グランコート幸町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/倉敷駅 徒歩14分
所在地(住所)岡山県倉敷市幸町7-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年3月
総戸数30戸
小学校区域倉敷市立倉敷東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
土地権利所有権

グランコート幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート幸町の売却ガイド

グランコート幸町は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は倉敷駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート幸町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート幸町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷駅まで徒歩14分
  • JR山陽本線/倉敷駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立倉敷東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

グランコート幸町に関するよくある質問

グランコート幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート幸町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート幸町はどのような物件ですか?

グランコート幸町は岡山県倉敷市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。倉敷駅徒歩14分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート幸町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】 県内随一の観光地・倉敷美観地区の最寄り駅で、駅周辺の再開発も目を見張るものがあります。少し、行かないと 駅周辺の様子がすっかり変わっているのに、驚かされます。 県民は車という選択枝もありますが、一日のんびりと美観地区を散策し、周辺のお店を見て回ってあり、しゃれた お店が沢山あるので、お茶を楽しんだり、地元の食事を堪能し、大原美術館などの施設を見学して回るなど、倉敷駅 を利用して手軽な小旅行の気分を味わえば、リフレッシュできること間違いなしです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】 旅行者のための厳選された、おすすめ一日コースを何種類かパンフレットにして駅構内で自由に持ち帰れるような ものがあれば有難いです。( 私が知らないだけで既にあるのかも知れません。)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】昔は3階以上にホテルが入っており、高くて大きなイメージの駅でしたが、ホテルが全て撤去され控えめな駅になりました。しかしサンステが入ったり、100均が入ったりしており使い勝手の良い駅へ変わりました。駅裏にはアウトレット、駅東側には天満屋もあるため、ショッピングをしたい人にはかなりオススメです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅前のロータリーが時間によっては迎えの車で混雑します。そのロータリーのスペースもかなり狭いのでなかなか出られないことが多いです。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の北側すぐに、アウトレットモールが隣接しているため、そのまますぐに歩いていくことができます。 また、少し離れていますがイオンモール倉敷もあるので、バスで15分程で行くことができます。 岡山駅も20分程で行くことができるので、新幹線の利用も便利だと思います。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】新幹線が新倉敷駅と岡山駅のみの停車駅となるので、少し移動が必要となります。
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】徒歩5分程で三井アウトレットパークがあります。徒歩15分程で美観地区に行けます。駅から倉敷イオン行きのバスが10分おきに出ているので、すぐにイオンに行くことができます。通勤通学以外は、電車はあまり混んでいません。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の施設にはお店が少ないです。1時間に1本と少ない電車があります。
2024年05月 メリット
交通利便性
街も綺麗で美観地区がとても景観がよくうどんも美味しい。
もう少し電車が多ければなお良いと思うがほんとにとくにない
生活利便施設の充実
近くにアリオもあるし、三井のアウトレットもある
イオンモール倉敷に行くならバスを使うのが必要
飲食店の充実
美観地区もあるしスタバもあるのでとても便利であると考える
少し距離があったり歩かなければならないことがある
暮らし・子育て環境の充実
色々設備は整っているので便利であるとは思う
電車の運賃がちょっと高めかなと思います。
治安
まず人がそこまで多くないので気にすることがない
電車の運賃がちょっと高めかなと思います。
コストパフォーマンス
観光地ではあるもののあんまり高いイメージがない
電車の運賃がちょっと高めかなと思います。
交通利便性
路線が多く便利。利用者も゙多い。駐輪場や駐輪場も゙あり駐輪場は無料。
利用者が多いこと。タイミングによっては椅子に座れない。駐輪マナーがあまり良くない。
生活利便施設の充実
アリオ、イオンなどショッピングモールがあるアリオは駅から歩いて行ける。イオンはバスが出ている。
美観地区などへの観光の人が多い。混んでいる。
飲食店の充実
そこら中に飲食店がある。駅前には居酒屋なども゙多い。
朝早く、夜中はあいていない店が多い。個人の飲食店はあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
人数が多い。幼稚園保育園小学校中学校高校大学全部ある
国公立大学大学はない。人数が多いことも人によっては合わない。
治安
あまり事件はない。不審者情報はたまにある。
夜中にバイクがうるさいことがある。用水路で毎年死人が出ている。
コストパフォーマンス
生活に必要なものはそろっている。スーパーも多い。楽に生活できる。
用水路が危険。通学路に花がおいてあることがあった。子供は一度は用水路に落ちる。
交通利便性
倉敷駅の近くは飲食店や商業施設などが充実していて非常に便利です。バスも充実しており美観地区などの観光地へのアクセスもしやすいです。
倉敷駅周辺の道路がすぐに混雑してしまうので駅周辺で車に乗る人は大変だろうな、と思います。もう少し道路状況が改善されるといいと思いました。
生活利便施設の充実
駅ビルには天満屋が入っておりアリオとは直結しているし、イオンへはバスが出ているので非常にアクセスしやすいです。
以前まであった本屋さんが品揃えが豊富だっただけに縮小してしまったのが残念です。
飲食店の充実
駅ビルはもちろん周辺には居酒屋さんも多くありアリオやイオンの中にも多くの飲食店があり非常に充実しています。
居酒屋が多いエリアではたまにタチの悪い酔っ払いを見かけます。基本的には警察官が巡回しているので安心ですが。
暮らし・子育て環境の充実
アリオには広い公園もあるしイオンも子供が遊べる施設が充実しています。幼稚園や保育園も多く、小学校も人数の多いマンモス校と呼ばれる学校がいくつかあります。
大きな公園の駐車場をもう少し整備してもらえると助かる。公園の規模の割に駐車場が小さいところなどがある。
治安
よく警察官の方が巡回してくださっていて変な勧誘なども少ないです。
週末になるとたまに大きな音のバイクや車が増えてるように思います。
コストパフォーマンス
周辺施設の充実度を考えるとコスパは非常にいいと思います。
駅の近くのマンションの相場を見ているともう少し安くてもいいのでは、と思うこともありますがそれは設備面での価格のようなので仕方がないのかな、と思います。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。