グランコート犬山の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩4分 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県犬山市犬山東三条1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2010年12月
総戸数32戸
小学校区域犬山西小学校
中学校区域犬山中学校
専有面積67.07m² ~ 86.95m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大倉
施工会社大井建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート犬山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート犬山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート犬山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランコート犬山を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 愛知県犬山市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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グランコート犬山の売却ガイド

グランコート犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は犬山口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート犬山の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

犬山市のマンション売却市場

犬山市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

グランコート犬山を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 犬山口駅まで徒歩4分
  • 名鉄犬山線/犬山口駅 徒歩4分
  • 名鉄犬山線/犬山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 犬山西小学校
  • 中学校区: 犬山中学校

グランコート犬山に関するよくある質問

グランコート犬山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート犬山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート犬山の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート犬山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート犬山はどのような物件ですか?

グランコート犬山は愛知県犬山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。犬山口駅徒歩4分。築2010年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

犬山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは犬山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート犬山には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

犬山市の住みやすさは?

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

犬山市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

犬山市の子育て環境は?

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅前ターミナルが広いので車寄せがしやすいです。 犬山城下町を楽しむ最寄駅になります。岐阜から往復1時間で、小京都が味わえるのはコスパ良し!です。
【犬山駅に対する口コミ】名鉄岐阜駅から乗ると通勤時間以外は各駅停車になります。そこがデメリットかなぁと思います。近すぎていつでも行けると思ってしまうこと。車で動くより、車のない学生向けかも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】観光案内所が改札を出てすぐのところにあるので、犬山城下町に行く地図などは現地調達可能です。悪いようには思いませんでしたが、道が細いので車の往来に注意が必要だと思いました。
【犬山駅に対する口コミ】生活するにも観光客のことを考えないといけないようなので道路状況が不便かも。犬山城下町は生活空間でもあるので生活している方の車両の通行に観光客も注意する必要があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】お土産スイーツも充実しています。 駅前ターミナルにおしゃれなカフェもあります☕️
【犬山駅に対する口コミ】コロナ禍でもあったのでお店が早く閉まってしまうところ。
暮らし・防災・子育て ★★★
【犬山駅に対する口コミ】観光地なので地元のお祭り文化など大切にしていると思います。博物館も地域の展示があって良かったです。
【犬山駅に対する口コミ】観光客が多いので交通面で危険があるように思います。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】6番線あり、乗り換えの起点になってます。犬山線 広美線 小牧線が乗り換えしやすいように、時間調整されています。特急列車の連結、切り離しも見られます。駅前周辺も飲食店が多くてべんりです、 観光地としても 栄えています。
【犬山駅に対する口コミ】掲示板をよくみないと 何番線から 電車が発車するのか 分からない場合があります。たまに乗り換えの場合、電車の都合で遅れます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【犬山駅に対する口コミ】犬山城へと至る商店街のスタート地点が秋になる。ここから徐々に商店街が始まり、お城に向けて期待感が高まる。 きなこ棒や鮎焼きなど、土日は地元の人で賑わう。もちろん県外からの観光客も多く、山と川の風光明媚な風情に酔う。
【犬山駅に対する口コミ】終点のため、乗り継ぎに時間がかかり、駅ナカが混雑する。
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【犬山駅に対する口コミ】駅周辺にはカフェや居酒屋があり、最低限の飲食施設は揃っています。あまり大きくはありませんが、ヨシヅヤもすぐ近くにあるので帰りの買い物にも便利です。少し歩くと犬山城の城下町もあります。病院も近くにあります。道は駅周辺は比較的明るくて夜道も歩きやすいです。
【犬山駅に対する口コミ】駅周辺の店が閉まるのが少し早いです。後は駅に近い駐車場が少し高いです。
2023年07月 メリット
交通利便性
あまり混雑していなくていいと思います。お土産も買えます。
トイレが清潔感がないので、どこかの飲食店に入らねばならず、不便です
生活利便施設の充実
病院は駅の近くにいくつかあったので、急病の時いいと思います。
あまり買い物に使えそうな店は多くないです。
飲食店の充実
犬山城下町まで行けば、観光の飲食店がたくさんあります
日常に使えるお店は駅の近くにはあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
人があまり多くないので、ベビーカーを電車に乗せても大丈夫です
駅のトイレは清潔感がないので使う気にならず、スロープもないです。
治安
人があまりいないので、相対的に悪い人もいないと思います
寂れているので、そもそも安心感はあまりないです
コストパフォーマンス
家賃相場は安いので、住むにはいいと思います
城下町は観光客が多いので、あまり落ち着いて生活できないと思います
交通利便性
犬山の中では主要駅犬山から名古屋、岐阜駅まで名鉄1本で行ける。改札にて駅員さんが常駐しているので、困った時に助けてくれる。駅構内にロッテリアがあるので小腹が空いた時に利用ができる。東口に出たら、観光施設に行く為のバス停や、タクシー乗り場、ヨシヅヤがある。西口から犬山城や城下町に向かう事ができる。タクシー乗り場もある。最近は、西口にホテルや飲食店が出来て繁栄した印象。
特急で名古屋まで30分と遠い。普通列車に乗ったら1時間は超える。改札を出たらトイレが階段下まで行かないと無い。西口のトイレの方が綺麗。
生活利便施設の充実
城下町やお城、観光地をメインに来る人は楽しめると思う。
駅前の商業施設はヨシヅヤのみ。田舎のお年寄りが行く分には問題なし。若い人はつまらないと思う。元々ヨーカドーだったので、アパレルや、本屋等は一応ある。病院は犬山駅西病院が1番近いが救急でかかるなら微妙。犬山中央病院もあるが、小牧市民病院まで行った方がマシかな。
飲食店の充実
駅西口はまあまあ充実してる。東口はほぼ無いかな。
西口は飲食店がまあまあある。城下町は閉まるのが早いので注意。東口はほぼ無い。少し行けばスタバやカフェがあるが、車が無いと無理。
暮らし・子育て環境の充実
自然が多いので伸び伸び育てたい人には良いかも。
福祉に関することは周辺地域に比べると劣る。
治安
知らない人に親切にされる事がまあまあある。気遣いができる人が多いかも。
お年寄りが多いので夜に出歩いてる人は少ない。国道41号などは結構車スピードを上げて走ってる。
コストパフォーマンス
名古屋からも遠いので、家賃や物価は安いと思う。
場所が悪いと、駅まで歩いて1時間とかありえる。

犬山市の暮らし情報ガイド

犬山市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、名鉄名古屋本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • 名鉄名古屋本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

37前後の保育施設や支援拠点を想定でき、犬山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
病児保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が223件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

犬山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。