グランコート豊田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/豊田駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都日野市豊田2丁目36-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2005年3月
総戸数35戸
小学校区域日野市立豊田小学校
中学校区域日野市立第二中学校
専有面積70.05m² ~ 74.27m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社真柄建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート豊田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート豊田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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グランコート豊田の売却ガイド

グランコート豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は豊田駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート豊田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日野市のマンション売却市場

日野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート豊田を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊田駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/豊田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 日野市立豊田小学校
  • 中学校区: 日野市立第二中学校

グランコート豊田に関するよくある質問

グランコート豊田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート豊田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート豊田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート豊田はどのような物件ですか?

グランコート豊田は東京都日野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。豊田駅徒歩8分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート豊田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日野市の住みやすさは?

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日野市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日野市の子育て環境は?

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】駅前には牛丼の松屋、吉野家。天丼のてんや、マクドナルドなど、ファーストフードが揃っています。居酒屋、カラオケ、漫画喫茶なども充実しています。買い物は、西友とイオンモール多摩平の森があります。また、駅から少し歩きますが、様々なアニメとコラボキャンペーンを行うファミレス、COCO'Sもあります。立川、新宿にも一本で出られるので、オタク系趣味の独身男性におすすめの駅です。
【豊田駅に対する口コミ】若い女性向きのオシャレなお店は少なめです。駅前は賑やかで安全ですが、少し離れると人通りが少なくなるので、女性の一人暮らしには向いていないかもしれません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【豊田駅に対する口コミ】都内からは離れるが、 中央特快が止まるので便利。 また、始発駅なので 時間さえ調べていけば座って行ける。 駅を出てすぐ マクドナルドや松屋、薬局、本屋、必要なものはだいたいある。 徒歩5分しない所にもイオンモールがあるので、時間つぶしも出来る。
【豊田駅に対する口コミ】強いて挙げれば、駅の駐輪場が常に混んでいる所が気になるが バスも多く走っているので大きな不便は感じない。
2023年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
イオンモールがありまちとしてのはってんを感じるところ
都心まで遠くて電車も車も混むところが嫌です。
生活利便施設の充実
多くを望まなければそのエリアで生活が成り立つこと。
おしゃれなお店は少ないので新宿まで行くかな?
飲食店の充実
立川あたりに飲み会が完結するお店が多いので不便はない。
やはりおしゃれなお店が少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅前の開発がすすみ、教育環境も良くなってきている。
人が多すぎて・・・これからどうなるのかなあ?
治安
新たに開けた住宅街で治安の問題は聞きません。
夜は寂しい場所も多いので女性の一人歩きには向きません。
コストパフォーマンス
生活費はそれなりに節約できるのではなないでしょうか?
その分交通費が・・・都心まで行くと往復で千円を超えてしまいます。
交通利便性
なんといっても中央線快速の始発電車があることでしょう。バスは北口南口から各方面に出ています。ロータリーが小さいので、バス乗り場が若干遠い路線もあります。
都心までの距離はそれなりにあります。朝、都心方面に通勤しようとすると、中野まで各駅停車の快速か、立川で乗り換える通勤特快しかないので要注意。
生活利便施設の充実
病院はたくさんあると思います。とりあえずイオンに行けば揃うと思います。あと、和菓子屋さんは美味しいです。
駅前の店はイオンに駆逐されつつあります。西友も閉店が決まったし。問題はイオンが微妙すぎる事・・・中のテナントが微妙なのと、イオン直営売り場も微妙で衣料品日用品の取り扱いが少ないのが残念です。
飲食店の充実
チェーン店系も色々な場所でオープン・クローズを繰り返しています。
ベーカリーはイオン内にありますが、それ以外は駅から少し離れないと無いですね。南口の飲食店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園はたくさんあります。豊田駅のホーム⇔改札間はエスカレーター、エレベーターがあります。改札⇔北口は階段とエレベーターのみ。(段数はそれほど多くないですが・・・)改札⇔南口はエスカレーター、エレベーターがあります。公園は駅前には無いですが、充実していると思います。
学習塾もたくさんありますが、超大手は立川と八王子に集中しています。また、プラウドシティへの入居が進むと、周辺の小学校はかなりパンパンになると予想されます。
治安
良いと思います。繁華街も小規模ですので・・・多摩平地域は街灯もそれなりにあります。
多摩平の先、日野台などに行くと、街灯が少ないです。
コストパフォーマンス
全体的に新築マンションの価格が上がっているので、コスパが良いかどうかは微妙ですが、住みやすい所だと思います。ただ、新宿より東、都心方面に通うなら豊田でなくても・・・という気はします。北口方面は台地の上であり、水害の可能性は非常に低いと思います。
南口は開発が進んできてますが、商業施設はまだまだという感じです。特にスーパーがバイパス沿いのアルプス位しかありません。(それと北口のイオン)
交通利便性
東京行きへの始発電車あり。バスも沢山走っている。
坂が多いです。駅の反対側に行くのに線路か高架下渡らねばならず時間がかかったり混んでたりします。
生活利便施設の充実
駅前にイオンモール商業施設があり買い物に困らない。商業施設はあるが、そんなにうるさくない。
イオンモールに映画館が入っていない。駅が少しボロい。
飲食店の充実
商業施設イオンモールの中には沢山飲食店があります。駅前には朝はやくからやっているパン屋さんやマクドナルドもあり。
商業施設の営業時間がもっとはやいと良いと感じます。喫茶店だけでも。
暮らし・子育て環境の充実
日野市は隣の八王子市に比べると治安もよく子育てしやすいと感じます
学校数が八王子に比べてすくないので高校は他の市に行くことになります
治安
隣の八王子に比べると静かですし、治安も良いです。
大きな通りがあるため、子供だけで自転車などで出かけるのは少し危ないです。
コストパフォーマンス
立川よりはるかに安いです。また秋から離れればさらに安くなります、
中央線沿線なので京王線沿線に比べると高いです。
交通利便性
始発や豊田が終点の電車があり、利用しやすい。
みどりの窓口が、なかったような気がする。
生活利便施設の充実
コンビニが多く、好きなブランドを選べる。
音楽関連のお店が少なく、隣の駅まで行かなくてはならない。
飲食店の充実
駅の外だが、イオンモールが近くにあること。
強いてあげるのならば、サイゼリヤがないこと。
暮らし・子育て環境の充実
バス停や病院、などが、充実していること。
強いてあげるのならば、美容院、床屋があり過ぎること。
治安
それなりに利用者がいて、待ってまぁまぁ賑わっていること。
強いてあげるのならば、交番が少しはなれていること。
コストパフォーマンス
スーパーが多く、安いところを選べること。
バスに乗らないと行けないところもあり、電車よりお金がかかる。

日野市の暮らし情報ガイド

日野市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は30件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

95前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。