グランシティオ枚方香里ヶ丘の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩22分 京阪本線/光善寺駅 徒歩23分 京阪本線/枚方市駅 バス15分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘8丁目7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1998年5月
総戸数72戸
小学校区域五常小学校
中学校区域第四中学校
専有面積68.85m² ~ 83.40m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社敷島住宅
施工会社三菱建設
管理会社合人社計画研究所

グランシティオ枚方香里ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 69〜83m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。グランシティオ枚方香里ヶ丘なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。グランシティオ枚方香里ヶ丘は香里ケ丘8丁目7-1での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、グランシティオ枚方香里ヶ丘は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府枚方市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府枚方市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 なし

6組の購入希望者が検討中

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グランシティオ枚方香里ヶ丘の売却ガイド

グランシティオ枚方香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数72戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩22分)です。

現在、URICOにはグランシティオ枚方香里ヶ丘の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランシティオ枚方香里ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩22分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩22分
  • 京阪本線/光善寺駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 五常小学校
  • 中学校区: 第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランシティオ枚方香里ヶ丘に関するよくある質問

グランシティオ枚方香里ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランシティオ枚方香里ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランシティオ枚方香里ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランシティオ枚方香里ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランシティオ枚方香里ヶ丘はどのような物件ですか?

グランシティオ枚方香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩22分。築1998年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランシティオ枚方香里ヶ丘には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度
【枚方市駅に対する口コミ】駅を降りるとすぐにバス停があるし枚方市駅から梅田まで行ける。値段が安いスーパーが多く満足していると思う。
【枚方市駅に対する口コミ】強いて挙げれば線路をもっと伸ばしてほしい。トップワールドの商品が高く家から近いが、困っている
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】枚方市駅から直結で枚方モールに行けるところ。家の周りはとても静かで、とてもいい場所だと思う。
【枚方市駅に対する口コミ】駅から家までが遠く、駅で買い物が出来ない。たまにバイクの音が聞こえてきてうるさい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店が多く、どれを食べるか選べる。
【枚方市駅に対する口コミ】駅の周辺にラーメン屋が少なく、ラーメンが食べれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【枚方市駅に対する口コミ】習い事をする場所が多く、子供が成長する。
【枚方市駅に対する口コミ】習い事をする場所が家から遠く、車でしか行けない。
2023年10月 メリット
交通利便性
準急が止まる。京橋まで15分程度、梅田までは30分ほどで着ける。京都にも1本で行ける。2出口どちらにもロータリーがある。
京阪しか通っていない。バスの本数はそれほどない。駅のトイレがきれいじゃない。
生活利便施設の充実
都会ではないが駅周辺が栄えている。駅の近くに主要コンビニ3つがある。スーパー・ドラッグストア・ドンキ等あり、買い物しやすい。飲み屋が多い。マンションが建ってきている。クリーニング屋もある。
強いて言えば、少し治安が悪い。夜のほうが栄えているので、ランチができるカフェがあればうれしい。
飲食店の充実
焼き鳥、焼き肉が多いと感じる。チェーン店も個人店もあり、高すぎない店が多い。スタバがある。
カフェやパン屋さんが少ないと感じる。調べたときに口コミ4以上の店がないが行ってみるとおいしい店があるので、行ってみないとわからない。いろいろありすぎて迷う。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに保育園がある。聖母女学院などお嬢様学校もある。スーパーやドラッグストア、アルプラザもあり生活が便利。
夜は少し治安が悪い。ファミレスは少ないと思う。狭い道でも結構車や自転車が通っていて子供は少し危ないと思う。
治安
朝商店街には交通安全のおじさんおばさんが立っている。
飲み屋もあり、夜は酔っ払いも多いので商店街付近は治安が悪いと思う。
コストパフォーマンス
1K(風呂トイレ別・オートロック・エレベーター・宅配ボックス有)で6万、周辺の環境や買い物にも困らないので便利。一人暮らしには最適だと思う。新築マンションも多い。
駐輪場は少し遠い。色んな店があり、ポイントが分からなくなる。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。