グランコート六ッ川ガーデンの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/弘明寺駅 徒歩25分 京急本線/弘明寺駅 バス5分 横浜市営地下鉄ブルーライン/弘明寺駅 バス5分 JR横須賀線/東戸塚駅 バス21分 大池通りバス停 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区六ツ川3丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1994年2月
総戸数96戸
小学校区域横浜市立六ッ川
中学校区域横浜市立六ッ川
専有面積66.30m² ~ 70.00m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大倉建設
施工会社大豊建設
管理会社合人社計画研究所

グランコート六ッ川ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 グランコート六ッ川ガーデンは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコート六ッ川ガーデンの売却ガイド

グランコート六ッ川ガーデンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数96戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は弘明寺駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはグランコート六ッ川ガーデンの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート六ッ川ガーデンを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 弘明寺駅まで徒歩25分
  • 京急本線/弘明寺駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立六ッ川
  • 中学校区: 横浜市立六ッ川

グランコート六ッ川ガーデンに関するよくある質問

グランコート六ッ川ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート六ッ川ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート六ッ川ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコート六ッ川ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート六ッ川ガーデンはどのような物件ですか?

グランコート六ッ川ガーデンは神奈川県横浜市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弘明寺駅徒歩25分。築1994年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート六ッ川ガーデンには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
すぐ向かいが小学校と幼稚園 公園にも隣接しています。小学校は、親が学校へ行く機会も多いので、近くて便利です。洗濯をしていると学校から子どもたちの声が聞こえます。春には学校の桜をベランダから楽しめめす。子育てに最適な環境です。 近くにハックとクリエイト、相鉄ローゼンがあります。弘明寺駅からは、歩くと20分。バスだと4つ目。歩いてる人とバス利用者は、半々くらいだと思います。
高速道路に近い部屋だと音が気になるかもしれません。 バス停からは、坂を登る必要があります。 学校から近いため、子どもの溜まり場になります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街です。小学校、幼稚園に隣接しており、子どもを育てる環境として最適です。
高速道路側の上階は、音がうるさい部屋もあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
日中は管理人さんが在中。ゴミ置場も広くてきれいです。敷地内に駐車場、駐輪場があります。外観は茶系の落ち着いた色です。
マンション敷地内に誰でも入れます。オートロックではありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
我が家は、真南にベランダがありました。日当たりは最高。冬も暖かいです。風もよく通ります。別のお宅は、東向きがベランダてました。
高速道路に近いので西側 6階以上は、音がうるさいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ハツクまで5分 クリエイトまで6分 バーミヤン7分 武蔵の森7分 相鉄ローゼンまでは10分です。
コンビニが近くになく、徒歩9分はかかります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小学校、幼稚園に隣接しています。5分かかりません。 公立の子ども専門病院があります。専門の治療が必要なお子さんをお持ちの方には、近くて良いと思います。
近くに県立の子ども専門病院がありますが、紹介状なしでは、受けてもらえません。
2022年10月 メリット
交通利便性
エアポート急行が停まるため、横浜からのアクセスが良いです。
時間によってはエアポート急行が停まらなかったり本数が少ないのが少し残念です。
生活利便施設の充実
近くに商店街があるため、食料や衣服など生活必需品は買いやすく便利です。
商店街以外にもスーパーはありますが、閉店時間が早いため帰りが遅いと寄れないことがあります。
飲食店の充実
商店街方向に中華屋さんや立呑屋さんやカフェやお弁当屋さんなど充実しています。
商店街と逆の方向にもお店はありますが、1人では入りづらかったりゆっくりできるお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに図書館があったりプールもあるため、子育て環境としては良いかと思います。
遊具のある公園があまりない印象なので、遊べる場所は少ないかもしれません。
治安
基本的に閑静な住宅街という感じで、飲み屋はありながらもあまり酔っぱらいに遭遇する印象がありません。
早めに閉まるお店が多いため、夜は暗くて街灯も少なめな印象です。
コストパフォーマンス
京急本線も地下鉄も利用できて便利ですし、バスやタクシーもよく通り住みやすい割には相場は高くないと思います。
生活するには不自由ありませんが、遊べる施設などはあまりないため物足りなさは少しあります。

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。