グランコート倉敷幸町の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩12分
所在地(住所)岡山県倉敷市幸町7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2002年2月
総戸数30戸
小学校区域倉敷市立東小学校
中学校区域倉敷市立東中学校
専有面積69.58m² ~ 83.01m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大倉建設
施工会社日本建設
管理会社日本住宅管理

グランコート倉敷幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、岡山県倉敷市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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グランコート倉敷幸町の売却ガイド

グランコート倉敷幸町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は倉敷市駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコート倉敷幸町の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

倉敷市のマンション売却市場

倉敷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート倉敷幸町を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 倉敷市駅まで徒歩12分
  • 水島臨海鉄道/倉敷市駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 倉敷市立東小学校
  • 中学校区: 倉敷市立東中学校

グランコート倉敷幸町に関するよくある質問

グランコート倉敷幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート倉敷幸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート倉敷幸町の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がグランコート倉敷幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート倉敷幸町はどのような物件ですか?

グランコート倉敷幸町は岡山県倉敷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。倉敷市駅徒歩12分。築2002年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

倉敷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは倉敷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート倉敷幸町には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

倉敷市の住みやすさは?

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

倉敷市の交通アクセスは?

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

倉敷市の子育て環境は?

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅が倉敷駅であり、移動に便利であるため。
道路が狭く、自動車での移動が難しい場所柄であるため。
立地・治安・周辺環境 ★★★
昔ながらの倉敷であり、地域のコミュニティがしっかりしている点です。
思ったよりも近隣特に徒歩圏内にスーパーマーケットやコンビニエンスストアがない点です。買い物に不自由を感じることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
昔ながらの住宅地と隣接することと大病院や役所が近く、人が多く活気がある点です。
住民ではない人も多くいる模様で、不審者が心配なことがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
周囲に大きなビルがあまりないため日当たりが良いことが挙げられます。
思ったよりも狭く感じられることがあり、ミニマリストのように荷物の整理が必要なことです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーマーケットでは国道沿いにマルナカがある他、美観地区や商店街がすぐそばなので買い物に困りません。
徒歩では少し遠く、自転車での移動が必要な点です。自動車は不便なのでたとえばイオンモール倉敷などで遠出しない限りは、自転車が必須となります。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園の数が多く入園にはほとんど困らない土地柄です。近隣にも複数箇所あります。
自動車での送り迎えが厳しく、自転車が欠かせない点です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】岡山駅からすぐ行ける。さんすてや、アウトレット、アリオなどお買い物施設が充実していて、飽きない。飲食店なども豊富。駅前にも飲食店や、倉敷美観地区などあり、とても楽しい駅です。 倉敷のお店やご飯屋さんがつまってます
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】観光地なので、土日や夏休みなどは混みます。またコインロッカーなどが少ないので使用したい時は大変かも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅から出るとすぐアリオアウトレットがあり徒歩で遊びに行くことができます。 また、チボリ公園の時計台がまだ残っており決まった時間になると音楽が流れ時計台が動くのでそれを見るのも楽しいと思います。 また、アリオとは反対側の出口を出ると居酒屋が徒歩圏内に沢山あるので、飲みに行きたい時などとても便利がいいです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】強いて上げるとすれば新幹線が止まらない事だと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】駅の中にセブン-イレブンハートインJR倉敷駅南口店があったり、駅からすぐの場所にセブン-イレブンIingアリオ倉敷店あるので、駅周辺で食事や飲み物などを購入することができますし、それ以外にも多くの商業施設があることがメリットです。
【倉敷駅・倉敷市駅に対する口コミ】豊富にある商業施設のため、駅はほとんどの時間帯で混雑していること。
2023年08月 メリット
交通利便性
山陽本線から新見や高梁方面に入って行く電車が必ず停車するので、わかりやすい。
都会に比べると本数が少なく、1時間に1本の時間帯がある。
生活利便施設の充実
Ario倉敷に直結しているので、中に入っているスーパーやフードコートが使いやすい。
美観地区への観光のアクセス駅なので駅の雰囲気がもう少し洗練されていると良い。
飲食店の充実
居酒屋やスナックも多く、夜の街を徒歩圏で楽しめる。
駅周辺の雰囲気が雑多で少し治安が良くない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は各地にあり充実。こどもと遊べる室内施設も多い。
ボール遊びができる広い公園の数が少なく、車でわざわざ出かけないと誰でも入れる広いグラウンド的な場所が無い。
治安
夜でも駅周りは明るく女性一人でも安心して歩ける。
夜出歩けないないということではないが元々工業地帯の水島エリアに水島臨海鉄道で出られる範囲であることもありあまり清楚な街ではない。
コストパフォーマンス
新幹線のぞみが停車するJR岡山駅に比べても家賃やマンション購入価格が安い。
古くからの町並みが残るエリアが多く、スーパーまでが車の距離であることが多い。

倉敷市の暮らし情報ガイド

倉敷市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

岡山駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通、JR伯備線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄・岡山電気軌道など地域交通
  • JR伯備線
  • JR山陰本線

主要駅への所要時間

  • 岡山駅: 電車で約30分
  • 新大阪駅: 新幹線で約1時間10分
  • 岡山桃太郎空港: 車・バスで約45分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 国道9号
  • 山陽自動車道

子育て・教育

235前後の保育施設や支援拠点を想定でき、倉敷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
子育て支援センター

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が218件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約32施設
32前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

倉敷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。