グランコートふじみ野ラクシスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分
所在地(住所)埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10-36
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2012年3月
総戸数29戸
小学校区域市立亀久保小学校
中学校区域市立大井東中学校
専有面積51.11m² ~ 78.62m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大倉
施工会社日本建設
管理会社HESTAオークラハウジング

グランコートふじみ野ラクシスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランコートふじみ野ラクシスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランコートふじみ野ラクシスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、グランコートふじみ野ラクシスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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グランコートふじみ野ラクシスの売却ガイド

グランコートふじみ野ラクシスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数29戸、5階建の建物です。

最寄り駅はふじみ野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランコートふじみ野ラクシスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ふじみ野市のマンション売却市場

ふじみ野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランコートふじみ野ラクシスを売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ふじみ野駅まで徒歩12分
  • 東武東上線/ふじみ野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立亀久保小学校
  • 中学校区: 市立大井東中学校

グランコートふじみ野ラクシスに関するよくある質問

グランコートふじみ野ラクシスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランコートふじみ野ラクシスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランコートふじみ野ラクシスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がグランコートふじみ野ラクシスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランコートふじみ野ラクシスはどのような物件ですか?

グランコートふじみ野ラクシスは埼玉県ふじみ野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ふじみ野駅徒歩12分。築2012年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

ふじみ野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOではふじみ野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランコートふじみ野ラクシスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

ふじみ野市の住みやすさは?

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

ふじみ野市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

ふじみ野市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
急行停車駅都内からある程度離れると、急行が停車するかしないかは大きなポイントと思います。地下鉄相互乗り入れもあり、都心へのアプローチが良い。
駅から徒歩12分。更に近ければとは思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
目の前がイオン大井ですが、特に騒々しいとは感じませんでした。周辺も区画整理された町並みで、歩道も広く歩きやすい。
曜日時間帯で、川越街道に出る道が渋滞しやすい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
警備会社のセキュリティ付きと聞きました。外観、内装も良いと思います。
マンションが多いの地区なので、駐車場の空きがないと周辺の駐車場を探すのが大変だと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
得に問題ないと思います。平成24年建築の物件としては標準的では。
良くも悪くも標準的。収納が、もう少しあればと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
目の前がイオン大井店。 周辺にも食事、ショッピングの店舗も充実している。
イオン大井店自体が、少し古いショッピングモールのイメージです。同じふじみ野市の新しいイオンモールができて、尚更。
暮らし・防災・子育て ★★★★
亀久保小 600m。大井東中 270mと近いです。
学校内の情報は、不明のため、実際にお住いの方の情報をお願いします。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ふじみ野駅に対する口コミ】駅は新しくはないですが、ファミマ、サンマルク、パン屋、花屋、クリニック、耳鼻科などがあります。 東武ストアも遅くまでやっているので、仕事帰りなどでも利用しやすいです。 飲食店はあまり多くはないですが、チェーン店などはあります。 歩道が広いので子育て世代にも優しい街です。
【ふじみ野駅に対する口コミ】今どきのおしゃれなお店はあまりありません。近隣の駅が駅ビルなど新しくなったり、色んなお店が入っていく中、前から変わらない。という印象です。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
駅前にはコンビニ、薬局、歯医者がとにかく沢山ある。西口にはイオン、東口には少し歩くとヤオコーがある
駅前に本屋がない、駅ビル内のお店は少ない
交通利便性
急行が止まるため、使い勝手が良い。タクシー乗り場が分かりやすい。
ロータリーがとても広いわけでは無いので、待ち合わせには不向き
生活利便施設の充実
駅ビルに、スーパーや100円ショップがある。
カフェが閉鎖され、人を待つには若干不向き。
飲食店の充実
パン屋、コンビニがあり軽食の購入には困らない
スーパーがあるが、混むので急いでいる人には向かない
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに公園が多く、子供がよく遊んでいる
駅ビルのトイレが古く、おむつ替えができる場所も見当たらない
治安
客引きや酔っ払いは見かけたことがない。駅近くに交番あり
宗教勧誘が多い。しつこく勧誘される訳ではないので、気にしなければ問題は特にない。
コストパフォーマンス
ベッドタウンなので、生活に必要なものは一通り揃い過ごしやすい
家賃は上昇傾向で、マンションの建設工事が盛ん。気になる人は音が気になると思われる
交通利便性
快速まで停るので基本的に電車に困ることは無いです。各停でないと停らない駅でないので生活もしやすいですし、家賃もそこまで高くないので住みやすいです。
ホームに下りる階段までがホームに向かう人と改札に向かう人で人を避けて歩くのが大変です。
生活利便施設の充実
スーパーとコンビニ、薬局は揃ってます。スーパーも3件ほどあります。
百均が近くにないので少し不便なのとそこまで栄えてないです。
飲食店の充実
そこそこ飲食店は揃ってます。マクドナルドとモスバーガーも割と近くにあります。
ピンポイントで食べたいと思うお店があまりないかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や公園が近くにあります。公園は子どもが飽きてしまうような公演かもしれません。
酔っぱらいの声が家にいても聞こえてくること。
治安
治安は金曜日の夜や土曜の夜とかになるとどうしても酔っぱらいの声が聞こえてきますが、そこまで治安は悪くないです。
酔っぱらいの声が家にいても聞こえてくること。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、生活しやすいです。
あまりないです。家賃は相場等あまり分からないですが、そこまで高すぎる訳では無いと思います。

ふじみ野市の暮らし情報ガイド

ふじみ野市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号
  • 東北自動車道

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、ふじみ野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

ふじみ野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。