グランコート久留米の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県久留米市諏訪野町13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1998年7月
総戸数22戸
小学校区域久留米市立西国分小学校
中学校区域久留米市立諏訪中学校
専有面積76.32m² ~ 76.32m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大倉建設
管理会社住友不動産建物サービス

グランコート久留米を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコート久留米の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコート久留米を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県久留米市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県久留米市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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グランコート久留米の売却ガイド

グランコート久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西鉄久留米駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランコート久留米の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

久留米市のマンション売却市場

久留米市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコート久留米を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄久留米駅まで徒歩6分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄久留米駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 久留米市立西国分小学校
  • 中学校区: 久留米市立諏訪中学校

グランコート久留米に関するよくある質問

グランコート久留米の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコート久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコート久留米の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランコート久留米の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコート久留米はどのような物件ですか?

グランコート久留米は福岡県久留米市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄久留米駅徒歩6分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

久留米市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは久留米市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコート久留米には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

久留米市の住みやすさは?

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

久留米市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

久留米市の子育て環境は?

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西鉄久留米駅に対する口コミ】数は少ないですが、駅の中に飲食店街があったり、パン屋やスーパー、本屋と直結してたりと、買い物には寄りやすいです。岩田屋などの大きくて高級感のある店や、ホテルとも繋がってます。 バスターミナルがあり、タクシーなども利用しやすいと思います。
【西鉄久留米駅に対する口コミ】コンビニがこじんまりした所しかなくて、商品の取り扱いが少ない。(道路を隔てたところにセブンイレブンがありますが、信号長いです…) 駅から離れたところで街の再開発をしていて、駅の真ん前にある商店街はシャッターが閉まっている所が多く、駅自体も古いので、現代ニーズに合わせた形で駅チカで利用しやすいよう、施設を改善してくれるといいのにな、と思います。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から近いので買い物で困ることはほとんどないと思います。
外国の方が多いので夜はちょっと騒がしい時があります。
2023年06月 メリット
交通利便性
メリットは、西鉄久留米駅は特急停車駅で、たくさんの利用客がいる主要駅であることです。かなりの頻度で電車が来るため、西鉄久留米駅に行けば30分で天神駅まで行けるところがとてもいいところだと思います。
デメリットとして、バス乗り場の話ですが、バス乗り場が初めての人にはわかりにくい構造になっていて、どこから乗ればどこに行けるのか、などがいまいちわからずてこずることがあるということです。
生活利便施設の充実
西鉄久留米駅内、西鉄久留米駅周辺には、たくさんの店舗が並んでおり、買い物施設はもちろん、商業施設である本屋さんなど、たくさんの施設が充実しており、電車の少しした待ち時間などはすぐつぶせることができます。
デメリットとして、西鉄久留米駅内の構造がいまいちわかりにくいところです。どこにどの店があるのかなどは何回も行かないと覚えられないし、地図などもどこにあるのかがいまいちわかりません。
飲食店の充実
飲食店は、西鉄久留米駅内にたくさんあります。スターバックスなどのおしゃれなお店はもちろん、おなかにたまるお店もあります。困ったら西鉄久留米駅に行くというのが当たり前となっております。
デメリットとして、飲食店の種類があまり多くないことが挙げられます。
暮らし・子育て環境の充実
西鉄久留米駅周辺にはたくさんの学校もあり、通学も楽でしょう。
デメリットとして、治安があまりよくないことが挙げられます。
治安
駅周辺はとてもきれいで、駅前に交番があり多少の治安は守られています。
デメリットとして、駅の狭いところなどの治安はあまりよくないことが挙げられます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは、西鉄タミーという安いスーパーがあるので、安い値段でおいしいものを買うことができます。
デメリットとして、数多くある店舗の中で中にはコストパフォーマンスが悪いところもあります。

久留米市の暮らし情報ガイド

久留米市は福岡県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、福岡市地下鉄、JR鹿児島本線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 福岡市地下鉄
  • JR鹿児島本線
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

150前後の保育施設や支援拠点を想定でき、久留米市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が183件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

久留米市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。