グランオーパススカイオーパスB棟の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府枚方市高塚町25-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付14階建
築年月2008年11月
総戸数83戸
小学校区域枚方市立枚方小学校
中学校区域枚方市立枚方中学校
専有面積75.80m² ~ 115.17m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社藤和不動産ア-バンライフ
施工会社ピ-エス三菱
管理会社三菱地所コミュニティ

グランオーパススカイオーパスB棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 高塚町25-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。グランオーパススカイオーパスB棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。グランオーパススカイオーパスB棟は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数83戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府枚方市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 グランオーパススカイオーパスB棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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グランオーパススカイオーパスB棟の売却ガイド

グランオーパススカイオーパスB棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数83戸、地下2階付14階建の建物です。

最寄り駅は枚方公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランオーパススカイオーパスB棟の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

枚方市のマンション売却市場

枚方市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランオーパススカイオーパスB棟を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

関西外国語大学や関西医科大学など教育・医療機関が充実しています。くずはモールをはじめとする大型商業施設もあり、生活利便性が高いまちです。市内各所に公園や緑地が整備され、ファミリー層に人気があります。

交通アクセス

  • 枚方公園駅まで徒歩8分
  • 京阪本線/枚方公園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 枚方市立枚方小学校
  • 中学校区: 枚方市立枚方中学校

周辺施設

  • ひらかたパークは100年以上の歴史を持つ遊園地で
  • 地元では「ひらパー」の愛称で親しまれています
  • 東海道五十六次の宿場町として栄えた枚方宿の面影を残す街並みも見どころです

グランオーパススカイオーパスB棟に関するよくある質問

グランオーパススカイオーパスB棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランオーパススカイオーパスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランオーパススカイオーパスB棟の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がグランオーパススカイオーパスB棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランオーパススカイオーパスB棟はどのような物件ですか?

グランオーパススカイオーパスB棟は大阪府枚方市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。枚方公園駅徒歩8分。築2008年、総戸数83戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

枚方市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは枚方市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランオーパススカイオーパスB棟には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

枚方市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。 大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

枚方市の交通アクセスは?

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

枚方市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【枚方公園駅に対する口コミ】ひらかたパークに行くときに利用します。駅のホームから黄色をベースにしたデザインで楽しい気分になります。改札口を出てすぐにロータリーがあるので、車での送迎にも便利です。近くにパン屋さんやコンビニもあります。
【枚方公園駅に対する口コミ】改札を入ってしまうと、反対方面のホームへ移動したい時にエレベーターがなく、ベビーカーの時などに困りました。
2023年08月 メリット
交通利便性
隣の枚方市駅は栄えているし、1本で樟葉や京都方面に行けるのは便利。
京阪本線しか通っていないので、乗り換えが少し面倒。バスもあまり通っていない。
生活利便施設の充実
駅の近くにコンビニ、スーパー、パン屋、飲食店数点もあり、図書館もあるため最低限の生活はできる。
ドラッグストアが少し歩かないと無いため、不便である。
飲食店の充実
駅前に飲食店は数点ある。少し歩くと枚方宿があってオシャレなカフェもある。
全体的に飲食店の数は多くないので、この駅で降りてご飯を食べようとはならない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園と、生涯学習センターがあるため便利。
公園が近くにないので、子供が遊ぶ場所がない。
治安
駅周辺は静かで、駅前は昼も夜も静かである。ら
特にないが、強いてあげるなら駅の設備が古めなのが気になる。トイレもあまり綺麗では無い。
コストパフォーマンス
家賃はかなり安いと思う。隣の枚方市駅はある程度栄えているし、買い出しには困らない。
設備的に枚方公園駅周辺だけでは完結出来ないので、そこは不便だ。
交通利便性
遊園地ひらかたパークの最寄駅です。駅前には京阪バスターミナル、スーパー、コンビニ、中華料理店などがあります。準急の停車駅です。
急行が停まらない。踏み切りがあり、ラッシュ時はなかなか開かない。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、飲食店が数軒、パン屋さん等があります。
もう少し飲食店が充実してほしい。遊園地の最寄駅なのでファミレスの需要度は高いはず?
飲食店の充実
大阪王将があり、とても美味しくテイクアウトが出来るのはメリットとして感じています。
ファミリーレストラン、チェーン店の美味しい飲食店の数が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園も複数あり子育て環境は整っています。公園も大小規模、それぞれあるので目的に合わせて遊ばせられます。
複合遊具がある公園や小さい子ども用のオムツブランコがある公園がもっと増えた良いなと感じています。
治安
見通しが良い道路が多く、あまり不審者、酔っ払いなど見かけません。住んでいる人も常識のある人が多い気がします。騒音もほとんど気になりません。
歩道が狭い箇所があるので、広げて欲しいなと感じます。ミニバスの本数を増やして欲しい。
コストパフォーマンス
買い物や教育環境の充実度から見て、コスパは良いと感じています。
坂が多く、年を取ってから住むには少し不便かも知れません。普段から坂で運動をして足腰が鍛えられると捉えればメリットでもありますが。

枚方市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する中核市。ひらかたパークは「ひらパー」の愛称で親しまれる老舗遊園地です。京阪沿線の住宅都市として発展し、東部の丘陵地には新興住宅地が広がっています。大阪・京都の中間に位置する交通利便性の高い街です。

交通アクセス

京阪本線の特急停車駅があり、大阪市内や京都市内へ約30分でアクセスできます。JR学研都市線も利用可能です。

主要路線

  • 京阪本線
  • 京阪交野線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪特急で約25分
  • 京都河原町駅: 京阪特急で約30分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約20分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道168号
  • 国道307号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開。保育施設の整備にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費助成制度
ファミリーポートひらかた
子育てサポートセンター

教育の特徴

関西外国語大学や大阪歯科大学が立地。市立図書館ネットワークも充実しています。

生活利便情報

枚方市駅前の再開発が進み、T-SITEやタワーマンションが建設されました。くずはモールも大規模リニューアル済みです。

商業施設

  • くずはモール
  • 枚方T-SITE
  • ビオルネ枚方
  • フォレオひらかた

医療

関西医科大学附属病院をはじめ、高度な医療を提供する病院があります。

公園・レジャー

  • 山田池公園
  • 枚方市野外活動センター
  • 淀川河川公園

行政サービス

中核市として保健所を設置。市民窓口の利便性向上に取り組んでいます。

住みやすさ

大阪と京都の中間に位置し、どちらへも便利にアクセスできる住宅都市です。ひらかたパークやくずはモールなど、休日の楽しみも充実。東部の丘陵地は緑豊かで、のびのびとした暮らしができます。

治安

枚方警察署と交野警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系や淀川河川敷など、自然に親しめる環境があります。

コミュニティ

自治会や地域コミュニティが活発で、住民主導のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川の氾濫リスクや、東部丘陵地の土砂災害リスクがあります。