グランイーグル鹿島田2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/矢向駅 徒歩15分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩15分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩19分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小向西町4丁目74
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年1月
総戸数32戸
小学校区域西御幸小学校
中学校区域御幸中学校
専有面積53.50m² ~ 78.50m²
間取り2SDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社グランイーグル
施工会社森本組
管理会社日本企画管財

グランイーグル鹿島田2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 グランイーグル鹿島田2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市幸区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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グランイーグル鹿島田2の売却ガイド

グランイーグル鹿島田2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数32戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は矢向駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはグランイーグル鹿島田2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル鹿島田2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約136施設
  • 待機児童: 年度によって変動

グランイーグル鹿島田2に関するよくある質問

グランイーグル鹿島田2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル鹿島田2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル鹿島田2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がグランイーグル鹿島田2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル鹿島田2はどのような物件ですか?

グランイーグル鹿島田2は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢向駅徒歩15分。築2001年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル鹿島田2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】商業施設のある川崎や武蔵小杉に電車で10分で行けます。また都心にもアクセスしやすいです。 駅周辺にはスーパーがあるので、会社帰りに買い物もしやすくなっています。コンビニも3種類、駅周辺にあるので助かります。 マンションも建ち並んでいるため、人通りもあります。
【鹿島田駅に対する口コミ】帰り道によっては少し暗がりもあります。マンションが多いので、場所によってはビル風が凄いところもあります。 朝の出勤ラッシュでは、川崎方面が少し混み合います。
2023年10月 メリット
交通利便性
快速が止まり、川崎駅や武蔵小杉駅までの利便性が高い。また、近くには新川崎駅もあり、東京方面の利便性も高い。
デメリットとしては、朝ラッシュの混雑が酷いことが挙げられる。
生活利便施設の充実
近くに大きなショッピングモールがあり、再開発もされているのでとても便利。昔ながらの商店街もあり生活には困らない。
公共施設はあまり充実していない印象がある。買い物以外の利便性は少し低い。
飲食店の充実
有名チェーン店はかなり充実している。商店街には小さな定食屋や居酒屋が多い。
強いて挙げれば特段人気があったり、とても美味しかったりする店があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
再開発されているので、公園や託児所が多い。駅はバリアフリー化されているのでとても使いやすい。
エレベーターはしっかり設置されているが、少し行きづらい場所にあるので少し不便。
治安
駅前には交番があったり、再開発で綺麗になっている印象。
あまり良くない。近くの中学校は少し荒れてる印象。酔っ払っいもかなりいる。
コストパフォーマンス
再開発でたくさんマンションが建設されていたり、家賃の低い新築アパートなど幅広い需要をカバーしている。
再開発や駅の利便性から家賃相場はかなり上がっていると思う。
交通利便性
閑静な住宅街で住むにはちょうどいい街です。さらに新宿迄30分程度で出られるのでアクセスとしても良好です。
ショッピングに出るとき横浜以外の選択肢が出ないのはデメリットです。
生活利便施設の充実
スーパーが近くとても便利に使わせてもらっております。
生活雑貨を買うところが少ない点は少し気になります。
飲食店の充実
少ないながらも良いお店が立ちならんでおります。
上述の通り、店の数が少ない点が気になります。鹿島田まで出れば数多くあるのですが、そこまでは本当にお店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
学校の数は十分にあるのではないかと思います。通学路の整備などもしっかりしている印象です。
坂道が多いため足腰の弱い方には少し推奨できないかもしれないです。
治安
治安はとても良いです。川崎の印象として悪いイメージがありますがかなり住みやすい駅かと思います。
脇道にそれると道幅が狭いので事故が発生するかもしれない点は注意が必要です。
コストパフォーマンス
全体的に物価も高くなく、高級なというよりはリーズナブルな店が並んでおり使いやすい
しいて言うのであればイベント会場などが無く、利用できる場所が少ない点は解消してほしい

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。