グランコート新松戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南流山駅 徒歩13分 JR武蔵野線/新松戸駅 バス5分
所在地(住所)千葉県松戸市新松戸7丁目208
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1996年8月
総戸数27戸
小学校区域市立松戸西小学校
中学校区域市立小金中学校
専有面積67.09m² ~ 70.33m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社オークラサービス

グランコート新松戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 グランコート新松戸の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県松戸市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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グランコート新松戸の売却ガイド

グランコート新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数27戸、6階建の建物です。

最寄り駅は南流山駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート新松戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

松戸市のマンション売却市場

松戸市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート新松戸を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南流山駅まで徒歩13分
  • JR武蔵野線/南流山駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立松戸西小学校
  • 中学校区: 市立小金中学校

グランコート新松戸に関するよくある質問

グランコート新松戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート新松戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がグランコート新松戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート新松戸はどのような物件ですか?

グランコート新松戸は千葉県松戸市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南流山駅徒歩13分。築1996年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

松戸市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは松戸市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート新松戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

松戸市の住みやすさは?

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

松戸市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

松戸市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線 南流山駅は、つくばエクスプレスと隣接しています。つくばエクスプレスは東京、秋葉原方面までの路線が敷かれていて東京へのアクセスが容易にできるでしょう。 また安い運賃で乗り換えをせずに、越谷レイクタウンへのアクセスもできます。
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線、南流山駅の周辺に目玉となる観光やショッピングを楽しめる場所がありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南流山駅に対する口コミ】JR武蔵野線からの乗り換えができる。つくばエクスプレス1本だけで秋葉原にもつくばにも行く事が出来る。なのでここで乗り換えれば気軽に筑波山に出かける事も出来るし都内への通勤にも便利。駅構内は外からの風があまり入らないので冬でも寒くない。
【南流山駅に対する口コミ】冬は駅から外に向かう際に隙間風の影響で途端に寒くなる。切符売場が駅の入り口近くなので強風の日にはお札等が吹き飛んでしまう事がある。
2023年03月 メリット
交通利便性
武蔵野線と千代田線、あとは流山電鉄も通ってる武蔵野線で1本で東京駅まで行ける千代田線でも1本で大手町までいける
常磐線の快速が止まらない駅を出た街の片方しか栄えていない武蔵野線が良く風で遅れる
生活利便施設の充実
AOENフードスタイル(旧ダイエー)があるので、大抵はここにいけば何でもそろう
電気屋が町にないので、遠くの電気屋までいかなければいけない
飲食店の充実
蕎麦屋が多いパン屋が多いコメダ珈琲がない
寿司屋が他の街よりは少ないスタバがないたこ焼き屋がない
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い子供がいると電動自転車代が市の補助金からまかなえる
公園が他の街に比べると少ないと思うまた段差が多いのでベビーカーは不便
治安
警察のパトカーがよく駅前を走っているので安心できる
松戸市は全体的に治安が悪いとのうわさが多い
コストパフォーマンス
一人暮らしの家賃は、松戸駅や柏駅に比べ安いと思う
空室率が少ないので、部屋探しに苦労することが多い
交通利便性
武蔵野線、常磐線各駅、流鉄流山線が利用できます。千代田線直通なので1本で都心まで行けます。駅前にタクシー乗り場やバス乗り場もあります。
武蔵野線と常磐線が利用できることもあり、いつも混んでいる。朝の通勤ラッシュ時間帯は座れない。
生活利便施設の充実
駅前に薬局、スーパー、コンビニなど色々揃っています。
ご飯屋さんって感じのお店はあまりないです。
飲食店の充実
駅から離れたところにご飯屋さんがちらほらある。
のんびりできるようなお店はないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園は充実しているように感じられる。
駅の近くに授乳室がない。施設がたくさんあるのに残念。
治安
駅前に交番はあります。比較的大きな駅ということで明るいです。
駅前にいつもたむろっている人たちがいる。タバコ臭い印象。
コストパフォーマンス
都内へのアクセスは良いのに家賃は安いです。
土地の値段は高いです。すぐ手を出せるような価格ではないです。

松戸市の暮らし情報ガイド

松戸市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR内房線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR内房線
  • 東武アーバンパークライン

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 東関東自動車道
  • 圏央道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、松戸市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

松戸市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。