グランコート東松戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/東松戸駅 徒歩15分 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県松戸市河原塚246-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年3月
総戸数70戸
専有面積65.38m² ~ 67.38m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社ホームライフ管理

グランコート東松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート東松戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコート東松戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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グランコート東松戸の売却ガイド

グランコート東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数70戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東松戸駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート東松戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート東松戸を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東松戸駅まで徒歩15分
  • 北総鉄道/東松戸駅 徒歩15分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/八柱駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約250施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランコート東松戸に関するよくある質問

グランコート東松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート東松戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート東松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート東松戸はどのような物件ですか?

グランコート東松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東松戸駅徒歩15分。築1997年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート東松戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】東松戸駅のメリットは複数路線の乗り入れがしやすく東京ディズニーランドや羽田空港までに一本で行けるところです駅の利便性は越ヶ谷レイクタウンなどに一本で行けたりバス停もわかりやすい場所にあるのでよい
【東松戸駅に対する口コミ】東京駅に行くとなると西船橋乗り換えが必要なのでそれがなくたったらもっと良いと思った北総線がJRくらい安く行けたらもっと良いと思う
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅の中にファミリーマートがありどこか出かける前になんか買っていけるから良い駅の近くには街灯や交番があるので安心できる
【東松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば付近にコンビニしかないためもう少し安いドラッグストアなどが駅内にあれば良い強いてあげると夜に酔っ払いが多いのでそれが減れば良い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】東松戸駅内にカフェがありそこのコーヒーが美味しいので良いと思う
【東松戸駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅付近に海鮮が食べれる店がないのであったらよい
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅に入るとわかりやすい場所にトイレがあったりエレベーターもあるのでよい
【東松戸駅に対する口コミ】強いてあげればエレベーターのあるところが少し分かりづらいです
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】北総線、成田空港線、総武線の複数路線が利用できる。戸建てから集合住宅までと物件選びの選択肢はあると思う。
【東松戸駅に対する口コミ】乗り換え駅であるため時間帯によっては混雑する。住宅や商業施設は駅周辺に集中しており、その周りはの内であるため物件の絶対数が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅前にはコンビニやスーパー、クリニックなどがあり便利。駅前には交番があり、ロータリーには歩道も街灯も整備されている。
【東松戸駅に対する口コミ】大型のホームセンターやショッピングモールなどができればより便利。駅を少し離れると農地が広がっており、街灯や歩道がない場所も増える。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅前には複数のファーストフード店や個人経営の飲食店がある。
【東松戸駅に対する口コミ】飲食店の数は多いが、有名店などはあまりないかもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】駅周辺には複数の保育園があり送り迎えにも便利。
【東松戸駅に対する口コミ】子供を連れて遊びに行けるような公園が駅近くにはない。
2023年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】2路線あるはとても便利です。 東京にも埼玉にも出やすいです。 東京への出やすさの割には安いかとおもいます。
【東松戸駅に対する口コミ】北総線は値下してもJRにくらべるとかなり高いです。オシャレさなどはなく、住宅街なので、モール系が好きで車ないとつらいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】スーパーやドラッグストア、クリーニング店など生活に最低限必要なものは買えます駅前には交番があります。駅も居酒屋など多くないので危なくない。
【東松戸駅に対する口コミ】カフェやパン屋さんなどはなく。 ららぽーとやモールが好きな方は電車や車でいくしかないです。松戸市なので、やはり空き巣などの被害はありそうです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【東松戸駅に対する口コミ】マックやかつや、幸楽苑、ケンタなどリーズナブルなお店多いです。
【東松戸駅に対する口コミ】パン屋やおしゃれなカフェなどはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】図書館や公園もあるので子育てには便利でのびのびこどもをゆっくり育てるにはよい環境です。
【東松戸駅に対する口コミ】習い事をさせるにはそういったところが少なく、教育にお金をかけたい方は、市川や松戸にでないといけないです。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東松戸駅に対する口コミ】近くにはマクドナルドやかつや、マルエツといった日常的に利用頻度が高いお店が軒を連ねています。北総線に乗り換えることも可能なので、交通の便としても良いです。駅員さんの対応も以前に紳士的に対応してくださったことがあり、助かりました。
【東松戸駅に対する口コミ】トイレで特に個室ではトイレットペーパーが散らばっていたりと汚い部分が時々見受けられます。
2025年12月 メリット
生活利便施設の充実
公園もあり静かゆったりとした空気感で子ども達ものびのびしている
食料品を買うのは便利だけど日用品はあまりないため車が必要になるかも
コストパフォーマンス
2路線使えて便利。通勤時も首都圏ではまだそこそこの混雑率ではと思います。
北総線は高い。会社から交通費が出れば通勤は良いがプライベート利用は手痛い。
交通利便性
駐輪場代も比較的安く100-300円程度。
停めるところの感覚が狭いため出す時が大変
生活利便施設の充実
コンビニがかなり多く、生活雑貨店は少ない。
ヨーカドーがあるが入ってる店舗数が少ない
飲食店の充実
中華からイタリアンなど幅広くある。価格もお手ごろ
御手洗が設置されていない店舗が多くある。
暮らし・子育て環境の充実
学校、幼稚園、共に徒歩15分圏内にある。
道が入り組んでおり、車で行くのは厳しい。
治安
お年寄りも多いので揉め事やトラブルは見かけない。
信号無視や、ポイ捨てなどはよく見かける。
コストパフォーマンス
路線も2つあり、東京も乗り換え不要で行けるため良い。
店舗が偏っており、価格も少し高いような気がする。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。