グランコート白石の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩12分
所在地(住所)北海道札幌市白石区中央一条5丁目8-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年3月
総戸数28戸
小学校区域白石小学校
中学校区域日章中学校
専有面積68.01m² ~ 81.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社三共建設
管理会社北海道勤労者住宅生活協同組合

グランコート白石を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート白石の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート白石を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市白石区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、グランコート白石のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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グランコート白石の売却ガイド

グランコート白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数28戸、7階建の建物です。

最寄り駅は白石駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート白石の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市白石区のマンション売却市場

札幌市白石区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート白石を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白石駅まで徒歩12分
  • 札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 白石小学校
  • 中学校区: 日章中学校

グランコート白石に関するよくある質問

グランコート白石の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート白石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート白石の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート白石の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート白石はどのような物件ですか?

グランコート白石は北海道札幌市白石区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白石駅徒歩12分。築1995年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市白石区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市白石区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート白石には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市白石区の住みやすさは?

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市白石区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市白石区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【白石駅に対する口コミ】駅に直結して区役所があるので、雪の降っている日でも屋内を歩いて入館できます。地上に出るとスーパーとクリニックがいくつも入ってるメディカルビルがあります。夜でも明るく怖くないです。近くに公園もあるので、子育て世代にはとても良い環境です。
【白石駅に対する口コミ】駅からの道路が少し斜めになっていて雪の日に歩きにくいと思いました。
2024年09月 メリット
交通利便性
地下にコンビニがあるので非常に便利です。
主要駅の札幌駅にいくには乗り換えが必要なのでそこが不便。
生活利便施設の充実
スポーツクラブ、ファミレス、ファーストフード、必要なものはなんでも揃ってる。
家賃が安いエリアな分、治安はあまりよくない。
飲食店の充実
チェーン店から個人店までなんでも揃ってます。
なんでも揃ってる分外はうるさいです。夏窓開けてたら酔っ払いの声が聞こえる。
暮らし・子育て環境の充実
子育てセンターが近くにあるので便利です。
治安が悪い分学歴高くない子供が多く集まる場にはなってしまう。
治安
メインの通りの南郷通は人通りが多いので街頭も多い。
痴漢など、女性がメインの通りを離れた場所を1人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
治安を気にしないのであれば、安く住めるし不自由することはない。
治安や教育環境を重視するのであればお勧めできない。
交通利便性
大通りまでの道のりや、バスでの郊外のアクセスは大変良い。
地下鉄を乗って、JRまでの乗り換えが少し遠い
生活利便施設の充実
駅にはおやき屋、花屋があり銀行もATMもある。また近くに区役所もあって、飲食店やドラックショップ、コンビニ、100均もあるので困ることはない。
強いて言うならもう少しだけ近くに駐車場があればよい
飲食店の充実
居酒屋が豊富なので仕事帰りに立ち寄りやすい
ファーストフード店が、前より少なくなった
暮らし・子育て環境の充実
公園も比較的近くにあるので、帰りに立ち寄りやすい
少しくらい道路の場所があるので、大きい通りを選んでしまう
治安
大きな通りでは交通量も多いので安心できる
パチンコと居酒屋が多いので、比較的ご年配の方が多い
コストパフォーマンス
一人暮らし的には、駅も近く安い物件が多いのでよい
大型のマンション系よりアパート的なものが多いので少し古い

札幌市白石区の暮らし情報ガイド

札幌市白石区は北海道内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR函館本線、JR千歳線などの鉄道と国道36号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR函館本線
  • JR千歳線
  • JR室蘭本線
  • JR石北本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道36号
  • 道央自動車道
  • 国道5号

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市白石区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり事業
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 河川敷公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市白石区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。