充実
北口はエレベーターやエスカレーターが設置されていて、車椅子やベビーカーでも困らない。
南口は小田急線への乗り継ぎなどにエスカレーターやエレベーターがなく不便
治安
北口は駅前の広場が整備されて、きれいになった。
駅の構内で夕方になると、ホストっぽい男性が2〜3人で、帰宅途中の若い女性をスカウトしている。警察が来るといなくなる。
コストパフォーマンス
10年前の引っ越してきたが、その時より、土地の価格は上昇している。
物価は都内ほどライバル店も、少ないので、高め。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。