グランコート松戸の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/松戸駅 徒歩5分
所在地(住所)千葉県松戸市小根本39-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年2月
総戸数43戸
小学校区域松戸市立相模台小学校
中学校区域松戸市立第一中学校
専有面積70.06m² ~ 73.39m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
施工会社太平工業
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県松戸市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 千葉県松戸市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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グランコート松戸の売却ガイド

グランコート松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数43戸、10階建の建物です。

最寄り駅は松戸駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはグランコート松戸の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート松戸を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松戸駅まで徒歩5分
  • JR常磐線/松戸駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 松戸市立相模台小学校
  • 中学校区: 松戸市立第一中学校

グランコート松戸に関するよくある質問

グランコート松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート松戸の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート松戸はどのような物件ですか?

グランコート松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松戸駅徒歩5分。築2001年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート松戸には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松戸駅に対する口コミ】快速が止まるので品川まで一本で行けます。京成線にも乗り換えできます。千葉県内でも東京に近いので家賃相場はそれなりにしますが、生活に不便さは無いので妥当。
【松戸駅に対する口コミ】特別快速は停まりませんが特段不便さはありません。 電車がホームを通り過ぎるときは注意が必要です。建物が混み合っている印象なので、駅前で自然を求めるのは難しいです。江戸川の土手に徒歩圏内なので自然を感じたい時は土手に。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】東口にはイトーヨーカドー、プラーレ、 西口にはアトレがあります。 ドラッグストア、飲食店も駅周囲にありテイクアウトも充実。ラーメンも有名店が何件かあります。若い頃夜中にラーメンを食べに歩いても怪しい人に会ったことはありませんでした。
【松戸駅に対する口コミ】子ども服のお店は選択肢が、少ないと思いますが、ユニクロ、ヨーカドー、無印良品、靴はABCマートで急ぎの場合はどうにか凌げます。夜のお店の客引きがあるので地元民の雰囲気が無い男性は声を掛けられるかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】スターバックスコーヒーは2店舗あります。サブウェイがあるので個人的には嬉しい。
【松戸駅に対する口コミ】夜のお店の客引きや、汚れが気になります。気をつけて歩いて下さい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松戸駅に対する口コミ】駅前は小さな子ども向けの保育園が多いです。
【松戸駅に対する口コミ】子どもが年長時は少し遠い保育園になります。(バスがある園もあり)
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松戸駅に対する口コミ】上野東京ラインの開通により、品川まで乗り換えなしで行けるようになったことが最大のメリット。駅周辺にあった唯一のデパート「伊勢丹」は撤退してしまったが、その分病院が次々と建設され医療面で安心できる街。商業施設は東にプラーレ、西にアトレがありどちらも品揃えが豊富。
【松戸駅に対する口コミ】住宅が徒歩圏に少なく、自転車がないと移動に不便。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅直結でアトレが入っており、仕事終わりに買い物がしやすいです。近くにイトヨーカドー、ロピアもありす。ご飯屋さんはチェーン店と個人的がありますが、多い方ではないかと思います。
だいぶ新しくなってきてはいますが、駅からすぐ離れると道が暗いです。夜道はお気をつけて。、
生活利便施設の充実
スーパーが近いところに多く点在し、比較しやすい駐輪場も多く助かる
家賃もやすく、それ相応の人が住んでいます。人口は少ないのですか、治安はそこそこです。
飲食店の充実
チェーン店多い個人店もチラホラアトレ、イトーヨーカドーにも飲食店多数あります。
店舗数が少ないです。人口も少ないのもありますが。
暮らし・子育て環境の充実
子育て支援が手厚い。松戸市がいろいろサポートしてくれる、講習会も多いです。
治安がわるい。暗い夜道が心配です。子供1人では帰らされないと思います。
治安
人は多くなく、夜のお店も駅前に数店舗あるのみ
日曜日、近くの公園で多数ラッパーが現れます。バトルしてるのかな?
コストパフォーマンス
家賃やすい、食材もやすいので生活しやすいです。お部屋も広くても東京ほどかかりません。
夜までやってるお店が少ない。服屋さんは少ないので、北千住や上野に行きます。
交通利便性
東京へのアクセスが良いです。新京成と常磐線快速、各駅があるため色々な方法で東京へ行けます。東京駅、品川駅まで直通でいけるのが嬉しいです。
タクシーが少ないです。特に雨の日など天候が悪い時はタクシーを長時間待たなくてはいけません。
生活利便施設の充実
駅から直通のアトレ、歩いて数分のヨーカドー、少し歩いたところにあるキテミテマツドと大きな商業施設があります。
もういっこ大きな商業施設が増えてくれれば駅に行くのが楽しくなると思います。
飲食店の充実
メジャーなチェーン店はだいたいあるので食べ物には困らなそうです。
松戸といったらこれみたいなのはラーメン屋以外ない気がします。チェーン店しかない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
子育てしやすい街を謳ってるのでまぁまぁ遊ぶところがあります。ヨーカドーの中には座敷で食べれるフードコートがあり助かっています。
無料で遊ぶところが少ないです。基本的にベビーでも有料です。無料で遊べてもおいてあるものがしょぼいです。
治安
昼間にでかける分には安全だと思います。基本的に駅周辺は綺麗です。
悪い噂をよく聞きます。深夜などは極力出歩きたくないです。
コストパフォーマンス
東京へのアクセスは良いのに家賃はとっても安いです。東京が真隣なので色々恩恵を受けれます。
駐車場がある家、賃貸が少ないです。別で駐車場を契約する形が多いです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。