グランコープ枚方香里ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 バス9分 京阪本線/香里園駅 バス12分
所在地(住所)大阪府枚方市香里ケ丘7丁目19-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年12月
総戸数32戸
小学校区域枚方市立五常小学校
中学校区域枚方市立第四中学校
専有面積63.17m² ~ 91.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大阪労働者住宅生活協
施工会社淀建設工業
管理会社東急コミュニティー

グランコープ枚方香里ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。グランコープ枚方香里ヶ丘は香里ケ丘7丁目19-7らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、63〜91m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。グランコープ枚方香里ヶ丘は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜91m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。グランコープ枚方香里ヶ丘は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、グランコープ枚方香里ヶ丘のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府枚方市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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グランコープ枚方香里ヶ丘の売却ガイド

グランコープ枚方香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数32戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅です。

現在、URICOにはグランコープ枚方香里ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコープ枚方香里ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅が利用可能
  • 京阪本線
  • 枚方公園駅 バス9分 京阪本線
  • 香里園駅 バス12分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立五常小学校
  • 中学校区: 枚方市立第四中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランコープ枚方香里ヶ丘に関するよくある質問

グランコープ枚方香里ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコープ枚方香里ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコープ枚方香里ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコープ枚方香里ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコープ枚方香里ヶ丘はどのような物件ですか?

グランコープ枚方香里ヶ丘は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1999年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコープ枚方香里ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【枚方公園駅に対する口コミ】駐輪場が駅チカにあり、電車へすぐ乗り換えられる。バス停が駅前にあり便利。コンビニエンスストアが充実しており(ローソン・ファミマ、また少し歩くがセブンイレブンも)出社前に弁当を買ったり飲み物を買いやすい。
【枚方公園駅に対する口コミ】枚方パークの最寄駅というだけで、駅周辺に入りやすいカフェや娯楽施設がない。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅周辺は、お店も多く買い物や食事など楽しめる所が沢山ある。京都方面や大阪市内へアクセスしやすい。
強いてあげれば、飲み屋も多いので、酔っぱらった方が多い点。
生活利便施設の充実
駅周辺には、大きい病院やスーパー数店舗あり便利です。
強いてあげれば、早い時間帯に閉まる店もある為、時間を確認する事もある
飲食店の充実
大阪の食べログで一位になった うどん屋がある
強いてあげれば、夜早く閉まる飲食店もある
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼稚園、保育園や学校もあり、また塾などもある。今後、駅も新しくなる為、ベビーカーや車椅子の方もさらに利用しやすくなる
開かずの踏み切りがあり、出勤、通学、帰宅時は、道路が混みます
治安
交番もあり、町内の方も見回りをしてくれています。街灯も多く夜も明るい。
飲み屋もが多く、酔っぱらった方も多くいます。また娯楽施設もあります。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5〜6分圏内にアパートなどもあり、家賃が安い物件も沢山ある。どの場所でも駅へのアクセスが出来るので、少し離れた所の物件も人気。
大阪の中で住みたい街に香里園があがるなど人気があり、物価も少しずつあがってきている。
交通利便性
バス乗り場が近くにあるところが良いと思います。
強いてあげれるば、人が多いところが気になる
生活利便施設の充実
近くにTSUTAYAがあるところだと思う。
学生が多いため、少しうるさいところだと思う。
飲食店の充実
近くにスーパーがあるところが良いと思います。
スーパーとコンビニぐらいしか飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
そこら辺はあんまりよくわからないけど充実してると思います。
個人的な意見ですが、そこら辺は充実していると思います。
治安
酔っ払いはあまりいないので良いと思います。
近くにパチンコ屋があるので少しうるさいかもです。
コストパフォーマンス
住みやすいと思うので値段は相場だと思う。
スーパーが近いけど、それぐらいしかない。

グランコープ枚方香里ヶ丘の中古販売価格の推移

平均㎡単価106.19万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
69.82 105.48 141.13 2014-10-25 3LDK 72.87㎡ 75.76万円/㎡2014-12-16 3LDK 72.87㎡ 75.76万円/㎡2017-06-04 2LDK 63.17㎡ 78.5万円/㎡2017-09-22 2LDK 63.17㎡ 120.26万円/㎡2018-02-04 2LDK 63.17㎡ 120.26万円/㎡2021-03-02 3LDK 77.9㎡ 84.02万円/㎡2021-10-04 3LDK 77.9㎡ 113.73万円/㎡2022-03-07 3LDK 72.87㎡ 135.19万円/㎡2023-01-14 4LDK 90.73㎡ 126.8万円/㎡2023-04-10 4LDK 90.73㎡ 119.51万円/㎡2024-01-06 4LDK 90.73㎡ 108.94万円/㎡2024-02-15 4LDK 91.33㎡ 115.1万円/㎡2024-07-28 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2025-02-01 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2025-08-02 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2025-12-06 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2026-01-07 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2026-02-08 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡2026-03-10 3LDK 72.44㎡ 90.36万円/㎡2026-03-12 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡ 2014-10 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-12 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2026-03-10 3階 3LDK 72.44㎡ 90.36万円/㎡
2026-02-08 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2026-01-07 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2025-12-06 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2025-08-02 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2025-02-01 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2024-07-28 3階 4LDK 91.33㎡ 108.52万円/㎡
2024-02-15 3階 4LDK 91.33㎡ 115.1万円/㎡
2024-01-06 2階 4LDK 90.73㎡ 108.94万円/㎡
2023-04-10 2階 4LDK 90.73㎡ 119.51万円/㎡
2023-01-14 2階 4LDK 90.73㎡ 126.8万円/㎡
2022-03-07 5階 3LDK 72.87㎡ 135.19万円/㎡
2021-10-04 1階 3LDK 77.9㎡ 113.73万円/㎡
2021-03-02 1階 3LDK 77.9㎡ 84.02万円/㎡
2018-02-04 2階 2LDK 63.17㎡ 120.26万円/㎡
2017-09-22 2階 2LDK 63.17㎡ 120.26万円/㎡
2017-06-04 2階 2LDK 63.17㎡ 78.5万円/㎡
2014-12-16 2階 3LDK 72.87㎡ 75.76万円/㎡
2014-10-25 2階 3LDK 72.87㎡ 75.76万円/㎡

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。