グランコート本千葉の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR外房線/本千葉駅 徒歩9分
所在地(住所)千葉県千葉市中央区末広2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年6月
総戸数32戸
小学校区域寒川小学校
中学校区域末広中学校
専有面積75.00m² ~ 98.62m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート本千葉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート本千葉の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート本千葉は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 千葉県千葉市中央区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、千葉県千葉市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県千葉市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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グランコート本千葉の売却ガイド

グランコート本千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本千葉駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート本千葉の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

千葉市中央区のマンション売却市場

千葉市中央区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート本千葉を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本千葉駅まで徒歩9分
  • JR外房線/本千葉駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 寒川小学校
  • 中学校区: 末広中学校

グランコート本千葉に関するよくある質問

グランコート本千葉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート本千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート本千葉の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランコート本千葉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート本千葉はどのような物件ですか?

グランコート本千葉は千葉県千葉市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本千葉駅徒歩9分。築2004年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

千葉市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは千葉市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート本千葉には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

千葉市中央区の住みやすさは?

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

千葉市中央区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

千葉市中央区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅まで歩いて10分弱で着きます。千葉駅まで一駅、錦糸町までは急行で40分と東京へのアクセスがよいです。
▼駅までの一番近い線路沿いの道は狭く、ベビーカーだと車道を通ることになります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅からの一番近い線路沿いの道は夜も街頭があり、歩いてる人も多く、暗いところを通らず帰宅できます。
▼末広街道が近いので、夜になると大きい音を立てる車の音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲エントランスは定期的に清掃されており、嫌な気持ちになったことはありません。
▼駐車場が地下埋め込み式でめんどくさいです。少し離れたところに駐車場を借りました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりはとても良く、洗濯物もすぐに乾きます。
▼強いてあげれば、時折上層階の足音が響くことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲アリオまで車で5分なので、すぐに買い物ができます。
▼強いてあげれば歩いて数分内にパン屋さんがないので美味しいパンを買いに行きたいとき悩みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲寒川小学校も末広中学校も歩いて5分のところにあります。
▼強いてあげれば夜間救急病院は基本的に海浜病院なので、車で30分近くかかり遠いです。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】改札が道路すぐにあり、改札内もエスカレーター1つ上がるだけでホームに行けるので便利です。田舎駅ですが、内房線、外房線、だけでなく、総武線快速直通の電車も走っているので、意外と都内にすぐにでることができます。
▼【本千葉駅に対する口コミ】15両編成の電車が停まるが、改札が端に1つしか無いため、乗る場所を考えないとホームをたくさん歩くことになります。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【本千葉駅に対する口コミ】・千葉駅まで1駅、東京まで50分でいけるので、アクセスが非常に優れている。 ・そのアクセスから考えられないほど、家賃相場が非常に安く、築年数が少し経っているところであれば2LDKを6万円の家賃で住むこともできる。
▼【本千葉駅に対する口コミ】駅の海側に住んでいると、スーパーが少し遠い。
2022年11月 メリット
交通利便性
▲房総半島の中心の駅である千葉駅の隣の駅です。
▼大きなショッピングセンターなどがなく、千葉駅まで出ないといけない。
生活利便施設の充実
▲千葉市の都市計画で官公庁、文教地区の指定を承けています。
▼駅周辺がたいへん混み合っているのに駐車場の数が少ない。
飲食店の充実
▲千葉県警察本部が有るので、住んでいて安心感があります。
▼サイゼリヤ、吉野家、すき家、松屋フーズなどのファストフード店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲千葉中、千葉校などの最寄り駅です。文教地区なのでもちろん良い。
▼コンビニがヤマザキデイリーストアが一軒あるだけである。
治安
▲治安は抜群に良い!千葉県警察本部があるから・・・
▼コンビニの数と駐車場が少なく、ファストフードもない!
コストパフォーマンス
▲千葉大学・医学部ご最寄り駅なので1Kのアパートは充実している。
▼学生が多く、登下校時はうるさく道が占領されてしまう。
交通利便性
▲蘇我と千葉の間にあるためどちらにも1駅で行けるのは便利
▼強いてあげれば地味な印象があるが生活するのには問題ない
生活利便施設の充実
▲電車を使えば蘇我や千葉の商業施設にすぐ行けるので便利
▼強いてあげれば駅の周りのにはこれといった商業施設は少ない
飲食店の充実
▲千葉駅方面に向かえばいろいろな種類の飲食店が沢山あるので便利
▼ビジネスがらみの施設が多いので、比較的フォーマルなスタイルが必要なところ
暮らし・子育て環境の充実
▲車が無くても生活できるぐらいあらゆる施設があって便利
▼強いてあげれば駅の周りは交通が激しいので落ち着かない雰囲気
治安
▲何度か夜遅く歩いていても問題はありませんでした
▼駅の近くに公園があるが、電灯の間隔が長いので暗いところはやや多い印象
コストパフォーマンス
▲住みやすさとしては蘇我と千葉の両方を使えることを考えればバランスは良いと思います
▼それなりの買い物をするときには電車を使う必要があること
交通利便性
▲千葉駅で降りるよりも利用者が少ないのでスムーズに動けます。路線は千葉駅に比べてしまえば多くはありませんが、少なくもないです。
▼千葉駅から歩いて行ける距離なので、千葉駅で降りるのとあまり変わらない事です。
生活利便施設の充実
▲駅自体も綺麗なので利用しやすいです。降りた先にも少し歩けば色々店があるので(千葉駅には劣りますが…。)便利な駅だと思います。
▼特にありませんが、強いて挙げるのであればトイレがもっと清掃されていればと思う事はあります。(たまたま使った時が汚れていたのかも知れませんが… 。)
飲食店の充実
▲近辺は飲食店が充実していると思います。人気店等は特にありませんが、歩けばファミレス等もありますので、利用しやすいです。
▼特にありませんが、もっと店舗数が増えれば更に賑わうのではないでしょうか。どうしても千葉駅と比べてしまうので…。
暮らし・子育て環境の充実
▲学生さんが乗り降りしているイメージなので、近くに専門学校等が充実しているのだと思います。(小学校や幼稚園に関しては存じておりません。)駅の規模は特別大きくはありませんが、小さくもないです。暮らしに沿った駅だと思います。
▼特に思い浮かびません。強いて言えば子育て世帯が遊べるような施設があれば良いのではないでしょうか。(公園など…。)基本的に満足出来る駅なので、それくらいしか言いようがありません。
治安
▲良く言えば駅周辺は賑やかかと思います。サラリーマンや専門学生が多いので治安が悪いイメージもありません。
▼夜になると少々治安が悪くなるのかとは思います。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は分かりませんが、住みやすい場所だと思います。お店も多いですし、千葉駅へのアクセスも良好です。(歩いても行けますし…。)
▼住んで使う駅と言うよりは(住みやすいとは思いますが。)通勤や通学に使う駅のイメージなので、あまり賃貸等は近くにないのかと思います。

千葉市中央区の暮らし情報ガイド

千葉市中央区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武本線、JR外房線などの鉄道と圏央道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武本線
  • JR外房線
  • 京成千葉線
  • 千葉都市モノレール

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約20分
  • 千葉駅: 電車で約10分
  • 成田空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 圏央道
  • 館山自動車道
  • 京葉道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、千葉市中央区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
一時保育
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が68件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

千葉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 千葉駅周辺商業施設
  • そごう千葉店
  • アリオ蘇我

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 千葉公園
  • 青葉の森公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

千葉市中央区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。