グランコート富洲原の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩10分
所在地(住所)三重県四日市市天カ須賀4丁目9-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2008年2月
総戸数31戸
小学校区域富洲原小学校
中学校区域富洲原中学校
専有面積62.93m² ~ 85.00m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社鍜治田工務店
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコート富洲原を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート富洲原の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、三重県四日市市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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グランコート富洲原の売却ガイド

グランコート富洲原は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は川越富洲原駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート富洲原の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

四日市市のマンション売却市場

四日市市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート富洲原を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川越富洲原駅まで徒歩10分
  • 近鉄名古屋線/川越富洲原駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 富洲原小学校
  • 中学校区: 富洲原中学校

グランコート富洲原に関するよくある質問

グランコート富洲原の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート富洲原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート富洲原の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がグランコート富洲原の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート富洲原はどのような物件ですか?

グランコート富洲原は三重県四日市市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川越富洲原駅徒歩10分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

四日市市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは四日市市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート富洲原には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

四日市市の住みやすさは?

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

四日市市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

四日市市の子育て環境は?

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越富洲原駅に対する口コミ】田舎の方なのにとてもハイテクで使いやすくて良いなと想いました。 家がすぐ近くてすぐにいけて助かっています。
▼【川越富洲原駅に対する口コミ】駅員がいなくてききたい時に聞けなくて時々困る しいていうならもう少し安くして欲しいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【川越富洲原駅に対する口コミ】近くにイオンや飲食店病院があって何でもある一度忘れ物してしまったけどしっかり届いていて助かりましたちあんがいい
▼【川越富洲原駅に対する口コミ】駅内には飲食店とか特にないからつけて欲しい夜が少し暗くて怖いからがいとうふやしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★
▲【川越富洲原駅に対する口コミ】近くに食べ物屋があるイオンが近くにある。
▼【川越富洲原駅に対する口コミ】中にはないからつけて欲しいもっと近くに飲食店をつけて欲しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【川越富洲原駅に対する口コミ】エスカレーターがついていていいとおもいます
▼【川越富洲原駅に対する口コミ】トイレを少し綺麗にして欲しいそうしたら使いやすいと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【川越富洲原駅に対する口コミ】駅の周りが、整備されていて車で送ってもらいやすいです。新しくできた駅なので綺麗です。小さな駅なので、利用者も比較的少なくてゆったりできます。お迎えもロータリーになっているので、利用しやすいと思います。
▼【川越富洲原駅に対する口コミ】小さい駅なので、とまる電車が少ないです。
2024年03月 メリット
交通利便性
▲四日市郊外の住宅地でノンビリしているエリア。
▼駅に急行が停車しない。雨の日はホームにいると濡れる。
生活利便施設の充実
▲近隣にイオンモール四日市北があり、国道1号線にはロードザイド店舗が多数ある。
▼診療所・クリニックは豊富にあるが、大病院は四日市市中心部に行くしかない。
飲食店の充実
▲駅前は閑散としているが、イオンモールや国道1号線には店舗充実。
▼チェーン店が多く、地元の優良店みたいなお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲ノンビリとした住宅地で保育園・学校も問題ない。但し、四日市と川越町が入り組んでいるエリアのため、どちらに住んでいるかによって、少し、不便を感じるかも知れない。
▼四日市市と川越町の境界にある駅のため、住居表示により人気・不人気がある。
治安
▲普通に生活している分には不安を感じることはない。歓楽街もない。
▼夜間の車上荒らしは発生している。防犯意識は必要。近くにあった四日市北警察署が離れた場所に移転してしまった。
コストパフォーマンス
▲家賃相場には割安感がある。川越町エリアだと更に安い。
▼田んぼを埋めて建てられている住宅」が多いため、軟弱地盤や湿気の問題があり、物件選びには注意が必要。
交通利便性
▲主要駅である近鉄名古屋駅へ普通列車と特急列車を利用することで約30分で行ける。
▼強いて挙げれば急行列車の停車駅ではない点。
生活利便施設の充実
▲駅から少し歩けば商業施設が複数あり便利な点。
▼強いて挙げればアパレル関係の店舗が少ない点。
飲食店の充実
▲有名チェーン店などが複数店舗あり非常に便利。
▼強いて挙げればどこの飲食店もいつも混んでいる点。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周辺には小学校や公園があり子育て環境は整っている。
▼強いて挙げれば駅の設備が最小限しかないため少し不便な点。
治安
▲明るい時間帯は治安に関して不安を感じることはない点。
▼夜間帯は少し注意していないと治安に関して不安がある。
コストパフォーマンス
▲アクセス面や家賃の面などコストパフォーマンスは非常に良い。
▼強いて挙げれば築年数が経った物件が多い点。
交通利便性
▲ジェイアール富田まで少し歩けば着くことができる
▼バスもタクシーもない。レンタサイクルを使うことはできるかもしれないがめちゃくちゃさびれている。
生活利便施設の充実
▲飲食とドラッグストアは非常に充実している。小さいが病院も結構な数ある。
▼移動が不便である。バスが走っていないため駅から離れている人は不便。
飲食店の充実
▲チェーンの店は割と数多くあり、男の人の一人暮らしは不自由しない。
▼カフェなどの落ち着いた店がない。居酒屋が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園がある程度の数があるので待機になることはなさそう
▼川越南はごみが多すぎる。その辺に平気で捨てる輩がいる。
治安
▲駅前に交番がある。その割には治安は悪い。
▼川越南はごみが多すぎる。その辺に平気で捨てる輩がいる。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。駅近くに住む分には一通りのものが安くそろう。
▼安かろう悪かろうなのであまり安いところに住んでしまうと育ちの悪いやからに絡まれそう。

四日市市の暮らし情報ガイド

四日市市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、名鉄各線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 名鉄各線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

155前後の保育施設や支援拠点を想定でき、四日市市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が283件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 水辺公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

四日市市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。