グランイーグル南幸町の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/尻手駅 徒歩6分 JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目55-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2003年7月
総戸数20戸
小学校区域川崎市立南河原小学校
中学校区域川崎市立南河原中学校
専有面積47.97m² ~ 85.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社グランイーグル
施工会社小野里工業
管理会社日本企画管財

グランイーグル南幸町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 グランイーグル南幸町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいグランイーグル南幸町を候補にしています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

グランイーグル南幸町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

グランイーグル南幸町の売却ガイド

グランイーグル南幸町は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数20戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は尻手駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはグランイーグル南幸町の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

グランイーグル南幸町を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 尻手駅まで徒歩6分
  • JR南武線/尻手駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/川崎駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立南河原中学校

グランイーグル南幸町に関するよくある質問

グランイーグル南幸町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。グランイーグル南幸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

グランイーグル南幸町の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がグランイーグル南幸町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

グランイーグル南幸町はどのような物件ですか?

グランイーグル南幸町は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。尻手駅徒歩6分。築2003年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。グランイーグル南幸町には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【川崎駅に対する口コミ】JR川崎駅は東海道線・京浜東北線・南武線が乗り入れており横浜や品川・東京・武蔵小杉・立川などへ1本で行けるためとても便利です。 川崎駅は改札を出ると中央改札から大きく西口・東口に分かれています。元々西口はバス乗り場だけでしたが再開発によって2006年大きな商業施設「ラゾーナ川崎」が開業しにぎわっています。改札から直通で2階に入れます。ユニクロの大型店舗、無印良品、ZARA、Apple Store、ホームセンターUNIDYなどがあり便利です。スーパーSanwaは夜11時まで開いているので仕事で遅くなっても食品などの買い物に困りません。お惣菜や和・洋菓子も種類豊富な店舗があるので帰省やちょっとしたお礼の品選びにも困りません。書店は丸善、映画館は109シネマズ、家電はビックカメラがあります。 反対側、東口には駅から3階に直結している「アトレ川崎」があります。こちらには書店は有隣堂、ユニクロもあります。スターバックスもあり便利です。1階には地元の川崎名物でもある「大師巻」(海苔巻き揚げせんべい)の堂本製菓の店舗にはいつもオープン前に行列ができています。地下の食品売り場も充実しています。2階には外貨両替所・ワールドカレンシーショップがあります。東口には川崎市立図書館のあるビルが近くにあります。アゼリア地下街が広がっており飲食店街はジャンルが多彩で様々な種類の料理が食べられます。東口を出てすぐ近くのルフロンビルの9階と10階には2020年にオープンした「カワスイ(川崎水族館)」があり親子連れで楽しめます。ヨドバシカメラ川崎店はこのビルです。カワスイの2階にはフードコートがあり様々なジャンルの食事が一カ所で楽しめます。東口にもTOHOシネマズとチネチッタがあるので便利です。チネチッタの近くには1300人収容のライブハウス「クラブチッタ」もあります。
▼【川崎駅に対する口コミ】首都圏への通勤・通学のための利用客がとても多い液なので、朝・夜の通勤ラッシュ時は電車がとても混み合います。
2023年10月 メリット
交通利便性
▲川崎駅に1駅で行ける。1本で武蔵小杉や溝の口にもいける。
▼快速電車が止まらない。南武線しか通っていない
生活利便施設の充実
▲歯医者が近くに2個もある。商店街には昔から続いているお店がいっぱいある
▼本屋やデパート、ご飯屋さんが少ない。雑貨屋さんもない。
飲食店の充実
▲チェーン店がある。すき家、日高屋、花月などがある。
▼自営業や尻手ならではのお店が少ない。ダーツの旅で来られたら困る
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園もあるし、川崎が近いから子育てはしやすい。
▼治安があまり良くないので子供に悪影響かもしれない。
治安
▲川崎よりはだいぶマシだとおもう。週末のげろも少ない
▼川崎が近い事で酔っぱらいが多い。特に週末は酔っぱらいがおおい
コストパフォーマンス
▲大きいマンションなどが多くて住みやすいしバランスもよい
▼住みやすさランキング10位のやこうがちかくにあるから 劣っている
交通利便性
▲都内へも横浜方面へも簡単に出ることができる。電車のアクセスが抜群に良い。
▼便利がゆえ電車が常に満員。通勤の際には駅員が乗客を押し込むほど混んでいる。
生活利便施設の充実
▲何をするにも困らないほど何でも揃っている。
▼特に浮かばないが休日は人がとても多く混んでいるのが強いて言えばデメリットかもしれない。
飲食店の充実
▲ラゾーナやアトレなどのビルがあり和洋中、カフェ、ファストフード何でも揃っている。
▼ショッピングモールの食事は値段が高いのでデメリットかもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
▲赤ちゃん休憩所がいろいろなところにあるので小さい子がいても安心。
▼あまり浮かばないが、人が多いこともあり人気の保育園にはは入れないと聞いたことがある。
治安
▲人も多く明るいので場所を選べば治安は悪くないと思う。
▼繁華街が近くにあるので、そのあたりは一人で歩くのを躊躇するほどあまり治安は良くないと思う。
コストパフォーマンス
▲利便性を考えたら非常に住みやすくおすすめできる。
▼家賃がとにかく高いと思う。ラゾーナができたあたりから人気もすごいので、、、
交通利便性
▲複数路線が乗り入れており、駅ナカも充実しています。
▼どの時間帯でも混雑しているため、座席に座るのは困難です。
生活利便施設の充実
▲商業施設が隣接していてとてもアクセスが良いです。
▼利用者が多く、雰囲気が落ち着きません。閑静な場所を求めている方にはつらいです。
飲食店の充実
▲少し歩けば多くの飲食店があります。生活には困らないです。
▼どこへ行っても混雑しているため、落ち着いた雰囲気を求めている方にはつらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育て世帯にも楽しめる設備が充実しています
▼混雑しているため、順番待ちになることが多いです
治安
▲昼間であれば人通りが多いので安心できます。
▼京急線側には飲み屋街が多く、夜10時以降は酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
▲駅と役所が近いため、利便性が抜群に良いです。
▼全体的に家賃が高めのため、住むには敷居が高いです。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。