グランコート有松の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩7分 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分
所在地(住所)愛知県名古屋市緑区四本木1301
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2002年3月
総戸数23戸
小学校区域平子小学校
中学校区域左京山中学校
専有面積77.22m² ~ 98.40m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社大倉建設
施工会社鉄建建設
管理会社穴吹コミュニティ

グランコート有松を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

3組の購入希望者が検討中

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グランコート有松の売却ガイド

グランコート有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数23戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は左京山駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート有松の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市緑区のマンション売却市場

名古屋市緑区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート有松を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 左京山駅まで徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/左京山駅 徒歩7分
  • 名鉄名古屋本線/有松駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 平子小学校
  • 中学校区: 左京山中学校

グランコート有松に関するよくある質問

グランコート有松の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート有松には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート有松の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート有松の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート有松はどのような物件ですか?

グランコート有松は愛知県名古屋市緑区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。左京山駅徒歩7分。築2002年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市緑区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市緑区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート有松には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市緑区の住みやすさは?

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市緑区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市緑区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
有松駅前にイオンがあり、買い物には便利。
徒歩での駅までの様子は、駅までは下り坂でらくだが、帰りはかなりきつい。夜道もかなり不安。
立地・治安・周辺環境 ★★★
国道302号、高速名二環有松インターもすぐそば、幹線道路がすぐそばにあるのに静か。
幹線道路までの道が狭い。自転車、徒歩は坂がきつい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
宅配BOX、駐車場、駐輪場有り。エレベーター1。トランクルーム、ゲストルーム、集会室はなし。事務所、店舗はなし。
駐車場、駐輪場のあきがない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
全戸南向き。日当たりは良好。天井高、サッシの高さも高い。設備は10年たっている。室内の段差はバリアフリー。
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★
車があれば便利。
イオンがそばにあるが、徒歩10分で坂がきつい。自動車では道が狭い。近くに歩いていけるコンビニがない。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園・幼稚園までの距離は、10分以内にあり。小児科、近所の公園も歩いて10分以内にあり。
特になし
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【左京山駅に対する口コミ】左京山駅は、名古屋市の緑区にあり、駅のすぐそばを国道1号線が通っています。幹線道路が最寄りを通過しているため、車でのアクセスが大変便利なメリットがあります。緑区役所や大高緑地など公共施設や公園なども周辺に集まっています。
【左京山駅に対する口コミ】準急と普通列車のみの停車で快速などは、停車しない点はデメリットです。
2022年08月 メリット
交通利便性
新名古屋と知立のあいだで、どこに就職、進学しても、通いやすい。朝夕は急行停まるし住むには便利。
通勤通学の時間帯以外は急行が無い。この普通電車が名古屋まで最速で着きます…鳴海で急行に乗り換えないでそのままご乗車下さい…と言われることが多い。各駅停車の普通電車に乗ってもイライラしない心の余裕が必要。
生活利便施設の充実
改札出てすぐUFJのATM。渡り廊下で有松イオンと繋がっているので便利。イオンタウンに耳鼻科など病院も入っている。オンセンドは子供服とか新品で可愛くて200円だったりするので、定期的にチェックしてしまう。マスクも安い。
強いていえば、イオンの空き店舗が気になる。広いので大規模接種会場になったり、プラレールのイベントやったり、利用されてるのでそれはそれで良い。
飲食店の充実
有松のまちなみが観光地ではあるので、それなりに飲食店有!有松絞り祭りもあるけど、ゆったり散策するなら3月がおすすめ。雛人形が店先や木の上、壁にかざってあって可愛い。近所の天神様の祭りが同時期にあるので、その日に神社まで行くと猩猩もいる。出店もでてるけど、混み合い過ぎずちょうど良い感じ。
強いて言うなら、味福はPSゴールドで紹介されてから異常に並んでるので、地元民は行けなくなった。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園不自由なく入れたし問題なさそう。駅の北側歩いて5分程度の所に赤ちゃんからの保育施設も新しくできてた。中学校のレベルもそこそこ良いときいている。
通学路に使う道が狭い。歩道無かったり。古い街だから道が入り組んだところがある。
治安
駅前はいつも明るいけど、入り組んだ路地は当然暗い。でも、閑静な住宅街なので治安は良い。都会と田舎のちょうど良い感じ。
強いていうなら、どこにでも変な人はいる。独り言をずっと言いながら歩く人とか。ちょっと怖い。
コストパフォーマンス
土地の値段は上がってきている。最近新しい道が通って、新築も増えた。
賃貸は名古屋市なので高い。隣の前後駅の方が豊明市なので安くて良い。

名古屋市緑区の暮らし情報ガイド

名古屋市緑区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、東海道新幹線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名古屋市営地下鉄

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市緑区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て世代包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が123件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市緑区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。